Решение № 2-857/2021 2-857/2021~М-865/2021 М-865/2021 от 9 июня 2021 г. по делу № 2-857/2021

дело №2-857/2021


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 июня 2021 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Таюповой А.А., при секретаре Амировой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в интересах ФИО2 к Администрации Мансуровский с/с МР <адрес> РБ об установлении права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в интересах ФИО2 обратился к Администрации Мансуровский с/с МР <адрес> РБ об установлении права собственности на жилое помещение – на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации, мотивируя следующим.

На основании Договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ. истец проживает в данной квартире. Ранее в приватизации он не участвовал. В занимаемой квартире истец проживает с 2000 г., зарегистрирован с 2006г. До подачи иска ответчиком Администрацией Мансуровский с/с МР <адрес> РБ решения о передаче истцу квартиры не было, так как квартира не зарегистрирована в ЕГРП.

Истец и его представитель ФИО1 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Представители ответчика Администрации Мансуровский с/с МР <адрес> РБ в судебное заседание не явились, ходатайств не представили.

Представители третьих лиц Отдела по <адрес> и <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, ГБУ РБ "Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация", в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица МУ "Администрации Филимоновского с/п" ФИО3 <адрес>, извещенный надлежащим образом, на судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание также не явился, направил письменное заявление, указав, что в удовлетворении искового заявления не возражает.

Исследовав материалы дела, суд, полагая возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Как установлено из представленных истцами документов, в соответствии с договором социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда № от 19.10.2020г. Администрацией Мансуровский с/с МР <адрес> РБ передано ФИО2 жилое помещение по адресу: <адрес>

Согласно сведениям в техническом паспорте жилого помещения (квартиры) № в <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, данной квартире присвоен инвентарный №, номер в реестре жилищного фонда 4452.

Согласно Атку оценки приватизированной квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ., стоимость квартиры по адресу: <адрес> составляет 163820 руб.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной МУ "Администрацией Филимоновского с/п" ФИО3 <адрес>, ФИО2 на территории Филимоновского сельского поселения в приватизации жилья не участвовал.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной МУ "Администрацией Филимоновского с/п" ФИО3 <адрес>, ФИО2 был зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства № от 28.10.2020г. ФИО2 по данным учетно - технической документации учреждения собственником объекта недвижимости по адресу: РБ, <адрес>, д.Мансурово, <адрес>, не является.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Администрацией Мансуровский с/с МР <адрес> РБ, ФИО2 зарегистрирован с 26.06.2006г. по адресу: <адрес>

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Администрацией Мансуровский с/с МР <адрес> РБ, ФИО2 имеет состав семьи: ФИО4 - не родственник, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Администрацией Мансуровский с/с МР <адрес> РБ владельцем жилого помещения по адресу: <адрес>. является ФИО5, умерла ДД.ММ.ГГГГ., с ней проживает внук ФИО2

Согласно справке № от 18.12.2020г., выданной Администрацией Мансуровский с/с МР <адрес> РБ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в имуществе казны состоит жилое помещение по адресу: <адрес>.

В силу положения ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.18 того же закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с разъяснениями в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Учитывая изложенное, ФИО2 не имеет возможности реализовать свое право на приватизацию жилого помещения в установленном законом порядке.

Сведения о правообладателях квартиры по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что усматривается из представленной истцом выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 16.12.2020г.

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН ДД.ММ.ГГГГ, каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

Согласно ст. 1 Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от ДД.ММ.ГГГГ каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности.

На основании изложенного, учитывая установленный судом факт наличия у ФИО2 права на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, при отсутствии возражений ответчика и третьих лиц против удовлетворения иска, суд считает необходимым признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья Таюпова А.А.