Решение № 2-2289/2023 2-2289/2023~М-2168/2023 М-2168/2023 от 20 ноября 2023 г. по делу № 2-2289/2023

Дело № 2-2289/2023

УИД: 68RS0004-01-2023-003005-51


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2023 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Калугиной И.А.,

при ведении протокола помощником судьи Скоковой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТОГАУ «Степной лесхоз» о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ТОГАУ «Степной лесхоз» о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что с 1992 года работает в Степном лесхозе и в 2004 году ему было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Документы на предоставление жилья не сохранились. Он зарегистрирован в указанном жилом помещении с 2004 года, ранее в приватизации участия не принимал. Жилое помещение по адресу: <адрес><адрес> числится в реестре государственной собственности <адрес> и закреплено на праве оперативного управления за ТОГАУ «Степной лесхоз».

Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес><адрес><адрес>, общей площадью 25,1 кв.м, согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации Кузьмино-Гатьевского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещены, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело при имеющейся явке.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее – Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ») приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьей 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.п. 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес><адрес> было предоставлено ФИО1 как работнику ТОГАУ «Степной лесхоз» в 2004 году. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован в данном жилом помещении.

Жилое помещение по вышеуказанному адресу числится в реестре государственной собственности <адрес> и закреплено на праве оперативного управления за ТОГАУ «Степной лесхоз».

Согласно передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение передано на баланс ТОГАУ «Степной лесхоз» в связи с реорганизацией ТОГАУ «Челнавский лесхоз».

Свое право на приватизацию жилого помещения истец не реализовал, что подтверждается материалами дела.

Задолженностей по оплате коммунальных платежей не имеется.

Обстоятельств, препятствующих приватизации спорного жилого помещения, указанных в ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», судом не установлено; в судебном заседании представитель ответчика против признания за истцом права на жилое помещение в порядке приватизации не возражал.

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого помещения по адресу: <адрес><адрес><адрес> составляет 25,1 кв.м.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 6812 №, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес><адрес>, общей площадью 25,1 кв.м, согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья И.А. Калугина

В окончательной форме решение изготовлено 24.11.2023.