Решение № 2-474/2018 2-474/2018~М-475/2018 М-475/2018 от 18 сентября 2018 г. по делу № 2-474/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года г.о.Отрадный

Отрадненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Тонеева И.Н.,

при секретаре Тимаковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4 к ФИО2 ФИО12 об определении долей в праве общей совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, обратилась в суд с иском к ФИО6 об определении долей в праве общей совместной собственности, указав, что ей и ответчику на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, общей площадью 45,9 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 63-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ЕР №.

Руководствуясь ст. 421 Гражданского кодекса РФ о свободе договора, в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ №) «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», а также на основании данного сторонами Обязательства от ДД.ММ.ГГГГ в Пенсионный фонд РФ об оформлении жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением долей по соглашению в течении шести месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения, реализуя свои права собственников имущества в соответствии со ст.2019 ГК РФ истец считает необходимым выделить доли по ? каждому собственнику.

Достичь согласия в досудебном порядке сторонам не удается.

Истец просит суд обязать ФИО2 ФИО13 оформить жилое помещение по адресу: <адрес>, кадастровый № в общую долевую собственность: ФИО2 ФИО14, ФИО3, ФИО4 и ФИО2 ФИО15 и зарегистрировать право долевой собственности с определением размера доли по ? доли каждому.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не возражал против удовлетворения иска ФИО5

Выслушав истца, ответчика, изучив представленные материалы, суд приходит к следующим выводам.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются законодательством о браке и семье.

Данное положение закреплено также в статье 34 Семейного кодекса РФ, согласно которой имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или иные коммерческие организации и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 38 Семейного кодекса РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (п.1).

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено (п. 2).

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (п. 3).

В силу положений ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1).

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что брак, между ФИО5 и ФИО6, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В браке у сторон родился ребенок ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетельством о рождении I-ОД № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО2 (ФИО16 У.А.

Проживание детей, после расторжения брака, определено с матерью ФИО5

Судом установлено, что брачный договор между супругами не заключался.

В период брака, а именно ДД.ММ.ГГГГ, супругами З-выми в общую совместную собственность была приобретена квартира, общей площадью 45,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, за <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> рублей кредитные средства, предоставляемые банком по кредитному договору <***> 11-51-00009/КБС от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО КБ «Солидарность» с одной стороны и ФИО6 и ФИО5 с другой стороны, последним предоставлен кредит на сумму <данные изъяты> рублей, сроком на <данные изъяты> месяца, для приобретения в собственность жилого помещения. Оставшиеся <данные изъяты> рублей личные средства сторон.

На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ ГУ – Управления Пенсионного фонда РФ в <адрес> денежные средства, причитающиеся по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии МК-4 № от ДД.ММ.ГГГГ были направлены на погашение долга по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из обязательства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО6 и ФИО5, состоящие в браке, в связи с принятием решения о направлении средств, причитающихся по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал, выданного ФИО5, на погашение по кредитному договору ИП № от ДД.ММ.ГГГГ, на улучшение жилищных условий приняли на себя обязательства оформить вышеуказанную квартиру в общую долевую собственность ФИО6, ФИО5 и детей ФИО4, ФИО3 и последующих детей, с определением размера доли каждого по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения.

ФИО1 АО КБ «Солидарность» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что обязательства заемщиков по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ исполнены в полном объеме, задолженности по сумме кредита и уплате процентов нет.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ограничения прав и обременение объекта недвижимости - жилого помещения, по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Поскольку обязательства из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ прекращены исполнением, в силу положений пункта 4 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации прекращение основного обязательства влечет прекращение обеспечивающего его обязательства, в данном случае залог спорного имущества.

Таким образом, до настоящего времени (более 6 месяцев после погашения кредита) стороны не исполнили взятые на себя обязательства от ДД.ММ.ГГГГ, соглашение об определении размера доли каждого, в том числе и несовершеннолетних детей, не подписали.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В подпункте 1 пункта 1 статьи 10 данного Федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу пункта 4 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса РФ разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Между тем, имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Спорный объект недвижимости подлежит разделу с учетом требований статей 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и части 4 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Как установлено судом, соглашение о размере долей в квартире в соответствии с п.4 ст.10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» между сторонами не достигнуто, в силу ст. 245 ГК РФ необходимо исходить из того, что каждый член семьи имеет равное право на улучшение жилищных условий за счет средств материнского (семейного) капитала, т.е. доли членов семьи являются равными только на средства материнского капитала.

Исходя из установленных судом обстоятельств, положений ст. 38, 39 Семейного кодекса РФ доли супругов в совместно нажитом имуществе – спорной квартире являются равными, т.е. по 1/2 доли у каждого. Однако с учетом привлечения средств материнского капитала, доли супругов подлежат уменьшению на 2/10 доли в праве собственности с передачей каждому из детей по 1/10 доли (расчет: материнский капитал <данные изъяты> рублей / 4 человека х 100 / стоимость <адрес> 000,00 рублей = 9,89/100, округляя до целой доли = 10/100 или 1/10 доля на каждого члена семьи).

Таким образом, суд считает, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, являющаяся совместно нажитым имуществом сторон, подлежит разделу, с учетом интересов детей доля каждого члена семьи в праве собственности на квартиру составляет по 4/10 доли у ФИО6 и ФИО5, и 1/10 доли за ФИО4 и несовершеннолетней ФИО3

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для отступления от равенства долей сторон в спорном имуществе.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО17, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4 к ФИО6 об определении долей в праве общей совместной собственности удовлетворить частично.

Определить долю и признать право долевой собственности ФИО8 ФИО18 в виде 4/10 доли квартиры по адресу: <адрес>.

Определить долю и признать право долевой собственности ФИО3 в виде 1/10 доли квартиры по адресу: <адрес>.

Определить долю и признать право долевой собственности ФИО4 в виде 1/10 доли квартиры по адресу: <адрес>.

Определить долю и признать право долевой собственности ФИО2 ФИО19 в виде 4/10 доли квартиры по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.Н. Тонеева