Решение № 2-1128/2017 2-1128/2017~М-1044/2017 М-1044/2017 от 18 декабря 2017 г. по делу № 2-1128/2017

Дело №2-1128/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 декабря 2017 года город Заинск

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Трошина С.А.,

при секретаре Алдошиной Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сетевая компания» о признании ФИО1 утратившим право пользования помещением и снятии его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Сетевая компания» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании его утратившим право пользования помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником электросетевого комплекса ПС «Нижнебишевская с линиями электропередач», расположенного в н.<адрес>.

Согласно справке Исполнительного комитета Нижнебишевского сельского поселения Заинского муниципального района по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту проживания ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который с 2003 года по данному адресу не проживает. Подстанция «Нижнебишевская» является производственным комплексом, помещений, пригодных для проживания не имела и не имеет. Собственник помещения ОАО «Сетевая компания» какого-либо разрешения или согласия на проживание ответчика, либо его регистрации по месту проживания не давал. Ответчик по месту регистрации не проживает, его местонахождение в настоящее время неизвестно. Ответчик ФИО1 был зарегистрирован по указанному адресу без согласия истца. Просит признать ответчика ФИО1 не имеющим права на проживание на ПС «Нижнебишевская» и обязать Исполнительный комитет Нижнебишевского сельского поселения Заинского муниципального района снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: РТ, <адрес>.

Представитель истца ОАО «Сетевая компания» Т.Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержала уточнив, что истец просит признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования помещением по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу. Суду пояснила, что истец является собственником электросетевого комплекса, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. Спорное помещение не является жилым, это производственное здание, раньше в нем располагались мастера. Здание входит к электросетевой комплекс, право собственности на который зарегистрировано в 2014 году. В спорном помещении на регистрационном учете состоит ФИО1 Какого либо согласия на проживание ответчика истец не давал. Просит уточненные исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – исполнительного комитета Нижнебишевского сельского поселения Заинского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, заявленные исковые требования поддерживает.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

На основании ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ОАО «Сетевая компания» является собственником электросетевого комплекса, назначение нежилое, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, Нижнебишевское сельское поселение, территория электросетевого комплекса ГУП ПЭО «Татэнерго» (л.д.6).

Согласно технической документации электросетевого комплекса, подстанция Нижнебишевская с линиями электропередач расположена в <адрес> РТ. В состав комплекса входит: здание гаража с навесом, пристрой к гаражу, напольный склад, здание для обслуживания персонала, ячейка КПРУН 10 кВ п/п, пункт управления (л.д.7-19).

Из справки исполнительного комитета Нижнебишевского сельского поселения Заинского муниципального района РТ видно, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: РТ, <адрес>. По указанному адресу не проживает в 2003 года (л.д.21).

Из копии похозяйственной книги видно, что ФИО1 зарегистрирован в домовладении <адрес> РТ (л.д.22).

Согласно уведомлению Управления Росреестра в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о собственнике нежилого помещения, расположенного по адресу: РТ Заинский муниципальный район, <адрес> (л.д.57).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости видно, что объект с кадастровым номером №, электросетевой комплекс, является нежилым помещением, расположенным по адресу: РТ, <адрес>, Нижнебишевское сельское поселение, территория электросетевого комплекса, ГУП ПЭО «Татэнерго», площадью 732,3 кв.м. Правообладатель ОАО «Сетевая компания» (л.д.58-60).

Из справки исполнительного комитета Нижнебишевского сельского поселения Заинского муниципального района РТ видно, что жилой дом соответствующий адресу РТ, <адрес>, принадлежит ОАО «Сетевая компания», адрес данному объекту не присвоен. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован и проживал в данном здании. С 2002 года в здании никто не проживает. С 2003 года ФИО1 в данном здании и в селе Нижнее Бишево не проживает (л.д.63).

Согласно копии похозяйственной книги за 1991-1995 годы ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с членами семьи в домовладении <адрес> РТ, работал электромонтером подстанции (л.д.65-67).

В ходатайстве ОАО «Сетевая компания» указано, что объект располагается на земельном участке с кадастровым номером №. Из публичной кадастровой карты усматривается, что указанному земельному участку присвоен адрес: РТ, <адрес>. При проведении осмотра объекта по данному адресу располагается подстанция Нижнебишевская (мастерский участок). Жилых помещений не имеется.

Согласно акту обследования Нижнебишевского мастерского участка от ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе 3-х человек произведено обследование Нижнебишевского мастерского участка. В ходе осмотра установлено, что на территории Нижнебишевского участка имеется здание АБК с гаражом, подстанция 35/10, двухэтажное производственное здание. Жилых помещений на территории участка не имеется (л.д.70).

Из копии публичной карты видно, что земельному участку с кадастровым номером № соответствует адрес: РТ, Заинский муниципальный район, <адрес> К акту осмотра приложены фотографии объекта (л.д.71-77).

В судебное заседание предоставлен акт обследования Нижнебишевского мастерского участка от ДД.ММ.ГГГГ. Из данного акта следует, что комиссией в составе начальника ЗРЭС С.И.Ф., мастера Бишевского участка Б.А.М., представителя профкома Ц.С.А., руководителя Исполнительного комитета Нижнебишевского сельского поселения Н.Д.В. произведен визуальный осмотр строений, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Республика Татарстан, <адрес> Указанное имущество входит в состав имущества подстанции, состоит из нескольких объектов: здание гаража с навесом, пристрой к гаражу, напольный склад Бишево, здание для обслуживающего персонала ПС Бишево. Назначение всех зданий производственное. Осмотром подтверждено, что на земельном участке с кадастровым номером № расположены объекты производственного характера, принадлежащие ОАО «Сетевая компания» Нижнекамские электрические сети, которым присвоен адрес: РТ, <адрес> Жилых помещений по указанному адресу не имеется.

Проанализировав представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу о том, что занимая нежилое помещение без каких-либо законных оснований ФИО1 препятствует ОАО "Сетевая компания" владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ОАО «Сетевая компания» к ФИО1 о признании утратившим его право пользования данным помещением.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 (ред. от 30.12.2012 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статья 7 указанного Закона предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку в силу указанного закона, снятие гражданина с регистрационного учета в жилом помещении относится к компетенции органа регистрационного учета, который вправе осуществить указанные действия на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, оснований для удовлетворения иска в части снятия ответчика с регистрационного учета не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ОАО «Сетевая компания» о признании ФИО1 утратившим право пользования помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО1 утратившим право пользования помещением, расположенным по адресу: Республика Татарстан, <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: Республика Татарстан, <адрес>

В удовлетворении остальной части искового заявления отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение составлено 24 декабря 2017 года.

Судья С.А. Трошин