Решение № 2-2248/2021 2-2248/2021~М-1681/2021 М-1681/2021 от 6 июля 2021 г. по делу № 2-2248/2021

Дело № 2-2248/2021 (УИД 22RS0013-01-2021-002831-50)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2021 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Т.Ю. Балаба,

при секретаре: М.С. Тайдаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, просил признать ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>.

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указал на то, что является собственником жилого <адрес> в г. Бийске.

В жилом доме на регистрационном учете состоят бывшая супруга истца ФИО2 и дочь ФИО3, которые не являются членами семьи истца, не ведут с ним совместное хозяйство, не пользуются указанным жилым помещением, проживая по иным адресам, их вещей в доме не находится, оплату коммунальных услуг ответчики не производят.

Соглашений относительно порядка пользования жилым домом сторонами не заключено.

Истец указывает на то, что сохранение права пользования жилым домом за ответчиками нарушает его права, как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО4 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, в обоснование своих возражений указала на то, что вынужденно выехала из спорного жилого помещения в 2019 году, иного жилого помещения не имеет, проживает в жилом помещении на условиях аренды, в доме по <адрес> в г. Бийске находятся ее вещи (мебель, одежда).

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, в обоснование своих возражений указала на то, что не проживает в жилом доме в связи с обучением, иного жилого помещения не имеет, проживает в жилом помещении на условиях аренды в г. Барнауле, в доме по <адрес> в г. Бийске находятся ее вещи (одежда).

Представитель третьего лица МУ МВД России «Бийское» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежаще, каких-либо ходатайств не заявлял, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие указанного лица.

Выслушав пояснения истца ФИО1, его представителя ФИО4, ответчиков ФИО2, ФИО3, заключение участвующего в деле прокурора Бардиной В.И., изучив материалы дела, материалы инвентарного дела на жилой дом по <адрес> в г. Бийске, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится им дочерью.

Вступившим в законную силу решением Бийского городского суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО2 к ФИО1 о признании права отсутствующим, разделе совместно нажитого имущества, имеющим преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора, исковые требования ФИО2 были удовлетворены частично: общим имуществом супругов ФИО2 и ФИО1 признаны 86/100 долей в праве собственности на комплекс строительных материалов и конструктивных элементов в виде незавершенного строительством строения (жилого дома), расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, рыночной стоимостью с учетом физического износа 1 771 470 руб. 46 коп.

Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел совместно нажитого имущества супругов ФИО2 и ФИО1 с установлением размера доли каждого равным ? доле (43/100 долей в праве собственности за каждым) на комплекс строительных материалов и конструктивных элементов в виде незавершенного строительством строения (жилого дома), расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>.

В собственность ФИО1 переданы 86/100 долей в праве собственности на комплекс строительных материалов и конструктивных элементов в виде незавершенного строительством строения (жилого дома), расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, рыночной стоимостью с учетом физического износа 1 771 470 руб. 46 коп.

С ФИО1 в пользу ФИО2 взыскана компенсация несоразмерности стоимости передаваемого имущества в размере 885 735 руб. 23 коп., в удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Из решения суда от 25.08.2020 установлено, что собственником 14/100 долей в праве собственности на комплекс строительных материалов и конструктивных элементов в виде незавершенного строительством строения (жилого дома), расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, также является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела усматривается, что комплекс строительных материалов и конструктивных элементов в виде незавершенного строительством строения (жилого дома) по <адрес> в г. Бийске пригоден для проживания и с ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени используется сторонами для проживания в качестве жилого дома.

Право собственности на жилой дом по <адрес> в г. Бийске площадью 201,8 кв.м. зарегистрировано за истцом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2, ФИО3 собственниками спорного жилого помещения на момент рассмотрения спора не являются.

Из копий материалов дела по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении брака усматривается, что их фактические брачные отношения прекращены до расторжения брака в марте 2018 года, ФИО2 выехала из жилого дома по <адрес> в г. Бийске в июле 2018 года, создав другую семью.

Ответчик ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ в связи с обучением по очной форме в <данные изъяты> (г. Барнаул) сроком до ДД.ММ.ГГГГ, вступила в брак с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела усматривается, что ответчики ФИО2, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками <адрес> в <адрес><данные изъяты> и на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездно передали принадлежащие им доли в праве собственности на квартиру матери ФИО2 ФИО6

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительный период времени, семейных отношений с истцом не поддерживают, отношения между сторонами конфликтные, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчики не несут, доказательств нахождения их вещей в доме стороной ответчиков не представлено, как и доказательств вынужденного выезда из жилого дома, членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются, создали другие семьи, проживая по иным адресам, требований о вселении в жилой дом с момента выезда из него не заявляли, соглашения между сторонами о сохранении за ответчиками права пользования жилым домом не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2, ФИО3 утратили право пользования принадлежащим ФИО1 жилым помещением, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд полагает, что то обстоятельство, что ответчики на момент рассмотрения спора не имеют в собственности иных жилых помещений, само по себе не является основанием для сохранения за ними права на спорное жилое помещение, поскольку ФИО2, ФИО3, злоупотребив своими правами, прекратили в отношении себя право собственности на <адрес> в <адрес>, заключив в ходе разбирательства по делу договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу требований ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес> в г. Бийске.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение судебных расходов 150 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 в возмещение судебных расходов 150 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление прокурора в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.Ю. Балаба