Решение № 2-5893/2024 2-5893/2024~М-4315/2024 М-4315/2024 от 9 декабря 2024 г. по делу № 2-5893/2024

Дело № 2-5893/2024

39RS0001-01-2024-006885-78

2.124


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2024 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Седовой Е.А.

при секретаре Бортниченко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Калининградтеплосеть» к ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10 ФИО11 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МП «Калининградтеплосеть» обратилось в суд с настоящим иском к ответчикам, указав, что в жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, истцом поставляется тепловая энергия, за период с января 2022 года по май 2023 года возникла задолженность за фактически поставленную тепловую энергию в сумме 55 862 руб. 33 коп. За неуплату данной задолженности истцом были начислены пени, размер которых по состоянию на 24 мая 2024 года составил 18 387 руб. 03 коп. Квартира на праве долевой собственности в спорный период принадлежала ответчикам, по № доли в праве каждому. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ст. ст. 540, 544, 309 ГК РФ, ст. ст. 153 – 155 ЖК РФ, истец просил взыскать с каждого из ответчиков по 1/5 доли долга в размере 11 172 руб. 45 коп., пени – 3677 руб. 40 коп., а также расходы по уплате госпошлины и почтовые расходы.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя МП «Калининградтеплосеть».

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ФИО1 представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны ответчика, просил применить положения ст. 333 ГК РФ, поскольку задолженность образовалась в период, когда в квартире никто не проживал.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 153 – 155, 158 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник, совершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения несут бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, обязаны поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст. ст. 548, 539, 540, 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: <адрес>, принадлежала на праве общей долевой собственности ответчикам, по № доли в праве каждому.

Право собственности прекращено ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Многоквартирный жилой <адрес>у подключен к централизованным сетям теплоснабжения. Поставку тепловой энергии для нужд отопления и подогрева воды по жилому помещению осуществляет МП «Калининградтеплосеть».

Как видно из справки о задолженности, представленной истцом, за период с января 2022 года по май 2023 года по квартире не оплачивалась потребленная тепловая энергия, поставляемая МП «Калининградтеплосеть».

Задолженность составила 55 862 руб. 33 коп.

Доказательств обратному не представлено.

Из материалов дела следует, что 18 октября 2023 года истец обратился к мировому судье за выдачей судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности.

31 октября 2023 года мировым судьей выданы судебные приказы о взыскании задолженности в отношении каждого из ответчиков.

Данные приказы 15 января 2024 года были отменены мировым судьей по заявлению должников.

Иск МП «Калининградтеплосеть» поступил в суд 28 августа 2024 года.

Поскольку задолженность не погашена, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности за спорный период пропорционально доли в праве, то есть по 11 172 руб. 45 коп. с каждого.

Расчет задолженности проверен и признан судом правильным.

Проверяя расчет пени по состоянию на 24 мая 2024 года в размере 18 387 руб. 03 коп., суд признает расчет обоснованным и правильным.

Вместе с тем в силу абз. 2 п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Учитывая явную несоразмерность размера пени последствиям нарушения обязательства, период неисполнения требований, характер возникших между сторонами правоотношений, ходатайство ответчика, о том, что непроживание в спорном жилом помещении фактически затруднило своевременно исполнить обязательство по оплате, суд полагает возможным снизить размер штрафных санкций в размере 18 387 руб. 03 коп. до 8000 руб.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию пени по состоянию на 24 мая 2024 года в размере 8000 руб. в равных долях, то есть по 2000 руб. с каждого.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче настоящего иска истцом произведена оплата государственной пошлины в размере 1982 руб., а также понесены расходы на почтовые услуги в размере 547 руб. 20 коп., уменьшение размера пени по ст. 333ГК РФ основанием к пропорциональному взысканию судебных расходов не является.

В этой связи с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы в сумме 2529 руб. 20 коп., то есть по 632 руб. 30 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МП «Калининградтеплосеть» (ИНН <***>) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 № в пользу МП «Калининградтеплосеть» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с января 2022 года по мая 2023 года в размере 11 172 руб. 45 коп., пени – 2000 руб., судебные расходы – 632 руб. 30 коп.

Взыскать с ФИО1 № в пользу МП «Калининградтеплосеть» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с января 2022 года по мая 2023 года в размере 11 172 руб. 45 коп., пени – 2000 руб., судебные расходы – 632 руб. 30 коп.

Взыскать с ФИО1 № в пользу МП «Калининградтеплосеть» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с января 2022 года по мая 2023 года в размере 11 172 руб. 45 коп., пени – 2000 руб., судебные расходы – 632 руб. 30 коп.

Взыскать с ФИО1 № в пользу МП «Калининградтеплосеть» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с января 2022 года по мая 2023 года в размере 11 172 руб. 45 коп., пени – 2000 руб., судебные расходы – 632 руб. 30 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 24 декабря 2024 года.

Судья Е.А. Седова