Решение № 2[1]-1753/2018 2[1]-1753/2018 ~ М-1161/2018 М-1161/2018 от 29 мая 2018 г. по делу № 2[1]-1753/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2018 года г. Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сафроновой Е.Н.,

при секретаре Зиннуровой С.Н.,

с участием представителя администрации МО Проскуринский сельсовет - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО Проскуринский сельсовет Бузулукского района к Администрации МО Бузулукский район, с участием третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, о признании права муниципальной собственности на земельные доли К.Е.Л., Л.В.С., признанные в установленном законом порядке невостребованными,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Проскуринский сельсовет обратилась в суд с иском к Администрации МО Бузулукский район о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

В обоснование заявленных требований указала, что Администрацией Бузулукского района было принято распоряжение № от ** ** **** «О выдаче свидетельств на право собственности на землю», в соответствии с которым, гражданам, работающим в колхозе им. «<данные изъяты>» на территории Проскуринского сельсовета на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок площадью 12215 га сельскохозяйственных угодий, кадастровый №.

На основании выше указанного распоряжения № от ** ** **** были выданы свидетельства о праве собственности на землю:

- № от ** ** **** на земельную долю площадью 14,6 га К.Е.Л.,

- № от ** ** **** на земельную долю площадью 14,6 га Л.В.С.

Для утверждения списка невостребованных земельных долей администрация Проскуринского сельсовета в газете «Российская провинция» № от ** ** **** опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, назначенного на ** ** ****.

С момента публикации данного списка с ** ** **** по ** ** **** в администрацию Проскуринского сельсовета в письменной форме не представлены возражения относительно включения земельных долей К.Е.Л., Л.В.С. в список невостребованных земельных долей, отсутствуют документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельными долями в течение трех лет.

До настоящего времени земельные доли на имена собственников не зарегистрированы в установленном законом порядке. Список невостребованных земельных долей утвержден постановлением администрации Проскуринский сельсовет Бузулукского района от ** ** **** №.

Просила суд прекратить право собственности на земельные доли, принадлежащие К.Е.Л., Л.В.С., и признать право муниципальной собственности за МО Проскуринский сельсовет Бузулукского района на земельные доли указанных собственников.

Представитель Администрации МО Проскуринский сельсовет - ФИО1, действующая на основании доверенности от ** ** **** №, заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО Бузулукский район, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 указанного ФЗ РФ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п.4 ст. 12.1 указанного ФЗ РФ).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5 ст. 12.1 указанного ФЗ РФ).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6 ст. 12.1 указанного ФЗ РФ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными (п.7 ст. 12.1 ФЗ РФ).

На основании распоряжения администрации МО Бузулукский район от ** ** **** № «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» глава администрации распорядился выдать до ** ** **** собственникам земельных долей свидетельства на право собственности на основании утвержденных списков, предоставленных хозяйствами согласно приложению. АО «<данные изъяты>» согласно данному приложению выделено 11154 га, численность лиц имеющих право на земельную долю 764, размер земельной доли - 14,6 га с оценкой 321 балло/га.

В соответствии с выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ** ** **** № земельный участок с кадастровым номером № площадью 35 186 000 кв.м., местоположение: <адрес>, назначение объекта земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, зарегистрировано право общей долевой собственности за 20 гражданами РФ, в число которых К.Е.Л., Л.В.С. не входят.

Из копии газеты «Российская провинция» № от ** ** **** следует, что Администрацией Проскуринского сельсовета в средствах массовой информации опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, а также извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности.

Данная газета является официальным источником опубликования.

Ввиду того, что на собрании отсутствовал кворум участников долевой собственности на землю, собрание признано неправомочным в соответствии с п. 5 ст. 14.1 Федерального закона № 1001-ФЗ от ** ** ****, что следует из протокола общего собрания собственников земельных долей участка с кадастровым номером № из состава земель сельскохозяйственного назначения паевого фонда бывшего АО «<данные изъяты>», расположенного на территории Проскуринского сельсовета от ** ** ****.

Список невостребованных земельных долей паевого фонда бывшего АО «<данные изъяты>» утвержден постановлением администрации МО Проскуринский сельсовет от ** ** **** №.

В силу ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно справке администрации МО Проскуринский сельсовет Бузулукского района от ** ** **** № К.Е.Л. ** ** **** года рождения, умерла ** ** **** (актовая запись № от ** ** **** администрация Проскуринского сельсовета), постоянно до дня смерти проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Проживала и была зарегистрирована по данному адресу одна. Основание: похозяйственная книга №, лицевой счет № за ** ** **** годы.

Согласно справке администрации МО Проскуринский сельсовет Бузулукского района от ** ** **** № Л.В.С. ** ** **** года рождения, умер ** ** **** (актовая запись № от ** ** **** администрация Проскуринского сельсовета), постоянно до дня смерти проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Проживал и был зарегистрирован по данному адресу один. Основание: похозяйственная книга №, лицевой счет № за ** ** **** годы.

Из ответа нотариуса г. Бузулука и Бузулукского района ФИО2 от ** ** **** № следует, что согласно сведениям, содержащимся в государственном архиве (с ** ** **** года по ** ** ****) и в ее производстве, наследственное дело к имуществу умершего ** ** **** Л.В.С. не заводилось.

Из ответа нотариуса г. Бузулука и Бузулукского района ФИО3 от ** ** **** № следует, что наследственное дело к имуществу К.Е.Л. ею не заводилось.

Таким образом, процедура признания земельных долей невостребованными истцом не нарушена.

В ходе рассмотрения дела представлены доказательства того обстоятельства, что спорная земельная доля не зарегистрирована в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При наличии таких обстоятельств имеются основания для удовлетворения заявления Администрации МО Проскуринский сельсовет Бузулукского района о признании муниципальной собственности на земельные доли К.Е.Л., Л.В.С., признанные в установленном законом порядке невостребованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации МО Проскуринский сельсовет Бузулукского района к Администрации МО Бузулукский район, с участием третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на земельные доли К.Е.Л., Л.В.С., признанные в установленном законом порядке невостребованными - удовлетворить.

Прекратить право собственности:

- на земельную долю площадью 12,2 га.(321 баллогектаров), принадлежащую К.Е.Л. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ** ** ****,

- на земельную долю площадью 12,2 га.(321 баллогектаров), принадлежащую Л.В.С. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ** ** ****,

в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Проскуринский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области на земельную долю К.Е.Л. площадью Л.В.С. площадью 12,2 га (321 баллогектаров), а всего 24,4 га (642 баллогектара) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Е.Н. Сафронова.

Решение принято в окончательной форме 04 июня 2018 года.

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2(1)-1753/2018, находящемся в производстве Бузулукского районного суда.