Решение № 2-2187/2018 2-2187/2018~М-1887/2018 М-1887/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-2187/2018

Дело №2-2187/18

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» ноября 2018г. г.Новосибирск

Советский районный суд города Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Власовой О.В.

С участием прокурора Катковой М.Ю.

При секретаре Бикаевой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сибирского отделения РАН к ФИО1, ФИО2 о прекращении договора найма, выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Сибирское отделение РАН обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о прекращении договора найма, выселении, указав, что здание, расположенное по адресу: <адрес>, было построено и принято в эксплуатацию как общежитие, является федеральной собственностью и закреплено за СО РАН на праве оперативного управления как объект специализированного жилищного строительства (общежитие). Согласно ордеру № от 27.01.1997 ФИО1 для временного проживания была предоставлена комната площадью 16,4 кв.м в блоке № этого общежития на семью из 2 человек: на нее и сына ФИО2 21.02.1997 ответчики зарегистрировались по указанному адресу, и на их имя был открыт лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг. В дальнейшем в связи с увеличением состава семьи ФИО1 на основании ордера № от 21.10.1999, в связи с трудовыми отношениями с Детским са<адрес> было предоставлено для временного проживания жилое помещение в виде блока № общей площадью 33,3 кв.м в этом же общежитии на семью из 3 человек: ФИО1, ее сына ФИО2 и мать В.С., и открыт лицевой счет. 31.01.2002 ФИО1 была уволена с работы по собственному желанию. В течение длительного времени ответчики в общежитии не проживают, жилое помещение используют как склад для хранения вещей. Требование об освобождении общежития ими до настоящего времени не исполнено. Поэтому просит прекратить договор найма на блок № общей площадью 33,3 кв.м в общежитии №, расположенном по <адрес>, заключенный между Сибирским отделением РАН и ФИО1, ФИО2, выселить ответчиков из этого помещения, а также взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Сибирского отделения РАН расходы по госпошлине 6.000 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 иск поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте заседания извещались по месту регистрации. Корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения. Ранее направленная в адрес ответчиков корреспонденция также ими не получена. Сведений об ином месте жительства (пребывания) ФИО1, ФИО2 в материалах дела нет и судом не добыто. При таком положении меры, принятые к извещению ответчиков о времени и месте заседания, суд считает необходимыми и достаточными для признания извещения надлежащим.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства (ст.233 ГПК РФ).

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Как видно из материалов дела и установлено судом, по ордеру № от 21.10.1999 ФИО1 в связи с трудовыми отношениями с подведомственной СО РАН организацией для временного проживания на семью из 3 человек: на нее, ее сына ФИО2 и мать В.С. был предоставлен блок № общей площадью 33,3 кв.м в общежитии №, расположенном по <адрес> (л.д.13).

Ответчики зарегистрировались по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.14).

На имя ФИО1 был открыт лицевой счет (л.д.15).

31.01.2002 трудовые отношения между ДОУ № и ответчиком прекратились по собственному желанию ответчика (л.д.16).

Из материалов дела, а также показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей И.В., А.Б., не доверять которым у суда нет оснований, следует, что ответчики из общежития выехали и там не проживают, но в спорном жилом помещении находится их имущество.

Исходя из положений приведенных выше норм закона, фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о прекращении заключенного между сторонами договора найма, наличии оснований для выселения ответчиков из спорного жилья, а потому заявленный иск удовлетворяет.

Понесенные истцом по делу судебные расходы на оплату госпошлины подлежат возмещению за счет ответчиков, что предусмотрено ст.98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-196 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить договор найма на блок № общей площадью 33,3 кв.м в общежитии №, расположенном по <адрес>, заключенный между Сибирским отделением РАН и ФИО1, ФИО2.

Выселить ФИО1, ФИО2 из блока № общей площадью 33,3 кв.м в общежитии №, расположенном по <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Сибирского отделения РАН расходы по госпошлине 6.000 руб. в равных долях.

Не присутствующие в судебном заседании ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Власова О.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 04.12.2018.