Решение № 2-507/2020 2-507/2020~М-334/2020 М-334/2020 от 5 июля 2020 г. по делу № 2-507/2020

Дело № 2-507/2020 г. <****>


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

06 июля 2020 года г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Благонадеждиной Н.Л.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Смирновой О.В.,

с участием представителя истца – Администрации Кимрского района Тверской области – ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кимрского района Тверской области к Комитету по управлению имуществом Кимрского района Тверской области об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Кимрского района Тверской области (далее по тексту - истец) обратилась в Кимрский городской суд Тверской области с вышеназванными исковыми требованиями, которые мотивирует тем, что решением Кимрского городского суда Тверской области от 25 декабря 2012 года по гражданскому делу № 2-937/2012г. требования Кимрского межрайонного прокурора удовлетворены и признано незаконным и подлежащим отмене постановление администрации Кимрского района Тверской области от 16 марта 2012 года № №* о предоставлении в аренду ООО «Аргамак» земельного участка с кадастровым номером №* площадью 25840 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> из земель категории земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для размещения объектов строительства зданий и сооружений в целях организации отдыха и досуга сроком на 10 лет, признан недействительным договор аренды №* от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Кимрского района Тверской области и ООО «Аргамак» по передаче ООО «Аргамак» земельного участка с кадастровым номером №* площадью 25840 кв. м., расположенного по адресу: Тверская <адрес> из земель категории земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для размещения объектов строительства зданий и сооружений в целях организации отдыха и досуга сроком на 10 лет.

В рамках данного дела установлено нарушение процедуры по формированию земельного участка, однако не применены последствия недействительности указанных оснований в виде снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №*. Аннулирование сведений о данном земельном участке в ЕГРН во внесудебном порядке невозможно, поскольку он считается учтенным, а не временным, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Просит исключить (аннулировать) из Единого государственного реестра недвижимости сведения в отношении земельного участка с кадастровым номером №* площадью 25840,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Определением Кимрского городского суда Тверской области от 09 июня 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ФГБУ «ФКП Росреестра».

В судебном заседании 06 июля 2020 года представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Кимрского района Тверской области в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил, несмотря на то, что о месте, дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о вручении судебной повестки.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГБУ «ФКП Росреестра» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями. От представителя ФГБУ «ФКП Росреестра» ФИО2, действующей по доверенности, поступило ходатайство от 06 июля 2020 года с просьбой рассмотреть дело без участия представителя ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тверской области, удовлетворение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

В силу ч.ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, против чего не возражал представитель истца.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существующего до нарушения прав, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из разъяснений, данных в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (с изменениями и дополнениями), в силу ст.ст. 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению, если истец докажет, что является собственником и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законного владения.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 3 ч. 4 ст. 8 Федерального закона РФ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закона о ГРН) в кадастр недвижимости вносятся основные сведения об объекте недвижимости, в частности, описание его местоположения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представил достаточные и убедительные доказательства в обоснование заявленных требований.

Судом установлено, что в рамках гражданского дела № 2-937/2012г. Кимрским городским судом Тверской области 25 декабря 2012 года вынесено решение, которым исковые требования Кимрского межрайонного прокурора удовлетворены и признано незаконным и подлежащим отмене постановление администрации Кимрского района Тверской области от 16 марта 2012 года №* о предоставлении в аренду ООО «Аргамак» земельного участка с кадастровым номером №* площадью 25840 кв.м., расположенного по адресу <адрес> из земель категории земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для размещения объектов строительства зданий и сооружений в целях организации отдыха и досуга сроком на 10 лет, и признан недействительным договор аренды №* от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Кимрского района Тверской области и ООО «Аргамак» по передаче ООО «Аргамак» земельного участка с кадастровым номером №* площадью 25840 кв. м., расположенного по адресу <адрес> из земель категории земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для размещения объектов строительства зданий и сооружений в целях организации отдыха и досуга сроком на 10 лет.

В рамках данного дела установлено нарушение процедуры по формированию земельного участка с кадастровым номером №*, однако устранить нарушение невозможно без исключения из ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым номером №*.

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

При установленных обстоятельствах суд полагает возможным исключить (аннулировать) из Единого государственного реестра недвижимости сведения в отношении данного земельного участка, поскольку участок считается учтенным.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 61, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Кимрского района Тверской области к Комитету по управлению имуществом Кимрского района Тверской области об исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка, удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения в отношении земельного участка с кадастровым номером №* площадью 25840 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> из земель категории земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для размещения объектов строительства зданий и сооружений в целях организации отдыха и досуга.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Н.Л.Благонадеждина

Решение принято в окончательной форме 03 августа 2020 года.

<****>

<****>

<****>

<****>

<****>

Дело № 2-507/2020 г. <****>