Решение № 2-185/2025 2-185/2025(2-1900/2024;)~М-1667/2024 2-1900/2024 М-1667/2024 от 15 января 2025 г. по делу № 2-185/2025

Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2025 года <адрес>

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Егоровой А.В., при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истица ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирована ответчик ФИО2, которая фактически проживает в другом жилом помещении, расположенном по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>. Ответчик ФИО2 членом семьи истицы не является, общего хозяйства стороны не ведут, личных вещей ответчика в жилом доме нет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги последняя не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Факт регистрации ответчика в указанном жилом доме нарушает права истицы по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

Ссылаясь на изложенное, истица ФИО3 просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В судебное заседание истица ФИО3, надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Возражений против рассмотрения дела в её отсутствие ответчик не заявила и с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие либо об отложении дела слушанием не обратилась.

Третье лицо Ишлейский территориальный отдел Управления благоустройства и развития территорий администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил.

В соответствии с положениями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчика и представителя третьего лица в заочном порядке.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истица ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, площадью 25,1 кв.м., расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Синьял-Чурачики, <адрес> (л.д.10, 20-23).

Согласно выписке из похозяйственной книги № Ишлейского территориального отдела управления благоустройства и развития территорий администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО3, ответчик ФИО2, а также ФИО5, ФИО6 значатся зарегистрированными, по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Синьял- Чурачики, <адрес> (л.д.13).

Аналогичные сведения содержатся в ответе на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

ФИО2 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, действующая за себя, а также за своих несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6, является собственником жилого помещения – жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Синьял- Чурачики, <адрес> (л.д.7-8).

Постановлением администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «Об учреждении опеки над несовершеннолетней ФИО6» ФИО3 назначена опекуном ФИО7 (л.д.9).

В силу п.1 ст. 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ право предоставления во владение или пользование принадлежащего на праве собственности жилого помещения принадлежит собственнику жилого помещения.

Совокупность исследованных судом письменных доказательств, приводит суд к выводу о том, что по спорному адресу зарегистрирован, но длительное время не проживает в отсутствие каких-либо препятствий со стороны истицы.

Ответчик ФИО2 членом семьи истицы не является, личных вещей ответчика по спорному адресу не имеется. Ответчик ФИО2 фактически проживает по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Синьял- Чурачики, <адрес>. Соглашение о праве пользования жилым помещением по спорному адресу между истцом и ответчиком отсутствует.

Как указано в ч.3 ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.1 и п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ одним из судебных способов защиты жилищных прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

При изложенных обстоятельствах, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Синьял-Чурачики, <адрес>.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России в Чебоксарском районе (код подразделения: №), утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Синьял-Чурачики, <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России в Чебоксарском районе (код подразделения: №), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Синьял-Чурачики, <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России в Чебоксарском районе (код подразделения: №), в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. <адрес> Марий Эл, паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ДД.ММ.ГГГГ Чебоксарским РОВД Чувашской Республики (код подразделения: №), в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 3000 (три тысячи) руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.В. Егорова