Решение № 2-921/2018 2-921/2018 ~ М-694/2018 М-694/2018 от 6 июня 2018 г. по делу № 2-921/2018

К делу № 2-921/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2018 года ст. Выселки

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Мельниковой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Степанян В.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителя третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными. В обоснование исковых требований истец указал, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: .... В ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что контур здания расположенного по адресу: ... отобразился частично в границ земельных участков с кадастровыми номерами .... Земельные участки ... имеют неуточненные границы и площадь. В связи с чем, просит суд признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ... – ошибочными. Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координат характерных точек) земельных участков с кадастровыми номерами: ..., расположенного по адресу: ...; ..., расположенного по адресу: ...; ..., расположенного по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, вести дела через представителя ФИО2, полномочия которой выражены в доверенности, в соответствии со ст. 53 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика Администрации МО Выселковский район в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в его отсутствие, не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьих лиц филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО5 – в судебном заседании не возражала по поводу удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 61 Федерального закона №218 от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как следует из ч.3 ст 61 Федерального закона №218 от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от (__)____ границы земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ... не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Согласно сведениям земельный участок с кадастровым номером ..., декларированной площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: ... принадлежит на праве собственности ФИО1.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО6 в ходе проведения кадастровых работ в отношении постановки здания, расположенного по адресу: ... выявлено, что контур здания отобразился в границах земельных участков с кадастровыми номерами: ..., расположенного по адресу: ...;, ..., расположенного по адресу: .... Кадастровый номер своего земельного участка с адресом: ... – .... Земельные участки с кадастровыми номерами ... имеют неуточненные границы и площадь.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от (__)____ границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Согласно сведениям земельный участок с кадастровым номером ..., декларированной площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: ... принадлежит на праве собственности ФИО1.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от (__)____ границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Согласно сведениям земельный участок с кадастровым номером ..., декларированной площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: ... принадлежит на праве собственности ФИО3.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от (__)____ границы земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Согласно сведениям земельный участок с кадастровым номером ..., декларированной площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: ... принадлежит на праве собственности ФИО4.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО Выселковский район о признании сведений о местоположении границ земельного участка ошибочными – удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами ... – ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координат характерных точек) земельных участков с кадастровыми номерами:

- ..., расположенного по адресу: ...;

- ..., расположенного по адресу: ...;

- ..., расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:/подпись/

Копия верна.

Судья Выселковского районного суда О.Н. Мельникова