Решение № 2-359/2025 2-359/2025(2-7934/2024;)~М-7765/2024 2-7934/2024 М-7765/2024 от 6 марта 2025 г. по делу № 2-359/2025

Дело №

УИД: 64RS0№-32


Решение

Именем Российской Федерации

07 марта 2025 г. <адрес>

Энгельсский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО8

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4, представителя ответчика ФИО5,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Зуборез» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

садоводческое некоммерческое товарищество «Зуборез» (далее по тексту – СНТ «Зуборез») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, расходов по оплате государственной пошлины.

Требования с учетом уточнения требований мотивированы тем, что ФИО1, является собственником земельных участков, расположенных на территории СНТ «Зуборез» по адресу: <адрес>, Кумысная поляна, территория СНТ «Зуборез» в кадастровом квартале № в следующих размерах: - Земельный участок площадью 1047 кв.м., частично расположенный на территории СНТ «Зуборез» по адресу: <адрес>, Кумысная поляна, <адрес>, кадастровый № (Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ). - Земельный участок площадью 1065 кв.м., частично расположенный на территории СНТ «Зуборез» по адресу: <адрес>, Кумысная поляна, <адрес>, б\н, кадастровый № (Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ). - Земельный участок площадью 1081 кв.м. полностью расположен на территории СНТ «Зуборез» по адресу: <адрес>, Кумысная поляна, <адрес> кадастровый № (Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ). Перечисленные земельные участки объединены в одну обособленную, отделенную ограждением территорию. Для определения исходного размера участка земли, расположенного в границах СНТ «Зуборез» до присоединения к нему муниципальной земли и последующего перераспределения земельных участков, в том числе расположенных в границах СНТ «Зуборез», определения фактических границ земельных участков с документальным, Истец обратился за заключением к кадастровому инженеру ФИО2. Заключением кадастрового инженера № установлено, что по сведениям Росреестра и генеральному плану СНТ, земельный участок с кадастровым номером № не менял конфигурацию и входит в состав СНТ «Зуборез». Земельные участки с кадастровыми номерами № и № образовались за счет перераспределения земельного участка №, который входил в границы товарищества. Площадь исходного участка №, входящего в состав СНТ «Зуборез» до присоединения муниципальной земли, а также перераспределения земельных участков составляла 931 кв.м. В связи с отсутствием утвержденного проекта планировки земли СНТ и земли находящейся в муниципальной собственности за пределами СНТ «Зуборез», отсутствием решения общего собрания собственников, 931 кв.м. находится на территории СНТ «Зуборез» в составе земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Соответственно, 1081 кв.м. и 931 кв.м., а всего 2012 кв.м., принадлежащих на праве собственности ФИО1, находятся в границах СНТ «Зуборез».

ФИО1 не является членом СНТ «Зуборез», договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования между СНТ "Зуборез" с Ответчиком не заключался. Согласно расчету, приложенному к исковому заявлению, просит взыскать задолженность по членским взносам за период 2019-2024годы 197007 руб., по целевым взносам 3000 рублей.

Впоследствии истец уточнил требования, произвел расчет задолжности с учетом доводов ответчика о пропуске срока исковой давности, просит взыскать задолженность по уплате членских взносов за период 2022-2024г. в размере 86 133 руб. 72 коп., по целевым взносам составляет 3000 рублей, также сумму судебных расходов на подготовку заключения кадастрового инженера в размере 20 000 рублей и государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования с учетом их уточнения, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО5 возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам изложенным в письменных возражениях, указав, что ответчик не является членом товарищества, инфраструктурой товарищества не пользуется, переформировал земельные участки, присоединив к себе земли не входящие в территорию товарищества. Также указал, что товарищество не имеет оформленных границ земель СНТ. Кроме того заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не представил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ФИО1, является собственником земельных участков, расположенных на территории СНТ «Зуборез» по адресу: <адрес>, Кумысная поляна, территория СНТ «Зуборез» в кадастровом квартале 64:48:020117 в следующих размерах:

- Земельный участок площадью 1047 кв.м., частично расположенный на территории СНТ «Зуборез» по адресу: <адрес>, Кумысная поляна, <адрес>, кадастровый № (Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ).

- Земельный участок площадью 1065 кв.м., частично расположенный на территории СНТ «Зуборез» по адресу: <адрес>, Кумысная поляна, <адрес>, б\н, кадастровый № (Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ).

