Решение № 2-1017/2018 2-1017/2018~М-1040/2018 М-1040/2018 от 10 октября 2018 г. по делу № 2-1017/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2018 года г. Богородицк

Богородицкий районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Финошиной О.А.,

при секретаре Крыловой В.С.,

с участием представителя истцов ФИО5 и ФИО6 по доверенности ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №21017/2018 по иску ФИО6, ФИО5 к администрации МО Иевлевское Богородицкого района Тульской области, ФИО9 об установлении факта принятия наследства, выделе доли в праве общей собственности на жилой дом, признании права долевой собственности на часть жилого дома в порядке наследования по завещанию и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО6, ФИО5 обратились в суд с иском к ответчикам по вышеизложенным основаниям, указывая, что собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО9, которому принадлежит право собственности на часть дома, соответствующую 36/85 доли дома на основании решения <данные изъяты> районного суда Тульской области от 19.07.2018 года, а также ФИО6, которой принадлежит право собственности на часть дома, соответствующую 31/85 доли дома на основании решения <данные изъяты> районного суда Тульской области от 04.05.2018 года.

ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежали 18/85 доли дома. Доли в праве собственности на указанный жилой дом определены на основании решения <данные изъяты> районного суда Тульской области от 04.05.2018 года.

ФИО1 оставила завещание от ДД.ММ.ГГГГ на все принадлежащее ей имущество истцам, ФИО6 и ФИО5

В настоящее время истцы желают оформить наследство, оставшееся после смерти ФИО1 - 18/85 доли вышеуказанного жилого дома и выделить из общего имущества указанную долю.

Вышеуказанные доли жилого дома изолированы, имеют отдельный вход. Между владельцами дома определен порядок пользования жилыми и подсобными помещениями, а также земельным участком.

Все переоборудования и возведенные пристройки в этом жилом доме узаконены в судебном порядке, решением <данные изъяты> районного суда Тульской области от 04 мая 2018 года жилой дом сохранен в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии.

Земельный участок, на котором расположена принадлежавшая ФИО10 доля жилого дома, находился в ее собственности.

Часть жилого дома, которая соответствует 18/85 доли дома, включает помещения: №-кухня площадью <данные изъяты> кв.м, №- жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м, холодная пристройка лит. «а1» площадью <данные изъяты> кв.м. Общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

В установленный законом срок ФИО6 и ФИО5 не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО1 Однако, фактически приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО1, вступив во владение наследственным имуществом. Пользовались принадлежавшей ФИО1 долей дома, ремонтировали, содержат в хорошем состоянии.

На основании изложенного просили суд: установить факт принятия ими, ФИО6 и ФИО5, наследства, открывшегося после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ; выделить принадлежащие ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 18/85 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; признать за ФИО6 и ФИО5, право долевой собственности на часть жилого дома лит.лит. А, А1, «а1» общей площадью <данные изъяты> кв.м, соответствующую 18/85 доли дома, включающую помещения: №-кухня площадью <данные изъяты> кв.м, №-жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м, №-холодная пристройка лит. «а1» площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии, оставшуюся после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по завещанию, по 1/2 доли за каждой; прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО6 и ФИО5 право долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по завещанию, по 1/2 доли за каждой.

В судебном заседании представитель истцов ФИО5 и ФИО6 по доверенности ФИО7, заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, при этом уточнила их, просила суд: установить факт принятия ими, ФИО6 и ФИО5, наследства, открывшегося после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ; выделить принадлежащие ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 18/85 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; признать за ФИО6 и ФИО5, право долевой собственности на часть жилого дома лит.лит. А, А1, «а1» общей площадью <данные изъяты> кв.м, соответствующую 18/85 доли дома, включающую помещения: №-кухня площадью <данные изъяты> кв.м, №-жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м, №-холодная пристройка лит. «а1» площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии, оставшуюся после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по завещанию, по 1/2 доли за каждой; прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО6 и ФИО5 право долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по завещанию, по 1/2 доли за каждой. При этом пояснила, что ФИО1 была одинокой женщиной, мужа и детей у нее не было, за ней ухаживали племянницы ФИО6 и ФИО5 После ее смерти истцы ухаживают за ее частью дома и огородом.

Истцы ФИО6 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истец ФИО6 представила суду письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает и просит суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Иевлевское Богородицкого района Тульской области, в судебное заседание не явился, глава администрации МО Иевлевское Богородицкого района ФИО11 просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения иска не возражает.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещенный надлежащим образом, возражений не представил.

Суд, по основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При разрешении спорного правоотношения судом установлено следующее.

В соответствии с техническим паспортом, составленным Богородицким отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, жилой дом состоит из трех квартир: №, № и №. Квартира № включает часть жилого дома лит.А., лит. А3; общей площадью -<данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Квартира № включает часть жилого дома лит. А, лит. А1, холодную пристройку лит.а1, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, включающую помещения: №-кухня площадью <данные изъяты> кв.м, №-жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м, №-холодная пристройка лит. «а1» площадью <данные изъяты> кв.м.

Квартира № включает часть жилого дома лит. А2, лит. А4, холодную пристройку лит.а2, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Имеется отметка, что холодная пристройка переоборудована в жилую лит.А4, холодная пристройка лит.а1 увеличена в размерах. Разрешение не представлено.

