Решение № 02-4911/2026 02-4911/2026~М-1058/2026 М-1058/2026 от 7 апреля 2026 г. по делу № 02-4911/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 08 апреля 2026 года

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Слизовского А.А., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-4911/2026 по исковому заявлению ДГИ адрес к ФИО1, ФИО2 (ФИО3) фио о прекращении права пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать их утратившими право пользования жилыми помещениями по адресу: адрес, адрес, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истец указал, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП О Программе реновации жилищного фонда в адрес» дом по адресу: адрес, адрес включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых осуществляется реновация. В 2019 году фио обратилась в Щербинский районный суд адрес с исковым заявлением к фио, ФИО1, ФИО4 о прекращении прав пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. Свои требования фио АМ. мотивировала тем, что является собственником квартиры, в то время как сохранение прав пользования зарегистрированных в квартире бывшего собственника (фио) и членов семьи бывшего собственника (ФИО4, ФИО1) нарушают ее права. Решением Щербинского районного суда адрес от 04 марта 2020 года по делу № 02-1419/2020 исковые требования фио удовлетворены, ответчики, как бывший собственник квартиры и члены семьи бывшего собственника жилого помещения, признаны прекратившими права пользования спорной квартирой. 25 декабря 2019 года фио умерла. В 2024 году, при подготовке дома к расселению по Программе реновации, Департамент обратился в Щербинский районный суд адрес с иском к фио о признании договора купли-продажи квартиры от 24 октября 2013 года недействительным, признании права собственности адрес на выморочное наследство. Решением суда от 05 июня 2024 года по делу № 2-8844/2024 исковые требования Департамента удовлетворены; судом признано право собственности адрес на спорную квартиру в порядке наследования по закону. Решение вступило в законную силу. Ответчиками, либо иными лицами, заявляющими о нарушении своих законных интересов, указанный судебный акт в установленном законом порядке не обжаловался. С учетом признания в судебном порядке недействительным основания, повлекшего возникновение у фио прав собственности на квартиру - договора купли-продажи от 24 октября 2013 года, ФИО1, фио обратились в суд с ходатайством о пересмотре ранее состоявшегося по делу № 02-1419/2020 решения, ссылаясь на отсутствие у фио полномочий по предъявлению иска о снятии их с регистрационного учета по адресу спорной квартиры. Указанное ходатайство судом удовлетворено, в связи с чем ранее состоявшееся решение от 04 марта 2020 года отменено по новым основаниям. При новом рассмотрении исковых требований фио гражданскому делу присвоен номер 2-12198/2025. Решением суда от 26 августа 2025 года в удовлетворении исковых требований фио о признании фио, ФИО1, ФИО4 прекратившими права пользования и снятии с регистрационного учета - отказано. Решение вступило в законную силу. Несмотря на пересмотр ранее состоявшегося решения суда о снятии ФИО1, ФИО4 с регистрационного учета из спорной квартиры, оснований для предоставления указанным лицам иного жилого помещения по Программе реновации не имеется. Собственником спорной квартиры на основании решения суда от 05 июня 2024 года по делу № 02-8844/2024 является адрес, в связи с чем истец обратился с настоящими требованиями.

Представители истца, третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя, который в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП О Программе реновации жилищного фонда в адрес» дом по адресу: адрес, адрес включен в перечень многоквартирных домов, в отношении которых осуществляется реновация.

В 2019 году фио обратилась в Щербинский районный суд адрес с исковым заявлением к фио, ФИО1, ФИО4 о прекращении прав пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении. Свои требования фио АМ. мотивировала тем, что является собственником квартиры, в то время как сохранение прав пользования зарегистрированных в квартире бывшего собственника (фио) и членов семьи бывшего собственника (ФИО4, ФИО1) нарушают ее права.

Решением Щербинского районного суда адрес от 04 марта 2020 года по делу № 02-1419/2020 исковые требования фио удовлетворены, ответчики, как бывший собственник квартиры и члены семьи бывшего собственника жилого помещения, признаны прекратившими права пользования спорной квартирой.

25 декабря 2019 года фио умерла.

В 2024 году, при подготовке дома к расселению по Программе реновации, Департамент обратился в Щербинский районный суд адрес с иском к фио о признании договора купли-продажи квартиры от 24 октября 2013 года недействительным, признании права собственности адрес на выморочное наследство.

Решением суда от 05 июня 2024 года по делу № 2-8844/2024 исковые требования Департамента удовлетворены; судом признано право собственности адрес на спорную квартиру в порядке наследования по закону. Решение вступило в законную силу.

Ответчиками, либо иными лицами, заявляющими о нарушении своих законных интересов, указанный судебный акт в установленном законом порядке не обжаловался.

С учетом признания в судебном порядке недействительным основания, повлекшего возникновение у фио прав собственности на квартиру - договора купли-продажи от 24 октября 2013 года, ФИО1, фио обратились в суд с ходатайством о пересмотре ранее состоявшегося по делу № 2-1419/2020 решения, ссылаясь на отсутствие у фио полномочий по предъявлению иска о снятии их с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

Указанное ходатайство судом удовлетворено, в связи с чем ранее состоявшееся решение от 04 марта 2020 года отменено по новым основаниям.

При новом рассмотрении исковых требований фио гражданскому делу присвоен номер 2-12198/2025.

Решением суда от 26 августа 2025 года в удовлетворении исковых требований фио о признании фио, ФИО1, ФИО4 прекратившими права пользования и снятии с регистрационного учета - отказано. Решение вступило в законную силу.

Несмотря на пересмотр ранее состоявшегося решения суда о снятии ФИО1, ФИО4 с регистрационного учета из спорной квартиры, оснований для предоставления указанным лицам иного жилого помещения по Программе реновации не имеется.

Собственником спорной квартиры на основании решения суда от 05 июня 2024 года по делу № 02-8844/2024 является адрес

Функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну города, осуществляет Департамент городского имущества адрес на основании постановления Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес».

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, при прекращении у гражданина права пользования жилым помещением, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Таким образом, ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилыми помещениями, расположенного по адресу: адрес, адрес со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Доводы стороны ответчика о том, что истец не доказал право собственности на спорное жилое помещение, а потому является ненадлежащим истцом по данному делу, судом отклоняются как необоснованные и опровергаются фактическими обстоятельствами дела.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДГИ адрес (ИНН <***>) к ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (ФИО3) фио (паспортные данные......) о прекращении права пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 (фио) фио утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 (ФИО3) фио с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения через Щербинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме составлено 15 мая 2026 года.

Судья А.А. Слизовский