- Земельный участок площадью 1081 кв.м. полностью расположен на территории СНТ «Зуборез» по адресу: <адрес>, Кумысная поляна, <адрес> кадастровый № (Дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ).

Правоотношения сторон регулируются положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующего с ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту – ФЗ № 217-ФЗ).

Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Таким образом, на граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, возложена обязанность в полном объеме оплачивать членские, паевые и целевые взносы, установленные решениями садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществ, в том числе оплачивать содержание объектов инфраструктуры, которыми они не пользуются, вносить платежи на создание и приобретение имущества некоммерческого товарищества.

В соответствии с п. 1 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (пункт 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (пункт 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (пункт 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (пункт 5).

В силу п. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (п. 2 ст. 14).

Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества (п. 4).

Согласно п. 6 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно с конкретно установленными п.п.1-4 обстоятельствами и (п.5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (пункт 8).

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (п. 10).

Из материалов дела следует, что ответчик не оплачивает членские и целевые взносы, в связи с чем образовалась задолженность.

Для определения исходного размера участка земли, расположенного в границах СНТ «Зуборез» до присоединения к нему муниципальной земли и последующего перераспределения земельных участков, в том числе расположенных в границах СНТ «Зуборез», определения фактических границ земельных участков документальным, Истец обратился за заключением к кадастровому инженеру ФИО2, которым (№) установлено, что по сведениям Росреестра и генеральному плану СНТ, земельный участок с кадастровым номером № не менял конфигурацию и входит в состав СНТ «Зуборез».

Земельные участки с кадастровыми номерами № образовались за счет перераспределения земельного участка №, который входил в границы товарищества. Площадь исходного участка №, входящего в состав СНТ «Зуборез» до присоединения муниципальной земли, а также перераспределения земельных участков составляла 931 кв.м. В связи с отсутствием утвержденного проекта планировки земли СНТ и земли находящейся в муниципальной собственности за пределами СНТ «Зуборез», отсутствием решения общего собрания собственников, 931 кв.м. находится на территории СНТ «Зуборез» в составе земельных участков с кадастровыми номерами №.

Соответственно, 1081 кв.м. и 931 кв.м., а всего 2012 кв.м., принадлежащих на праве собственности ФИО1, находятся в границах СНТ «Зуборез». Данные обстоятельства ответчиком не оспорены.

ФИО1 не является членом СНТ «Зуборез», заявления о вступлении в члены СНТ не подавал, договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования между СНТ "Зуборез" с ответчиком не заключался. ФИО1 не обращался в СНТ «Зуборез» с требованием заключения такого договора и решения вопроса о порядке и размере участия в оплате членских и целевых взносов, с учетом фактического использования инфраструктуры товарищества.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности обращения в суд с требованиями о взыскании периодических платежей, сроки оплаты которых установлены и определены. На основании изложенного истец уточнив требования, не поддерживает первично заявленные требования, заявив ко взысканию суммы с учетом трехлетнего срока исковой давности, за период с 2021 по 2024 год. Поскольку истец не отказался от требований о взыскании суммы за период с 2019 года, а только произвел расчет рассматриваемых требований в меньшем объеме, суд считает необходимым рассмотреть требования в первично заявленном объеме.

Суд считает обоснованными доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по обращению в суд и применению его к периодам требуемых взысканий.

Истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолжности за период с 2019 по 2024 годы - ДД.ММ.ГГГГ(л.д.59).

Согласно положений п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Из положений ст. 200 ГК РФ следует, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения, если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства (п.2).

В соответствии с положениями п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (абз. 1 п. 18). По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24).

В соответствии с изложенным период задолжности исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ. Судебным приказом мировым судьей судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была взыскана задолжность за период с 2019 по 2022 год, судебный приказ по заявлению ответчика был отменен ДД.ММ.ГГГГ. В суд истец обратился с пропуском шестимесячного срока, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заявленных требований на указанный период в срок с ДД.ММ.ГГГГ ответчик должен был произвести платежи членских взносов за 2021-2022 год до ДД.ММ.ГГГГ, что находится пределах срока исковой давности.

Заявленные платежи за периоды 2019-2020 года, находятся за пределами срока исковой давности и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного подлежат рассмотрению размер взносов неоплаченных за периоды 2021-2024 годов.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Зуборез» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета СНТ «Зуборез» на 2021-2022 гг. Размер членских взносов установлен 1000 рублей с 1 сотки. Целевой взнос не устанавливался.

