Решение № 2-5709/2024 2-5709/2024~М-3820/2024 М-3820/2024 от 23 октября 2024 г. по делу № 2-5709/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 октября 2024 года дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

Председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.

С участием прокурора ФИО4

При секретаре судебного заседания ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 в лице опекуна ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

ФИО3 в лице опекуна ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: РТ, ..., п.г.т. Камские Поляны, .... Указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ....

В указанной выше квартире на регистрационном учете состоят ФИО3 и ФИО2, которая не является истцу родственником, так как ... брак между ним и ответчиком расторгнут. Ответчик препятствует истцу в пользовании и распоряжении принадлежащим ему имуществом, так как не производит оплату коммунальных платежей. Ответчик в квартире не проживает, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает.

Решением Нижнекамского городского суда РТ от ... истец был признан ограниченной недееспособным. Распоряжением исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района РТ от ... за ... попечителем над ограниченно дееспособным ФИО3 назначена ФИО1

Истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, Нижнекамский муниципальный район, п.г.т. Камские Поляны, ...; снять ее с регистрационного учета их указанного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержал по указанным в заявлении основаниям.

В судебное заседание ответчик не явился, заявлений, ходатайств суду не представил. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, мнение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, п.г.т. Камские Поляны, ... является ФИО3, что подтверждается договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ....

В жилом помещении, расположенном по адресу: РТ, Нижнекамский муниципальный район, п.г.т. Камские Поляны, ... зарегистрирован истец, ФИО7, ФИО2

Согласно свидетельству о расторжении брака брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен ... на основании решения мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ....

Согласно акту установления фактического проживания (не проживания) от ..., составленного комиссией в составе: председателя ООО «Наш дом Камские Поляны», представителя СТОС, старшей по дому, собственниками квартир 14 и 15 ..., в ....г.т. Камские ... РТ проживают ФИО7, ФИО3

Распоряжением исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района РТ ... от ... попечителем над ограниченно дееспособным ФИО3 назначена ФИО1

Ответчик собственником квартиры, расположенной по адресу: РТ, Нижнекамский муниципальный район, п.г.т. Камские Поляны, ..., не является, членом семьи собственника указанного жилого помещения не является, какого-либо соглашения между истцом и ответчиками заключено не было.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком квартирой 13 ....г.т. Камские Поляны Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан должно быть прекращено, так как собственником указанной квартиры ответчик не является, брак истца с ответчиком расторгнут.

Истец является собственником спорного жилого помещения, наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает его права на владение, пользование и распоряжения этим имуществом.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от ... ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... ..., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании положений статьи 98, части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, руководствуясь вышеприведенными разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, с ответчика в соответствующий бюджет взыскать государственную пошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2, ... года рождения (паспорт серии 9203 ...) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, п.г.т. Камские Поляны, ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ... года рождения (паспорт серии 9203 ...) с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, п.г.т. Камские Поляны, ....

Взыскать с ФИО2, ... года рождения (паспорт серии 9203 ...) в соответствующий доход бюджета государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н.Сахапова

Мотивированное решение составлено ....