Решением <данные изъяты> районного суда Тульской области от 04.05.2018 года удовлетворены исковые требования ФИО6 к администрации муниципального образования Иевлевское Богородицкого района Тульской области, ФИО9 о сохранении жилого дома в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, определении долей в праве общей собственности на жилой дом, выделе доли в праве общей собственности на жилой дом, признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

Сохранен в перепланированном, переустроенном и реконструированном состоянии жилой дом лит.лит. A, Al, А2, А3, А4, a, al, а2 общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Определены доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в праве общей собственности на жилой дом, за ФИО2 - 31/85 доли, ФИО1 - 18/85 доли, ФИО12 - 36/85 доли.

Выделены принадлежащие ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, 31/85 доли дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признано за ФИО6, право собственности на часть жилого дома лит.лит. А, А3, «а» общей площадью <данные изъяты> кв.м, соответствующую 31/85 доли дома, включающую помещения: №- жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м, №- кухня площадью <данные изъяты> кв.м, №- холодная пристройка лит. «а» площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии, оставшуюся после смерти ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону.

Прекращено право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решением <данные изъяты> районного суда Тульской области от 19.07.2018 года удовлетворены исковые требования ФИО9 к администрации муниципального образования Иевлевское Богородицкого района Тульской области, ФИО6 о выделе доли в праве общей собственности на жилой дом, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону.

Выделены принадлежащие ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 36/85 доли дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Установлен факт принятия ФИО9 наследства, открывшегося после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признано за ФИО9, право собственности на часть жилого дома лит.лит. А2,А4,«а2» общей площадью <данные изъяты> кв.м, соответствующую 36/85 доли дома, включающую помещения: № - кухня площадью <данные изъяты> кв.м, № - жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м, № - жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м, № - жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м, № - ванная комната площадью <данные изъяты> кв.м, № - холодная пристройка лит.«а2» площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии, оставшуюся после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону.

Согласно справке-выписке, выданной администрацией муниципального образования Иевлевское Богородицкого района Тульской области от 04.09.2018 года и справке №497 от 04.09.2018 года, на основании постановления Новопокровской сельской администрации №43 от 20.12.1994 года «О правовой регистрации строений», постановления администрации муниципального образования Иевлевское Богородицкого района №71 от 29.12.2008 года «Об утверждении схем населенных пунктов муниципального образования Иевлевское Богородицкого района», похозяйственной книги №, № записи 25,26,27 главами хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, являются: ФИО2, ФИО1, ФИО3

Согласно справки, выданной администрацией МО Иевлевское Богородицкого района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ гола была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>.

Исходя из смысла п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, похозяйственная книга признается правоустанавливающим документом на жилое помещение в сельской местности.

В соответствии с выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м и кадастровый номер: №.

В материалах дела имеется копия свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого решением администрации НовоПокровского с/совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в собственность <данные изъяты> га земли.

В соответствии с п. 2 ст. 252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2). При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 г. № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

Как установлено судом, ФИО1 по день смерти принадлежало на праве собственности отдельное изолированное жилое помещение <адрес>, соответствующем части жилого дома лит.лит. А, А1, «а1» общей площадью <данные изъяты> кв.м, соответствующую 18/85 доли дома, включающую помещения: №-кухня площадью <данные изъяты> кв.м, №-жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м, №-холодная пристройка лит. «а1» площадью <данные изъяты> кв.м.

В силу ч.1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Свидетель ФИО4 показала, что приходится ответчику ФИО9 женой. Указала, что умершая ФИО1 проживала в соседней части дома, она была одинокой женщиной, за ней ухаживали истцы ФИО6 и ФИО5, после ее смерти они организовали ее похороны, по настоящее время содержат ее часть дома в надлежащем состоянии, обрабатывают земельный участок.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, его показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Таким образом, факт принятия ФИО5 и ФИО6 наследства, оставшегося после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания.

В силу ч.ч.1,3 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.ч. 1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять и принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В силу ч.ч.1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Указанные действия, на основании ст.1154 ГК РФ, должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В материалах дела имеется копия завещания от 04.10.1995 года, согласно которого ФИО1 все свое имущество в том числе жилой дом с надворными постройками, находящийся в <адрес> завещала ФИО5 и ФИО6 в равных долях каждой. Имеется отметка, что завещание ФИО1, зарегистрированное в реестре № специалистом Новопокровской сельской администрации Богородицкого района Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное ФИО8 не изменялось и не отменялось.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса Богородицкого нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в ее производстве нет.

Таким образом, при вышеизложенных обстоятельствах, в силу норм ст.ст. 1152-1154 ГК РФ судом установлено, что истцы ФИО6 и ФИО5, являясь наследниками по завещанию после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, фактически вступили во владение принадлежащим умершей наследодателю имуществом, так как совершили действия, свидетельствующие об этом: пользовались жилым домом и земельным участком при нем.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО6 и ФИО5 к администрации МО Иевлевское Богородицкого района Тульской области, ФИО9 об установлении факта принятия наследства, выделе доли в праве общей собственности на жилой дом, признании права долевой собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования по завещанию и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования ФИО6, ФИО5 к администрации МО Иевлевское Богородицкого района Тульской области, ФИО9 об установлении факта принятия наследства, выделе доли в праве общей собственности на жилой дом, признании права долевой собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования по завещанию и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО6 и ФИО5, наследства, открывшегося после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Выделить принадлежащие ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 18/85 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 и ФИО5, право долевой собственности на часть жилого дома лит.лит. А, А1, «а1» общей площадью <данные изъяты> кв.м, соответствующую 18/85 доли дома, включающую помещения: №-кухня площадью <данные изъяты> кв.м, №-жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м, №-холодная пристройка лит. «а1» площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по завещанию, по 1/2 доли за каждой.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО6 и ФИО5 право долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по завещанию, по 1/2 доли за каждой.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2018 года.