Сумма членских взносов является экономически обоснованной, что подтверждается Актом ревизии финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Зуборез», составленным ревизионной комиссией от 10.06.2022г., а также договорами, актами оказанных услуг, подтверждающими хозяйственную деятельность СНТ «Зуборез», в том числе по содержанию организации, благоустройству территории, и платежными документами об их оплате. Решения общего собрания об установлении размера взносов не оспорены.

Срок оплаты взносов за 2021-2022 г. установлен до ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с пп. 3 Разделом 3, (стр.8) в редакции Устава 2002 года, действовавшего в 2021-2022 гг. «неуплата в течение года без уважительных причин установленных общим собранием членов товарищества взносов является нарушением и основанием для исключения из товарищества».

Согласно смете, членские взносы 1000 руб. за 1 сотку земли. В смету включены расходы оказание услуг электрика в размере 40000 руб. в год, ремонт линии, аварийный резерв 20000 руб., снятие показаний на опоре 30000 руб., которые не включены в расчет, т.к. у гр. ФИО1 прямой договор на поставку электроэнергии.

Расчет членских взносов с учетом отсутствия подключения к электросетям СНТ «Зуборез» составляет 946 руб. за сотку. Площадь земельного участка в границах СНТ «Зуборез» - 2012 кв.м., размер членских взносов 2021-2022 г. составляет19 033,52 руб. (20,12 сотки х 946 руб.).

Протоколом общего собрания членов СНТ «Зуборез» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета СНТ «Зуборез» на 2022-2023 гг. Размер членских взносов установлен 1070 рублей за 1 сотку и Целевые взносы 1000 руб. с 1 садовода для проведения ремонтных работ дороги по Центральной улице и создания видеонаблюдения в СНТ «Зуборез».

Сумма членских взносов является экономически обоснованной, что подтверждается Актом ревизии финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Зуборез», составленным ревизионной комиссией от 20.05.2023г., а также договорами, актами оказанных услуг, подтверждающими хозяйственную деятельность СНТ «Зуборез», в том числе по содержанию организации, благоустройству территории, и платежными документами об их оплате. Решение собрания не оспорено.

Срок оплаты взносов установлен, в соответствии с п. 7.2. и п.7.4 Устава СНТ «Зуборез» до первого августа текущего года (включительно), за который установлены взносы, в размере 100% всей суммы.

Согласно сметы членские взносы 1070 руб. за 1 сотку земли, с исключением расходов на организацию электроснабжения, размер членских взносов составит 20 683,36 рублей (1028 руб. х 20,12) за 2022-2023 <адрес> целевые взносы 1000 руб. с 1 садовода.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Зуборез» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета СНТ «Зуборез» на 2023-2024 гг. Размер членских взносов установлен 1100 рублей за 1 сотку и Целевые взносы 1000 руб. с 1 садовода для проведения ремонтных работ дороги СНТ «Зуборез».

Сумма членских взносов является экономически обоснованной, что подтверждается Актом ревизии финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Зуборез», составленным ревизионной комиссией от 17.05.2024г., а также договорами, актами оказанных услуг, подтверждающими хозяйственную деятельность СНТ «Зуборез», в том числе по содержанию организации, благоустройству территории, и платежными документами об их оплате. Решение собрания не оспорено.

Срок оплаты взносов установлен, в соответствии с п. 7.2. и п.7.4 Устава СНТ «Зуборез», взносы вносятся в срок до первого августа текущего года (включительно), за который установлены взносы, в размере 100% всей суммы.

Согласно сметы членские взносы 1100,00 руб. за 1 сотку земли. Ввиду необходимости исключения расходов на электрообслуживание, размер взносов за сотку земли составит 1058 руб.

Таким образом, размер членских взносов 2023-2024 гг. для ФИО1 составляет: 20,12 сотки х 1058 рублей = 21 286,96 рублей. Целевые взносы 1000 руб. с 1 садовода.

Протоколом общего собрания членов СНТ «Зуборез» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена приходно-расходная смета СНТ «Зуборез» на 2024-2025 <адрес> членских взносов установлен 1300 рублей за 1 сотку и Целевые взносы 1000 руб. с 1 садовода для проведения ремонтных работ дороги СНТ «Зуборез».

Затраты на хозяйственную деятельность СНТ «Зуборез», в том числе по содержание организации, благоустройство территории, подтверждаются договорами, актами оказанных услуг и платежными документами об их оплате. Решение собрания не оспорено.

