Решение № 2-1887/2019 2-1887/2019~М-680/2019 М-680/2019 от 23 сентября 2019 г. по делу № 2-1887/2019

Дело № 2-1887/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2019 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего судьи Кочага Б.Ш-К., при секретаре Думен Ш.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, указав, что 31 декабря 2013 года заключен с продавцом О. договор купли-продажи дачного участка садоводческого товарищества 12 по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи дачного участка. При оформлении дачного участка в Министерстве земельных и имущественных отношений Республики Тыва, выяснилось, что земельный участок с таким адресом не имеется, а имеется адрес: <адрес>, присвоен кадастровый № с площадью <данные изъяты>. После того, как его адресу был присвоен кадастровый номер, выяснилось, что земельный участок ранее учтенный, и на него имеется свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения от 17.11.1992 года № на ФИО2, выданный Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Кызыла. Истцу необходимо зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на земельный участок. Со дня приобретения земельного участка, истец стала членом Садоводческого некоммерческого товарищества № 12, имеет членскую книжку. Ответчик в течение длительного времени не пользуется и не владеет земельным участком. Просит прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО2 на земельный участок по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержала, просила прекратить право пожизненного наследуемого владения.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, направил заявление о согласии с требованиями искового заявления.

Представители третьих лиц Мэрии г. Кызыла, Нотариальной палаты Республики Тыва, Министерства земельных и имущественных отношений в суд не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Садоводческое общество № 12 в суд не явился, извещался по последнему известному суду адресу.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отношении не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка) имеет право владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству (п. 1 ст. 266 ГК РФ).

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству (п. 2 ст. 21 ЗК РФ).

В силу п.1 ст. 45 Земельного кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

Согласно п.3 ст. 53 Земельного кодекса РФ, при отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 39.2 настоящего кодекса.

В соответствии с ч. 3 ст. 45 Земельного кодекса РФ прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 54 Земельного кодекса РФ, принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2статьи 45 Земельного кодекса РФ данного кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта.

Как следует из материалов дела, ФИО1 приобрела земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Данное подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между О. (продавец) и ФИО1 (покупатель).

Из выписки из ЕГРН видно, что на вышеуказанном земельном участке имеются сведения о правообладателе ФИО2, вид права: пожизненное наследуемое владение.

Согласно членской книжке от 31 декабря 2013 года, ФИО1 принята в члены Садоводческого некоммерческого товарищества № 12, а также в членскую книжку занесены сведения о земельном участке ряд 4, участок №.

Указанное обстоятельство подтверждается справкой председателя правления СНТ № 12 от 19 февраля 2018 года.

Из выписки из постановления № от 27 марта 2014 года Мэрии г. Кызыла следует, что утверждена схема расположения земельного участка из земель г. Кызыла, категории земель – земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., распложенного по адресу: <адрес> с разрешенным использованием (назначением) под садоводство и огородничество.

Ответом Департамент архитектуры, градостроительства и земельных отношений от 12 марта 2018 года на обращение ФИО1 о присвоении адреса сообщает о том, что земельный участок по адресу: <адрес>, что ей необходимо предоставить дополнительные документы.

Решением Управления Росреестра по Республике Тыва от 11 апреля 2014 года приостановлена государственная регистрация земельного участка по адресу: <адрес>

Кроме того, на указанный земельный участок произведено межевание, что подтверждается межевым планом.

Далее установлено, что земельный участок, приобретенный истцом у ответчика ФИО2, имеет адресный ориентир: <адрес> присвоен кадастровый номер №

В ходе рассмотрения дела, в суд поступило заявление ФИО2 от 19 сентября 2019 года, в котором выразил свое согласие на прекращение права пожизненного наследуемого владения по адресу: <адрес>, <адрес>

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 является обладателем права пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком, при этом в течение длительного времени ответчик не владеет и не пользуется им.

Исходя из изложенных обстоятельств дела, учитывая то, что истец ФИО1 является членом Садоводческого товарищество № 12, суд полагает, что требование истца о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, удовлетворить.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд Республики Тыва в течение месяца со дня вынесения.

Мотивированное решение составлено 27 сентября 2019 года.

Председательствующий Б.Ш-К. Кочага