Решение № 2-764/2018 2-764/2018~М-693/2018 М-693/2018 от 8 октября 2018 г. по делу № 2-764/2018

Дело № 2-764/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2018 года г. Николаевск-на-Амуре

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.Г.,

с участием помощника Николаевского-на-Амуре городского прокурора Лобачева О.А.,

истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Мартыновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевского-на-Амуре городского прокурора в интересах ФИО1 и ФИО2 к Администрации городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края о возложении обязанности во внеочередном порядке предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец Николаевский-на-Амуре городской прокурор в интересах ФИО1 и ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края о возложении обязанности во внеочередном порядке предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В обоснование требований истец указал, что Николаевской-на-Амуре городской прокуратурой проведена проверка по заявлению ФИО1 и ФИО2, зарегистрированных по адресу: <...>, кв. № о нарушении жилищного законодательства, выразившегося в непредоставлении им благоустроенного жилого помещения, взамен признанного непригодным для проживания.

В ходе проведенной проверки установлено, что в соответствии с заключением межведомственной комиссии от 29.09.2016 № 16 квартира № в доме № 6 по ул. Бошняка в г. Николаевск-на-Амуре признана непригодной для проживания.

Согласно заключению межведомственной комиссии администрации городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» от 21.03.2018 № 3 дом № 6 по ул. Бошняка в г. Николаевске-на-Амуре признан аварийным и

подлежащим сносу, в связи с чем администрацией городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» вынесено постановление от 26.03.2018 № 196 «О доме № 6 по ул. Бошняка».

Согласно постановлению администрации городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» от 26.12.2017 № 1277 ФИО1 и ФИО2 признаны малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма.

Кроме того, постановлением администрации городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» от 14.02.2018 № 99 ФИО1 и ФИО2 приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

Просили суд обязать администрацию городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края предоставить ФИО1 и ФИО2 во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, не менее ранее занимаемого, отвечающее установленным требованиям и находящееся в г. Николаевске-на-Амуре Николаевского муниципального района Хабаровского края.

В судебном заседании помощник Николаевского-на-Амуре городского прокурора Лобачев О.А. полностью поддержал исковые требования.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что иного жилья он не имеет. В данной квартире проживать невозможно.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

В судебное заседание ответчик Администрация городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края своего представителя не направил, предоставил заявление с просьбой рассматривать дело без представителя администрации.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

В силу пункта 1 статьи 85 Жилищного кодекса РФ в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам другого жилого помещения в связи с признанием дома непригодным для проживания носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Из выписки из поквартирной карточки следует, что в квартире № в доме № 6 по ул. Бошняка в г. Николаевске-на-Амуре Хабаровского края зарегистрированы ФИО1 с 18.12.2003 г., и ФИО2 с 18.12.2003 г.; общая площадь данного жилого помещения составляет 56,6 кв.м, жилая – 43,9 кв.м.

Согласно заключению межведомственной комиссии от 29.09.2016 № 16, назначенной постановлением главы городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» от 03.10.2012 № 483, жилое помещение - квартира № дома № 6 по ул. Бошняка в г. Николаевске-на-Амуре признано непригодным для проживания.

Заключением межведомственной комиссии от 21.03.2018 № 3, назначенной постановлением администрации городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» от 28.11.2016 № 830, многоквартирный дом № 6 по ул. Бошняка в г. Николаевске-на-Амуре признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением главы Администрации городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края № 196 от 26.03.2018 года многоквартирный дом № 6 по ул. Бошняка в г. Николаевске-на-Амуре Хабаровского края признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением главы Администрации городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края от 26.12.2017 года № 1277 ФИО1 с членом семьи ФИО2 признаны малоимущими в целях постановки на учет для предоставления жилого помещения по договору социального найма.

Постановлением главы Администрации городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края от 14.02.2018 года № 99 ФИО1 с членом семьи ФИО2 приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.

Судом установлено, что до настоящего времени ФИО1 и ФИО2 жилым помещением для постоянного проживания не обеспечены, проживают в указанном жилом помещении.

Из справок КГБУ «Хабкрайкадастр» следует, что право собственности на объекты недвижимого имущества жилого (нежилого) назначения (в том числе на приватизированную квартиру) в Хабаровском крае, зарегистрированное до 15.05.1998 года, за ФИО1 и ФИО2 не зарегистрировано.

Согласно уведомлениям от 03.10.2018 года, предоставленным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО1 и ФИО2 за период с 01.01.1998 по 18.09.2018 на праве собственности объекты недвижимости не зарегистрированы.

Учитывая то, что жилое помещение, занимаемое истцами на условиях социального найма, в установленном порядке признано непригодным для проживания, у истцов отсутствует иное жилое помещение, в котором они имеют возможность реализовать свои жилищные права, а также принимая во внимание, что предоставление гражданам жилья в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, суд приходит к выводу о возложении на Администрацию городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края обязанности предоставить истцам во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, соответствующее санитарным и техническим требованиям, расположенное в г.Николаевске-на-Амуре Николаевского муниципального района Хабаровского края, общей площадью не менее ранее занимаемого, а именно не менее 56,6 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Николаевского-на-Амуре городского прокурора в интересах ФИО1 и ФИО2 к Администрации городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края о возложении обязанности во внеочередном порядке предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма удовлетворить.

Обязать Администрацию городского поселения «Город Николаевск-на-Амуре» Николаевского муниципального района Хабаровского края во внеочередном порядке предоставить ФИО1 и ФИО2 благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, соответствующее санитарным и техническим требованиям, расположенное в г. Николаевске-на-Амуре Николаевского муниципального района Хабаровского края, общей площадью не менее 56,6 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2018.

Судья Е.Г.Петрова