Срок оплаты взносов установлен до первого августа текущего года. С учетом отсутствия подключения к электросетям СНТ «Зуборез» размер членских взносов за сотку земли составит 1249 руб. Площадь земельного участка в границах СНТ «Зуборез» - 2012 кв.м., следовательно, размер членских взносов 2024-2025 гг. для ФИО1 составляет: 20,12 сотки х 1249,00 руб. - 25129,88 руб. Целевые взносы 1000 руб. с 1 садовода.

Итого членские взносы за 2022-2024 годы составляют 86 133 руб. 72 коп.

Целевые взносы за 2022-2024год 3000 руб.

Расчет размера членских взносов ответчиком не оспорен, контрасчет не представлен, указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательства уплаты членских взносов, целевого взноса суду не представлено.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доводы ответчика о не предоставлении стороной истца финансово-экономического обоснования требуемой платы, а также доказательств, свидетельствующих о несении товариществом расходов на содержание общего имущества, не имеют правового значения, поскольку размер требуемых взносов не превышает размер, установленный в отношении членов товарищества.

То обстоятельство, что ответчик не является членом СНТ, организовал на своем земельном участке индивидуальное пользование необходимой инфраструктурой не освобождает собственника земельного участка от обязанности нести расходы по содержанию общего имущества и инфраструктуры товарищества, на территории которого расположены земельные участки истца, в части размере приходящихся на земли СНТ.

Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельных участков, от внесения платы за содержание имущества общего пользования товарищества, так как земельные участки ответчика располагаются в пределах фактических границ СНТ, из земель товарищества земельные участки в порядке установлено законом не исключались.

Иные доводы ответчика, что дорогами СНТ он не пользуется, так как въезд организовал с иной территории, мусор вывозит с территории СНТ самостоятельно, утилизируя его по месту жительства, иной инфраструктурой СНТ не пользуется, не могут вялятся основаниями для отказа во взыскании членских и целевых взносов. Истцом иные расходы по коммунальным платежам в расчет членских взносов не включены, кроме ТБО, пользование электроэнергией и обслуживание электрокоммуникаций исключено из расчета.

Довод ответчика о том, что документальные границы СНТ не подтверждены, не исключают принадлежащие ответчику земельные участки из территории СНТ, земельные участки истца находились в пределах земель СНТ, что соответствует первоначальному виду разрешенного использования земельного участка - садоводство, в впоследствии истцом были перераспределены и присоединен земельный участок, из земель право собственности на которые не разграничено, данные обстоятельства не изменяют прежнего разрешенного и целевого использования земельных участков в границах СНТ, обозначенных схематично на первичной документации. В том числе, самим ответчиком не оспаривается наличие действий по перераспределению принадлежащих ему земельных участочков, а не по изъятию земельных участок из земель СНТ.

Разрешая заявленные исковые требования, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 123.2, 209, 309, 310, 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 3, 5, 14, 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", исходя из того, что ответчик, не является членом товарищества, но пользуется земельными участками расположенными на территории, принадлежащей истцу, возникла обязанность осуществлять оплату членских взносов, включающих в себя необходимые расходы, обязательные платежи, установленные решениями общих собраний членов товарищества, которые не признаны недействительными, пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков названной задолженности за названный период.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по членским и целевым взносам в общем размере 89133, 72 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд считает не подлежащими удовлетворению требования о взыскании расходов на оплату заключения кадастрового инженера в размере 20000 рублей (л.д. 213 том 1) о законности образования земельных участков путем перераспределения земельных участков расположенных в границах СНТ с землями право собственности на которые не разграничена, так как к предмету спора не относится. Данные расходы суд не относит к необходимым и значимым для рассмотрения настоящего дела. Размер площади земельных участков приходящихся на территорию СНТ и размер площади присоединенного земельного участка, вне территории СНТ возможно определить документально, ответчиком данные обстоятельства не оспаривались.

Ответчиком предоставлены документы и схемы по перераспределению земельных участков (л.д.96-214 том 1), откуда усматривается площадь земельных.

При подаче искового заявления, истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., размер которой соответствует требованиям ст. 333.19 НК РФ, в том числе с учетом объема удовлетворенных требований.

Учитывая удовлетворение исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с ФИО1 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Зуборез» задолженность по членским взносам за 2021,2022,2023,2024 год в размере 86133 руб. 72 коп., целевые взносы 3000 рублей, возврат государственной пошлины 4000 руб.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: подпись

Верно

Судья ФИО9

Секретарь ФИО3