Решение № 2-2607/2017 2-2607/2017~М-1990/2017 М-1990/2017 от 31 июля 2017 г. по делу № 2-2607/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 августа 2017 года дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.,

при секретареФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вокзальная-1» к ФИО6, ФИО7, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вокзальная-1» обратилось в суд с иском к ФИО6, ФИО7, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик ФИО1 является собственником ... Б по проспекту Химиков .... В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... Б по ... РТ на основании протокола общего собрания собственников помещений, оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Задолженность по платежам за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... составляет 280423 рубля 40 копеек. Истец просит взыскать указанную задолженность в размере 280423 рубля 40 копеек, расходы по уплате госпошлины в сумме 6004 рубля 33 копейки.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО9 требования уточнила, просила взыскать с ответчика ФИО7, действующей за себя и несовершеннолетних детей, задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по 40 июня 2017 года в размере 300947 рублей 58 копеек; взыскать с ответчика ФИО6 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... в сумме 3634 рубля 13 копеек. Взыскать с ответчиков расходы по уплате госпошлины в сумме 6004 рубля 33 копейки. Исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям.

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... в качестве соответчиков по делу привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО7.

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... в качестве соответчика по делу привлечен ФИО6.

В судебное заседание ответчики не явились, заявлений, ходатайств суду н представили. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. В судебном заседании представитель истца выразил согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 153Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с частью 1 статьи 155Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что жилой многоквартирный дом по адресу: РТ, ... Б находится на обслуживании ООО «УК Вокзальная-1».

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: РТ, ... Б, ... зарегистрированы ФИО7, несовершеннолетние ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО1,ФИО2. Также в период с ... по 27.09.20167 года был зарегистрирован ФИО6

Собственником указанного выше жилого помещения является несовершеннолетняя ФИО1

Судебным приказом мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ... в солидарном порядке с ФИО7, ФИО10, ФИО6 в пользу ООО «УК Вокзальная – 1» взыскана задолженность за техническое обслуживание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги 343150 рублей 68 копеек, расходы по уплате госпошлины 3315 рублей 75 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ... судебный приказ от ... отменен в связи с поступлением возражений ФИО6

Представителем истца в судебном заседании был предоставлен расчет задолженности на каждого из ответчиков с учетом права собственности ответчика ФИО1 и зарегистрированных в квартире лиц.

Согласно расчету задолженность ФИО12 составляет 300.947 рублей 58 копеек, задолженность ФИО6 - 3634 рубля 13 копеек. Указанные суммы истец просит взыскать с ответчиков.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из приведенной нормы, законодатель прямо возлагает на собственника – участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей, является обязательным, и данное правило, закрепленное в названной выше норме, носит императивный характер.

При вынесении решения суд исходит из расчета, представленного истцом, поскольку доказательств его несостоятельности, а также доказательств, свидетельствующих о не предоставлении ответчикам услуг либо предоставлении им услуг ненадлежащего качества, материалы дела не содержат, суду не представлены.

Сведений о погашении указанной суммы задолженности и возражений относительно расчета задолженности ответчиками не представлено.

В соответствии с положениями ст. ст. 21, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 61 и 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут имущественную ответственность по сделкам малолетнего ребенка. Таким образом, задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, и коммунальных услуг за несовершеннолетнего собственника указанного выше жилого помещения, а также несовершеннолетних детей, зарегистрированных проживающих в указанном жилом помещении, подлежит взысканию с ответчика ФИО7 как законного представителя несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1

Согласно статье 98Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При указанных обстоятельствах с ответчика ФИО6 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 145 рублей 36 копеек.

С ответчика ФИО7 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 5858 рублей 97 копеек.

Одновременно с ответчика ФИО7 подлежит взысканию госпошлина в доход муниципального образования «...» в сумме 350 рублей 50 копеек.

Руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО7 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вокзальная – 1» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... в сумме 300.947 рублей 58 копеек (реквизиты для перечисления на счет МУП «Единый расчетный центр ...» 423570, ..., р/с 40... в ООО КБЭР «Банк Казани» ..., к/с 30... БИК 049205844, ИНН <***> ЕПП 165101001).

Взыскать с ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вокзальная – 1» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 3634 рубля 13 копеек (реквизиты для перечисления на счет МУП «Единый расчетный центр ...» 423570, ..., р/с 40... в ООО КБЭР «Банк Казани» ..., к/с 30... БИК 049205844, ИНН <***> ЕПП 165101001).

Взыскать с ФИО7 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вокзальная – 1» государственную пошлину в сумме 5858 рублей 97 копеек.

Взыскать с ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Вокзальная – 1» государственную пошлину в сумме 145 рублей 36 копеек.

Взыскать с ФИО7 госпошлину в доход муниципального образования «...» в сумме 350 рублей 50 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд ... через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н.Сахапова