Решение № 2-5969/2017 2-5969/2017~М-5203/2017 М-5203/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-5969/2017

Дело № 2-5969/2017

заочное
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2017 года г.Хабаровск

Центральный районный суд г.Хабаровска в составе

председательствующего судьи Стиба Л.Н.

при секретаре О Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству «Сервис-Центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству «Сервис-Центр» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы задолженности за жилье и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указав на то, что ответчики, проживающие в <адрес> в <адрес>, уклоняются от своих обязанностей и несвоевременно оплачивают платежи за проживание в квартире, а также за предоставляемые коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 155187,97 руб. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную задолженность и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4303,76 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, о чем указал в исковом заявлении, в случае неявки ответчиков указал на согласие на заочное производство по делу.

Ответчики, уведомлявшиеся о времени и месте рассмотрения дела, по последнему известному месту жительства, судебными повестками, направляемыми заказной корреспонденцией с уведомлением о вручении, а также публично путем размещения информации на сайте суда, в судебное заседание не явились. О причинах неявки суд в известность не поставили и дело слушанием отложить не просили. Возражений на иск не представили. Неявки ответчиков в судебные заседания, дают основания для вывода об уклонении от явки в суд, в связи с чем, с учетом требований о разумности сроков судебного разбирательства, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

При таких обстоятельствах, а также в силу положений ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:

Граждане и организации, в силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу норм действующего жилищного законодательства, обязанность по оплате жилья и коммунальные услуги в равной степени распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях, что прямо отражено в ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Установлено, что в <адрес> в <адрес> зарегистрированы и постоянно проживают: собственник ФИО1 и его брат ФИО2.

Данные обстоятельства подтверждаются лицевым счетом, выпиской из домовой книги.

В судебном заседании установлено, что ответчикам предоставляются коммунальные услуги, которые ими не оплачиваются в полном объеме. Из расчета, предоставленного истцом, следует, что сумма задолженности ответчиков по квартирной плате и плате за коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 155187,97 руб. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Согласно ч.2 ст. 154, 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Указанные платежи вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что ответчики не выполняют обязанности по внесению обязательных платежей, вследствие чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 155187,97 руб. Представленный истцом расчет, судом проверен, признан правильным и не оспорен ответчиками, не представившими иных расчетов.

Поскольку обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи ответчиками не исполняется, сумма задолженности по квартирной плате и плате за коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4303,76 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству «Сервис-Центр» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству «Сервис-Центр» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 155 187 рублей 97 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4303 рубля 76 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения этого решения.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2017 г.

Председательствующий Л.Н. Стиба