Решение № 2-2733/2020 2-2733/2020~М-2642/2020 М-2642/2020 от 24 ноября 2020 г. по делу № 2-2733/2020

Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 25 ноября 2020 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда

в составе :

председательствующего судьи Малышевой Е.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДАТА ИЗЪЯТА в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Предметом спора является АДРЕС ИЗЪЯТ, находящаяся в собственности истца с февраля 2014 года.

Истец обратилась в суд с указанным иском, в обосновании указав, что она является собственником АДРЕС ИЗЪЯТ на основании договора дарения от ДАТА ИЗЪЯТА, заключенного между истцом и ответчиком. В связи с переходом права собственности к истцу, ответчиком, как бывшим владельцем квартиры, утрачено право пользования квартирой, соглашений о сохранении за ответчиком права пользования квартирой между сторонами не заключалось. С начала 2020 года ответчик в квартире не проживает, вещей ее в квартире нет, коммунальные платежи ответчик не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире нарушает права и интересы истца как собственника квартиры. Поэтому истец просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением в указанной квартире.

Истец в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежаще заказным письмом по месту регистрации, о причинах неявки суду не сообщила, возражений по иску не представила.

Представитель 3-го лица отдела по вопросам миграции ОП ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ УМВД России по АДРЕС ИЗЪЯТ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено следующее :

Предметом спора является АДРЕС ИЗЪЯТ, находящаяся в собственности истца на основании договора дарения от ДАТА ИЗЪЯТА, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА ИЗЪЯТА, договором дарения квартиры (л.д. 10,14-15).

Решением Тракторозаводского райсуда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА, вступившим в законную силу, в иске ФИО4 к ФИО2 о признании договора дарения квартиры недействительным было отказано (л.д. ).

Соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой между сторонами не заключалось.

Осенью 2019 года ответчик выехала из квартиры, с тех пор в квартире не проживает, своих вещей в квартире не имеет.

Указанные обстоятельства подтверждаются в суде, помимо показаний истца, показаниями свидетеля ФИО5, который пояснил суду, что ФИО4 – его соседка, в квартире не проживает с осени 2019 года и по настоящее время, ее забрала ее дочь, которая забрала свою мать ФИО4 и вывезла из квартиры все ее вещи.

Однако, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в указанной квартире, что подтверждается выпиской ГКУ ВО «МФЦ» от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 29).

Учитывая, что указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности, что ответчик право собственности на квартиру или на её долю не имеет, членом семьи собственника квартиры не является, каких-либо соглашений о сохранении за ней права пользования жилым помещением в данной квартире с истцом не заключалось. Принимая во внимание, что ответчик с осени 2019 года в указанной квартире не проживает в связи с выездом на другое место жительство, а поэтому суд приходит к выводу о том, что ответчика следует признать утратившей право пользования жилым помещением в указанной квартире.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета в указанной квартире.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья : Е.А.Малышева