Решение № 2-2895/2017 2-2895/2017~М-2477/2017 М-2477/2017 от 20 июля 2017 г. по делу № 2-2895/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 июля 2017 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бочаровой Е.П., при секретаре Микиной М.Г.., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Дзержинске Нижегородской области гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Дзержинска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указав, что является собственником <адрес>. В квартире были сделаны работы по перепланировке и переустройству, с целью улучшить жилищные условия, сделать квартиру более удобной для проживания, а именно: вместо жилой комнаты(3) площадью 23,3 кв.м.(до перепланировки) и части площади прихожей(1) до переланировки-11,3 кв.м., после перепланировки-12,5 кв.м., образованы две жилые комнаты(3),(4)- площадью 9,9 кв.м. и 11,8 кв.м.. Выполнены следующие конструктивные изменения: при образовании двух жилых комнат(3),(4),(вместо одной жилой комнаты) возведена перегородка между ними, и демонтирован дверной блок между прихожей(1) и жилой Комнатой(3) до перепланировки В перегородках между жилыми комнатами(3),(4) и прихожей(1) установлены два дверных блока. Демонтирован дверной блок и часть перегородки между прихожей(1) и жилой комнатой(6). Согласно экспертному заключению № от 24.04.2017г. произведенные работы выполнены с соблюдением требований экологических, строительных и других норм, произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни или здоровью. Также были получены согласования инспектирующих органов: СЭС,ОНД. Межведомственная комиссия по переустройству и перепланировке жилых помещений в жилых домах, не возражает против сохранения квартиры в перепланированном состоянии.

Просит суд сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв: против исковых требований не возражает, просит рассмотреть дело в его отсутствие, что суд считает возможным.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно экспертному заключению № от 24.04.2017г. по выполненной перепланировке и переустройству жилого помещения по адресу: <адрес>, выполненного <данные изъяты> была выполнена перепланировка и переустройство, а именно: вместо жилой комнаты(3) площадью 23,3 кв.м.(до перепланировки) и части площади прихожей(1) до переланировки-11,3 кв.м., после перепланировки-12,5 кв.м., образованы две жилые комнаты(3),(4)- площадью 9,9 кв.м. и 11,8 кв.м.. Выполнены следующие конструктивные изменения: при образовании двух жилых комнат(3),(4),(вместо одной жилой комнаты) возведена перегородка между ними, и демонтирован дверной блок между прихожей(1) и жилой Комнатой(3) до перепланировки. В перегородках между жилыми комнатами(3),(4) и прихожей(1) установлены два дверных блока. Демонтирован дверной блок и часть перегородки между прихожей(1) и жилой комнатой(6). По результатам обследования установлено, что выполненные строительные работы по перепланировке указанной квартиры не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не влияют на эксплуатационные свойства конструкций дома и помещений.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных требований. Судом принимается признание иска ответчиком - Администрацией г. Дзержинска.

При указанных обстоятельствах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.29 ЖК РФ, 173, 198, 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия его судом путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд.

Федеральный судья: п.п. Е.П. Бочарова

Копия верна

Федеральный судья: Е.П.Бочарова