Решение № 2-1885/2024 2-1885/2024~М-1491/2024 М-1491/2024 от 4 октября 2024 г. по делу № 2-1885/2024

УИД 74RS0029-01-2024-002619-41

Дело №2-1885/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2024 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи: Шлемовой г.В.

при секретаре: Богданович И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО18, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО5 к администрации г.Магнитогорска о включении в наследственную массу, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО6 с учетом измененного искового заявления обратились с иском к администрации г. Магнитогорска, просили признать за ФИО7 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером № включить указанную долю в состав наследственной массы после смерти ФИО7, признать за ФИО3 право собственности на 1201/3000доли, за ФИО6 – 799/1500 доли, за ФИО4 – 67/1000доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО3 и ФИО7 состояли в зарегистрированном браке, имеют двух детей : ФИО19р.. В период брака супругами приобретена квартира по адресу: <адрес>, за счет кредитных средств и средств по свидетельству о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения, зарегистрировано право собственности супругов по 1/2 доли каждого. В соответствии с обязательством от 10.12.2013 супруги обязались переоформить квартиру в общую долевую собственность на всех членов семьи, а именно по 1/3доли за ФИО7, ФИО3 и ФИО6. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. Истцы являются наследниками, принявшими наследство после его смерти. В связи с тем, что обязательство об оформлении спорной квартиры в общую долевую собственность не было исполнено, просят определить доли в спорной квартиры, долю ФИО7 включить в наследственную массу.

Истцы при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимали.

Представитель истцов ФИО8 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика – администрации г.Магнитогорска в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк » в судебное заседание не явился.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пунктов "ж", "к" части 1 статьи 72 Конституции Российской Федерации социальная защита, включая социальное обеспечение, жилищное законодательство находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений (пункт 2 статьи 2 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Целью подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 гг. являлась государственная поддержка в решении жилищной проблемы молодых семей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Задачи подпрограммы предоставление молодым семьям - участникам подпрограммы социальных выплат на приобретение жилья экономкласса или строительство индивидуального жилого дома экономкласса; создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы, в том числе ипотечных жилищных кредитов для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья.

В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела ФИО7 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, от брака имеют детей : ФИО20.

18.09.2013 между Администрацией города Магнитогорска ( администрация города ) и ФИО7 и ФИО3, действующими за малолетнего ФИО6 («Молодая семья» ), заключен договор о сотрудничестве в целях реализации подпрограммы "Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий на 2011-2015", в соответствии с которым молодой семье предоставлена социальная выплата на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома в размере 549045руб.

Молодой семье в составе : супруг ФИО7, супруга ФИО3, дети: ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ., 18.09.2013 выдано свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома в размере 549045руб.

С использованием предоставленной молодой семье социальной выплаты в размере 549 045руб., а также кредитных средств, предоставленных ОАО "Сбербанк России", на основании договора купли-продажи от 10.12.2013 ФИО7 и ФИО3 приобрели в общую долевую собственность двухкомнатную квартиру, общей площадью 61,8, 4 кв. м по адресу: <адрес>Я,17,<адрес>.

Согласно содержанию договора купли-продажи, квартира приобретается за 1 700 000 руб., из которых денежные средства в размере 549045 руб. будут оплачены по свидетельству о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, выданного 18.09.2013 администрацией г.Магнитогорска путем перечисления с блокированного целевого счета покупателя ФИО3. в ОАО "Сбербанк России" на счет продавца ФИО9.

Перечисление указанной выплаты со счета ФИО3 на счет продавца 31.12.2013подтверждено выпиской по счету.

Во исполнение пункта 2.3.6 договора от 18.09.2013, заключенного Администрацией г.Магнитогорска ФИО10 было оформлено и подписано обязательство от 10.12.20213 об оформлении квартиры в общую долевую собственность на всех членов семьи, в том числе на имя обоих супругов и несовершеннолетнего сына ФИО6 по 1/3 доли в праве собственности на каждого в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Право общедолевой собственности ФИО7 и ФИО3 на приобретенную, в том числе за счет предоставленной семье социальной выплаты, квартиру по адресу: <адрес>Я,17,<адрес>, по 1/2 доли в праве за каждым зарегистрировано 12.12.2013, а также ипотека в пользу ОАО "Сбербанк России" 12.12.2013 на срок 180 месяцев.

Обязательство об оформлении спорной квартиры в общую долевую собственность не исполнено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер.

Согласно сведениям, представленным нотариусом наследниками по закону, принявшими наследство, являются супруга ФИО3, сын ФИО6,№.р., сын ФИО4, №.р. От ФИО11 (отец наследодателя), ФИО12 (мать наследодателя) поступили заявления об отказе от наследства по всем основаниям в пользу ФИО6

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака, свидетельствами о рождении, договором купли-продажи от 10.12.2013, кредитным договором № от 10.12.2013, договором о сотрудничестве от 18.09.2013, свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, обязательством от 10.12.2013, Выпиской из ЕГРН, материалами реестрового дела, сведениями, справкой нотариуса.

В соответствии с п. 57 ПОДПРОГРАММЫ "ОКАЗАНИЕ МОЛОДЫМ СЕМЬЯМ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ ДЛЯ УЛУЧШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ" приобретаемое жилое помещение (созданный объект индивидуального жилищного строительства) оформляется в общую равную долевую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве. В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному жилищному кредиту (займу) допускается оформление приобретенного жилого помещения в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Разрешая возникший спор, суд руководствуется Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, условиями подпрограммы "Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий" областной целевой программы "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Челябинской области на 2011-2015 гг., подпрограммой "Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий" районной целевой программы "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", условиями договора предоставления социальной выплаты на приобретение жилья по подпрограмме "Оказание молодым семьям государственной поддержки для улучшения жилищных условий", приходит к выводу, что все участники молодой семьи, включая несовершеннолетних лиц, наделены равными долями в праве собственности на жилое помещение, приобретенное за счет средств предоставленной семье социальной выплаты.

Учитывая, что квартира по адресу: <адрес>, приобретена, в том числе, за счет социальной выплаты на приобретение жилья, доли в праве собственности на квартиру каждого участника молодой семьи: супругов ФИО7, ФИО3, а также их сына ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ.р., являются равными - по 1/3 доли в праве собственности у каждого.

Таким образом, подлежит прекращению зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО7, ФИО3 по 1/2 доли в праве за каждым на квартиру, расположенную по адресу : <адрес>57.

В состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7, подлежит включению 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

Согласно ч. ч. 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Учитывая, что ФИО11 (отец наследодателя), ФИО12 (мать наследодателя) поступили заявления об отказе от наследства по всем основаниям в пользу ФИО6 отказались от наследства в пользу ФИО6, доли наследников в порядке наследования составляют : у ФИО3 -1/15, у ФИО6 - 3/15, у ФИО4 - 1/15.

Таким образом, за ФИО3 подлежит признанию право собственности на 2/5 ( 1/3 приобретенная на основании использования социальной выплаты + 1/15 – в порядке наследования) доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение; за ФИО6 - право на 8/15 доли (1/3 - приобретенная на основании использования социальной выплаты + 3/15 - в порядке наследования) в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение; за ФИО4 - право на 1/15 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право ФИО2 ФИО21 и ФИО2 ФИО22 по 1/2 доли каждого в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2 ФИО23, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

Признать за ФИО2 ФИО24 право на 2/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

Признать за ФИО2 ФИО25 право на 8/15 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №

Признать за ФИО2 ФИО26 право на 1/15 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером 74:№.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 21 октября 2024 года