СудАкт в соцсетях

Решение № 2-232/2018 2-232/2018 ~ М-228/2018 М-228/2018 от 13 июня 2018 г. по делу № 2-232/2018

Ковылкинский районный суд (Республика Мордовия) - Гражданские и административные

Дело № 2-232\2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ковылкино 14 июня 2018 года

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Башаевой В.Н., при секретаре Игонченковой М.Ю.,

с участием в деле:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца ФИО3

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика - главы Администрации Шингаринского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия ФИО4,

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика Миграционного пункта ММО МВД России «Ковылкинский»,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что с 01.10.2007 г. она зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>, является нанимателем жилого помещения по указанному адресу.

Указанная квартира с кадастровым номером №, общей площадью кв.м. принадлежит Муниципальному образованию Шингаринское сельское поселение Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия на праве собственности.

Право социального найма на квартиру принадлежит ей согласно договору социального найма жилого помещения №, заключенного между ней и Администрацией Шингаринского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия 31.08.2017 г. Помимо неё в указанной квартире с 06.11.2007 г. зарегистрирована и проживает её дочь ФИО3 и также зарегистрированным значится её бывший зять ФИО2

21.07.2006 г. брак между её дочерью ФИО3 и бывшим зятем ФИО2 был расторгнут. С 19.11.2010 г. ФИО2 был зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако, в квартире никогда не проживал, вещей не хранил, расходы по оплате коммунальных услуг не производил. Фактически с 2010 года и по настоящее время он проживает с сожительницей по адресу: <адрес>. Считает, что ФИО2 утратил право пользования спорной квартирой, его регистрация в квартире по месту жительства носит формальный характер.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала по тем же основаниям, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В дополнение сообщила, что в 2010 году Администрацией Шингаринского сельского поселения без её согласия ответчик был зарегистрирован по месту её проживания. Между тем основания для его регистрации отсутствовали, так как её дочь ФИО3 в спорное жилое помещение не вселялась и к тому же являлась бывшей женой ответчика.

Ответчик ФИО2 иск частично признал, указав, что действительно в 2010 году он был зарегистрирован у бывшей тещи ФИО1 Он, в жилое помещение не вселялся, и никогда там не проживал. Между тем, он как зарегистрированный по адресу: <адрес> 23.09.2013 г. состоит в списках очередности граждан нуждающихся в жилых помещениях по Ковылкинскому муниципальному району за №, как ветеран боевых действий. Снятие его с регистрационного учета может повлиять на его права по получению жилья. Ранее по исполнительным документам он оплачивал коммунальные платежи по месту регистрации. Поэтому желает оставаться зарегистрированным по указанному адресу.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика, глава Администрации Шингаринского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия ФИО4 не возражала против заявленных требований, указала, что подробности регистрации ответчика по месту проживания ФИО1 ей не известны, так как к обязанностям главы она приступила 01 июня 2018 года.

Представитель Миграционного пункта ММО МВД России «Ковылкинский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и своевременно.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно. В суд представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений против иска не имеет.

На основании положений статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц.

Исследовав материалы дела, и оценивая их с позиции достаточности, достоверности и объективности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости от 26.03.2018 г., квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит муниципальному образованию Шингаринское сельское поселение Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия (л.д.7-8).

Как установлено судом и следует из материалов дела, 01 октября 2007 года ФИО1, как прибывшая из Марийской области была вселена в жилое помещение по адресу: <адрес> качестве нанимателя по договору социального найма и зарегистрирована в квартире по месту жительства (л.д.4, 5-6). Вместе с ней в 2007 году прибыла её дочь ФИО3, которая была вселена в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя (л.д.10).

Согласно Выписке из похозяйственной книги № Администрации Шингаринского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия от 04.04.2018 г. вновь прибывшим по адресу спорной квартиры с 2010 года значится бывший зять истца ФИО2 (л.д.10).

Между Администрацией Шингаринского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия и ФИО1 31 августа 2017 года был заключен договор социального найма жилого помещения № о передаче нанимателю и членам её семьи в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в собственности муниципального образования и состоящее из комнат, общей площадью в том числе жилой - кв.м. по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение, как указано в договоре, вселяются следующие члены семьи: бывший зять - ФИО2 <дата>., дочь- ФИО3 <дата>. (л.д.5-6).

По имеющимся сведениям отдела (отделения) адресно - справочной работы миграционного пункта ММО МВД России «Ковылкинский» от 04.05.2018 г. ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> 19.11.2010 г. по настоящее время (л.д.28).

На момент рассмотрения дела в суде в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ФИО3 и ФИО2, при этом ФИО2 в квартире не проживает с момента регистрации, о чем свидетельствует справка Администрации Шингаринского сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия № от 30.03.2018 г. и рапорт - характеристика участкового уполномоченного полиции ММО МВД РФ «Ковылкинский» майора полиции Г.И. ФИО5 от 31.03.2018 г. (л.д. 13, 15).

Согласно справке администрации Троицкого сельского поселения Ковылкинского муниципального района Республики Мордовия № от 29.03.2018 г. ответчик ФИО6 <дата> рождения проживает по адресу: <адрес> без регистрации (л.д.14).

Разрешая заявленный спор и удовлетворяя требования, суд, исходит из следующих обстоятельств.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 не проживает по месту регистрации, добровольно отказался от пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении носит формальный характер. Данные обстоятельства сторонами дела не оспариваются.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и установив, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, суд пришел к выводу о том, что ФИО1 вправе требовать признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик длительное время более 7 лет не проживает по месту регистрации, проживает по другому адресу с семьей, выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный и постоянный характер. Ответчик не представил доказательств попыток вселиться в жилое помещение, не обращался в суд с требованиями о вселении до инициирования истцом данного спора. Не доказано наличие препятствий в проживании и пользовании жилым помещением, наличие конфликтных отношений между сторонами. Таким образом, ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения прав и обязанностей, вытекающих из договора социального найма спорного жилого помещения. Сама по себе регистрация по месту жительства без фактического вселения право на жилое помещение не дает.

Отсутствие у ответчика, добровольно выехавшего в другое место жительства, в новом месте жительства право пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

То обстоятельство, что ФИО2 состоит в списках нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по категории «ветеран боевых действий», свидетельствует о праве ответчика на предоставление жилого помещения по норме предоставления в порядке очередности, но само по себе не указывает на право сохранения регистрации в спорном жилом помещении.

Периодическая оплата ответчиком коммунальных услуг, которая производилась принудительно по исполнительным документам, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, учитывая совокупность указанных выше обстоятельств, установленных судом.

Таким образом, суд считает, что имеются правовые основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, на основании чего удовлетворяет требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 <дата> рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Миграционному пункту ММО МВД России «Ковылкинский»

по месту жительства произвести снятие ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца путем подачи жалобы через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия.

Резолютивная часть объявлена 14 июня 2018 года.

Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2018 года.

Судья Ковылкинского районного суда

Республики Мордовия В.Н. Башаева