Решение № 2-209/2019 2-209/2019~М-180/2019 М-180/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-209/2019

дело № 2-209/2019

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2019 года г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Третьяковой Л.В.,

с участием представителя истца - главы администрации Уктурского сельского поселения ФИО1, действующего на основании Устава,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Администрация Уктурского сельского поселения обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности Уктурского сельского поселения. В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО3 и ФИО2, однако, по указанному адресу не проживают в течение длительного времени. В настоящее время ФИО2 живёт без регистрации по адресу: <адрес>, также имеет в долевой собственности 1/5 часть квартиры, расположенной в <адрес>. ФИО3 проживает в <адрес>. Своими действиями ответчики демонстрируют отсутствие заинтересованности в спорном жилом помещении. Просит признать ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, и снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объёме, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, пояснив, что до настоящего времени ответчики в жилое помещение не вселились, интерес к нему не проявляют, жилое помещение приходит в негодное состояние. Просил признать ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, и снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились. Направленные в их адрес судебные извещения вернулись в адрес суда с истёкшим сроком хранения. Согласно адресным справкам ответчики в настоящее время зарегистрированы в <адрес>.

Представитель ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явился. В заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело без участия представителя отдела.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 3 ст.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

Квартира № в <адрес> в <адрес> включена в муниципальную собственность Уктурского сельского поселения, что подтверждается постановлением администрации Уктурского сельского поселения от 15 марта 2019 года №.

По данным поквартирной карточки, справки администрации Уктурского сельского поселения и адресным справкам ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, по настоящее время.

Согласно акту обследования жилого помещения от 22 апреля 2019 года <адрес> в <адрес> расположена в неблагоустроенном доме с печным отоплением. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО3 и ФИО2. В результате того, что не предпринимаются меры к сохранению имущества, квартира находится в разрушенном состоянии.

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что с 2010 года ФИО3 в спорном жилом помещении и на территории сельского поселения не проживает. ФИО2 фактически проживает в <адрес> по другому адресу, в спорное жилое помещение не вселяется.

По данным КГБУ «Хабкрайкадастр» за ФИО3 и ФИО2 право собственности на объекты недвижимого имущества жилого (нежилого) назначения (в том числе на приватизированную квартиру) в Хабаровском крае не зарегистрировано, что подтверждается сообщением от 12 апреля 2019 года.

Согласно выпискам из ЕГРН ФИО2 имеет долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное в <адрес>. В отношении ФИО3 отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на имеющиеся в его собственности объекты недвижимого имущества.

В п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Не проживая в спорном жилом помещении и не участвуя в его содержании, но оставаясь зарегистрированным в квартире, ответчики злоупотребляют своим правом на пользование жилым помещением. В течение длительного времени ФИО3 и ФИО2 не предпринимали никаких мер для реализации принадлежащего им права пользования жилым помещением, добровольно отказались от исполнения прав и обязанностей по договору социального найма. Намерения вселиться в спорное жилое помещение ответчики не заявляли.

Учитывая, что ФИО3 и ФИО2 добровольно выехали из жилого помещения, в отношении которого возник спор, и, имея реальную возможность проживать в нём, своим правом не воспользовались, прекратили выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении, а также отсутствие доказательств чинения администрацией Уктурского сельского поселения препятствий в пользовании жилым помещением в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток вселения ответчиков в жилое помещение на протяжении всего этого времени, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта обоснованы, и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию в доход бюджета Комсомольского муниципального района Хабаровского края государственная пошлина по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающего в <адрес>, зарегистрированного по месту жительства <адрес>, и ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающего <адрес>, зарегистрированного по месту жительства <адрес>, в доход бюджета Комсомольского муниципального района <адрес> государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 21 мая 2019 года.

Председательствующий Н.Ю. Богатырева