Определение № 2-488/2017 2-488/2017~М-254/2017 М-254/2017 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-488/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 2-488

15 марта 2017 года Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ш.Н. Шарифуллина, при секретаре А.А. Гайфуллиной, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по договору купли-продажи,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование своих требований истец указала, что в соответствии с договором №1 купли-продажи от 21.07.2014 года, заключенного между сторонами, истица продала ответчику земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии с п.3.1. договора №1 купли-продажи от21.07.2014г. цена земельного участка составляет *** руб., которая должна быть уплачена в срок до 22.10.2014г. в порядке, определенном п.3.2. договора. Уплата цены земельного участка в соответствии с п.3.4 договора осуществляется путем передачи наличных денежных средств Продавцу. До момента полной оплаты цены земельного участка он находится в залоге у Продавца. На основании указанного договора купли-продажи 30.07.2014г. Управлением Росреестра по РТ был зарегистрирован переход права собственности на земельный участок от истца к ответчику, с одновременно регистрацией ипотеки в силу закона. В нарушение взятых на себя обязательств, ответчиком денежные средства в счет уплаты цены земельного участка до настоящего времени истцу не переданы. Просит взыскать с ответчика сумму долга по договору №1 купли-продажи земельного участка от 21.07.2014 г. в сумме 1137500 руб., проценты в соответствии со ст.395 ГК РФ в размере 238419 руб., в возврат госпошлины 15080 руб.

В судебном заседании стороны представитель истицы ФИО1 – ФИО3 и представитель ответчика ФИО2 – ФИО4 пришли к мировому соглашению на следующих условиях: 1) в связи с неоплатой ФИО2 цены земельного участка по договору купли-продажи №1 от 21.07.2014г. стороны решили расторгнуть указанный договор по соглашению сторон; 2) с момента подписания настоящего мирового соглашения стороны считают договор купли-продажи №1 земельного участка от 21 июля 2014г., зарегистрированный Управлением Росреестра по РТ 30.07.2014г. за №***, расторгнутым; 3) настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности и перехода права собственности на земельный участок с кадастровым №***; 4) с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым №*** подлежит прекращению. С момента утверждения настоящего мирового соглашения судом право собственности на земельный участок с кадастровым номером *** подлежит восстановлению за ФИО1. Стороны обязуются совершить действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на указанный земельный участок; 5) на таких условиях истец ФИО1 отказывается от заявленных исковых требований о взыскании долга по договору купли-продажи №1 от 21.07.2014г. и процентов за пользование денежными средствами. Судебные издержки по оплате услуг представителей каждая сторона несет самостоятельно в размерах уплаченных сумм. Сумму госпошлины, уплаченную истицей при подаче иска в размере 15080 рублей ответчик обязуется возместить истице в срок до 14 апреля 2017 года.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с частью 3 статьи 173, абзацем 5 статьи 220, статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве" на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Заключенное сторонами мировое соглашение по существу не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 (абзац 5), 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истицы ФИО1 – ФИО3 и представителем ответчика ФИО2 – ФИО4 на следующих условиях: 1) в связи с неоплатой ФИО2 цены земельного участка по договору купли-продажи №1 от 21.07.2014г. стороны решили расторгнуть указанный договор по соглашению сторон; 2) с момента подписания настоящего мирового соглашения стороны считают договор купли-продажи №1 земельного участка от 21 июля 2014г., зарегистрированный Управлением Росреестра по РТ 30.07.2014г. за №***, расторгнутым; 3) настоящее мировое соглашение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности и перехода права собственности на земельный участок с кадастровым №***; 4) с момента утверждения настоящего мирового соглашения судом право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым №*** подлежит прекращению. С момента утверждения настоящего мирового соглашения судом право собственности на земельный участок с кадастровым номером *** подлежит восстановлению за ФИО1. Стороны обязуются совершить действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на указанный земельный участок; 5) на таких условиях истец ФИО1 отказывается от заявленных исковых требований о взыскании долга по договору купли-продажи №1 от 21.07.2014г. и процентов за пользование денежными средствами. Судебные издержки по оплате услуг представителей каждая сторона несет самостоятельно в размерах уплаченных сумм. Сумму госпошлины, уплаченную истицей при подаче иска в размере 15080 рублей ответчик обязуется возместить истице в срок до 14 апреля 2017 года.

Производство по делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья: