Решение № 2-269/2025 2-269/2025(2-3045/2024;)~М-2464/2024 2-3045/2024 М-2464/2024 от 12 февраля 2025 г. по делу № 2-2035/2024~М-1436/2024

57RS0026-01-2024-001955-95

Дело № 2-269/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2025 года

г. Орёл

Орловский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Найденова А.В.,

при секретаре Баранове П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Орловского муниципального округа Орловской области о предоставлении жилого помещения,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Орловского муниципального округа Орловской области (далее администрации округа) о предоставлении жилого помещения. В обоснование иска указывали, что они зарегистрированы и проживали по адресу: <данные изъяты>. Указанное жилое помещение пострадало в результате пожара, после чего фактически непригодно для проживания. В связи с чем, ссылаясь на положения ст.57, 89 ЖК РФ, с учетом уточнений просили суд предоставить ФИО1 и ФИО2 благоустроенное жилое помещение взамен сгоревшего.

В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ФИО1 и ФИО2 по доверенности <данные изъяты> исковые требования поддержал.

Представитель ответчика <данные изъяты> против удовлетворения иска возражал.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч.1 ст.52 ЖК РФ, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

На основании положений ч.1 ст.57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В силу п.1 ч.2 данной статьи вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Указанным в настоящем пункте собственникам жилых помещений жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди в случае, если в установленном федеральным законодательством порядке не принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположено принадлежащее им на праве собственности жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд в целях последующего изъятия такого жилого помещения.

В силу ч.3 указанной статьи, гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.

Положениями ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

При рассмотрении настоящего дела судом установлены следующие обстоятельства.

Истцы ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: <данные изъяты>.

<данные изъяты> ФИО3 был выдан ордер <данные изъяты> на право занятия квартир <данные изъяты> на семью из 4 человек.

<данные изъяты> в здании, в котором были зарегистрированы по месту жительства истцы, произошел пожар, в результате которого здание уничтожено огнем.

Решением <данные изъяты> года, в удовлетворении исковых требований ФИО4, ФИО1 Викторовны, ФИО2 об оспаривании о признании незаконным отказ главы администрации <данные изъяты> в созыве межведомственной комиссии и бездействие ответчика, выразившееся в непредоставлении жилого помещения, взамен утраченного помещения по адресу: <данные изъяты>; обязании ФИО1 и ФИО2. во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение было отказано.

Определением судебной коллегии по административным делам от <данные изъяты> указанное решение было отменено, было принято новое решение, которым административные исковые требования ФИО4, ФИО1, ФИО2 к администрации <данные изъяты>, межведомственной комиссии по обследованию объектов жилищного фонда, расположенного на территории <данные изъяты>, удовлетворены частично. Признан незаконным отказ главы <данные изъяты> в передаче на рассмотрение межведомственной комиссии вопроса об оценке соответствия помещения по адресу: <данные изъяты> 2, требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N2 47. Постановлено обязать межведомственную комиссию по обследованию объектов жилищного фонда, расположенного на территории <данные изъяты> муниципального округа <данные изъяты> провести оценку соответствия помещения по адресу: <данные изъяты>, требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденном Постановлением Правительства Российской. Федерации от 28 января 2006 года N2 47, в порядке, установленном указанным Положением, и принять решение в соответствии с пунктом 47 данного Положения.

В удовлетворении остальных требований было отказано.

После этого во исполнение указанного решения суда <данные изъяты> года состоялось рассмотрение межведомственной комиссией вопроса о проведении оценки соответствия помещения по адресу: <данные изъяты> требованиям вышеуказанного постановления Правительства РФ.

В соответствии с протоколом межведомственной комиссии <данные изъяты>, у межведомственной комиссии отсутствуют основания для принятия решения, поскольку нет возможности выяснить, являлось ли указанное помещение жилым, отсутствует заявление собственника, правообладателя или нанимателя помещения, которыми ФИО4, ФИО1, ФИО2 не являлись, обследуемый объект отсутствует как юридически (не зарегистрирован в Росреестре), так и фактически, поскольку полностью разрушен.

После этого ФИО4, ФИО1, ФИО2 обратились в суд с настоящим иском.

Решением <данные изъяты> иск ФИО5 о предоставлении жилого помещения был удовлетворен, поскольку ФИО4 относится к категории малоимущих граждан, нуждающихся в жилом помещении, страдает тяжелой формой хронического заболевания, предусмотренного соответствующим перечнем, на основании чего вправе претендовать на внеочередное предоставление по договору социального найма благоустроенного жилого помещения.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что ФИО1 с <данные изъяты> года является собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на жилое помещение площадью <данные изъяты>6 кв.м., расположенном по адресу: <данные изъяты>

Таким образом, площадь принадлежащего ФИО1 жилого помещения существенно превышаетнорму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма и учетной нормы площади жилого помещения в <данные изъяты> муниципальном округе <данные изъяты>, составляющую 11,5 кв. м на одного человека.

Кроме того, ФИО1 зарегистрирована по указанному адресу по месту жительства.

Вместе с этим постановлением администрации <данные изъяты> от <данные изъяты> ФИО6 была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на учете в администрации <данные изъяты> муниципального округа как нуждающийся в улучшении жилищных условий, а также как малоимущий не стоит.

Стороной истца не была предоставлено суду информация о материальном состоянии ФИО1 ФИО2, поскольку, по мнению представителя истца, это не имеет значения в рамках рассмотрения настоящего спора, что не позволило отнести истцов к категории малоимущих.

При таких обстоятельствах, проанализировав приведенные нормы права, учитывая, что помещение по адресу: <данные изъяты> в установленном законом порядке непригодными для проживания не признавалось, ФИО2 в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий не признавался, а у ФИО1 в собственности имеется доля в праве собственности на жилое помещение, в котором она зарегистрирована, суд не находит законных оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1, ФИО2 к Администрации Орловского муниципального округа Орловской области о предоставлении жилого помещения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 27 февраля 2025 года.

Судья А.В.Найденов