Решение № 2-1963/2019 2-69/2020 2-69/2020(2-1963/2019;)~М-1892/2019 М-1892/2019 от 21 января 2020 г. по делу № 2-1963/2019

Дело №2-69/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 22 января 2020 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Насыровой Л.И.,

при секретаре Шульгиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, а ответчик бывшим членом ее семьи. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который в <дата обезличена> выехал из жилого помещения, забрав свои вещи и в квартире с этого времени не появлялся. Препятствий в проживании ответчика по месту регистрации истец не чинил. Обязанность по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет, вся отплата производится истцом. У ответчика имеется другое жилое помещение, где он в настоящее время проживает.

Просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, заявлением просила иск удовлетворить и рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

Как следует из материалов дела, согласно договору купли-продажи с ипотекой в силу закона <№> от <дата обезличена> ФИО1 приобрела квартиру, по адресу: <адрес обезличен>.

Собственником спорной квартиры является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата обезличена>.

Исходя из свидетельства о расторжении брака <№> от <дата обезличена> следует, что на основании решения мирового судьи судебного участка <№> по Мелеузовскому району и г. Мелеуз от <дата обезличена>, брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут.

В соответствии со справкой <№> от <дата обезличена> следует, что в спорной квартире зарегистрирован, в том числе ФИО2

Истец ФИО1 ранее в судебном заседании пояснила и, не оспаривалось ответчиком, что с <дата обезличена> ответчик в спорной квартире не проживает, не ведет с истцом совместно хозяйства, брак между ними расторгнут, т.е. престал быть членом семьи собственника жилого помещения. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствие со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание, что истец является собственником квартиры по вышеуказанному адресу, ответчик членом семьи не является, с июля <дата обезличена> ответчик в спорной квартире не проживает, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между ними не заключалось, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес обезличен>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата обезличена> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>.

Обязать Отделение по вопросам миграции МВД по Мелеузовскому району РБ снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи жалобы через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья Л.И. Насырова