Решение № 2-151/2019 2-151/2019~М-463/2012117/2019 М-463/2012117/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-151/2019

Д.№2-151/19

УИД 26RS0027-01-2019-000190-18


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 мая 2019 года с. Новоселицкое

Новоселицкий районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Смыкалова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Сергеевой Ю.И.,

с участием представитель истца ФИО1 - ФИО2 по доверенности 26АА2681234 от 7.02.2019 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Новоселицкого районного суда гражданское дело по иску ФИО1 в интересах которой по доверенности действует ФИО2 к администрации муниципального образования Новомаякского сельсовета Новоселицкого района о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 в лице представителя ФИО2 обратилась в Новоселицкий районный суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество к администрации муниципального образования Новомаякского сельсовета Новоселицкого района, в котором просит суд:

1. Признать за - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 38,2 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

2. Считать решение суда основанием для регистрации права собственности на указанный объект в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы - ФИО3, после её смерти осталась наследственная масса в виде недвижимого имущества состоящего из земельного участка, и квартиры, расположенных по адресу: <адрес>. После смерти ФИО3, её дочери ФИО1, было выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону на земельный участок, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру истице было отказано.

Для истца единственно возможным основанием для государственной регистрации права собственности на квартиру является решение суда.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила. О времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования в полном объёме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика глава администрации муниципального образования Новомаякского сельсовета Новоселицкого района ФИО7 в судебное заседание не явился, согласно своего заявления от 12.04.2019 г., не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной, службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. О времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Новоселицкого нотариального округа ФИО8 в судебное заседание не явилась, согласно заявлению от 16.04.2019 г., не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, просила рассмотреть дело в её отсутствие представителя третьего лица.

В соответствии с ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

С учётом мнений сторон, исследовав материалы дела, обозрев оригиналы документов в судебном заседании, оценив доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 в интересах которой по доверенности действует ФИО2 к администрации муниципального образования Новомаякского сельсовета Новоселицкого района о признании права собственности на наследственное имущество подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина - ст. 1114 ГКРФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Для принятия наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, независимо от времени его фактического принятия, (ст. 1152 ГК РФ)

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п. 1 ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы - ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти осталась наследственная масса в виде недвижимого имущества состоящего из земельного участка, кадастровый № и квартиры, расположенных по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО3, её дочь ФИО1, являясь единственным наследником первой очереди по закону (степень родства подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Новоселицким с/б ЗАГС Новоселицкого р-на Ставропольского края серии №), обратилась к нотариусу Новоселицкого районного нотариального округа Ставропольского края, с заявлением о своём желании вступить в наследство после смерти матери.

После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ истице - ФИО4 присвоена фамилия мужа - Авдиенко, что подтверждается Свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серия № выданным отделом ЗАГС Управления ЗАГС Ставропольского края по Новоселицкому району.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом истице было выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону серия № на земельный участок, площадью 300 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На указанном земельной участке расположена квартира, входящая в состав наследственного имущества, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру истице было отказано, так как в договоре приватизации жилой площади, от ДД.ММ.ГГГГ, указано передаваемое имущество: квартира, расположенная по <адрес>, без указания номера дома и квартиры, полезной площадью 34 кв.м, передаваемой в совместную собственность умершей ФИО5, без указания круга лиц в чью совместную собственность передаётся квартира, кроме того наследником не представлены документы, подтверждающие доказательства изменения общей площади квартиры, документы, подтверждающие установление номера дома 1 и номера квартиры помещение 2.

В свою очередь, как установлено в судебном заседании, право собственности на квартиру за наследодателем возникло на основании договора о приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого квартира, расположенная по <адрес>, без указания номера дома и квартиры, полезной площадью 34 кв.м, передана в совместную собственность ФИО5.

В связи с вступлением в брак 26.01.1992 года мать истицы - ФИО5 сменила фамилию на ФИО11, что подтверждается Свидетельством о заключении брака серия №, выданным Администрацией села Падинского Новоселицкого р-на Ставропольского к-я 26.01.1992 года. После заключения брака

Договор приватизации был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ за № в администрации п. Новый Маяк Новоселицкого района Ставропольского края, о чем имеется запись, произведенная специалистом администрации удостоверенная гербовой печатью.

В соответствии со ст. 7 Закона №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» передача и продажа жилья в собственность граждан оформлялась соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникало с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Суд приходит к выводу, что площадь квартиры в договоре приватизации была указана ошибочно, так как на дату составления договора приватизации 23.09.1992 года, техническая документация не составлялась и замеры площади квартиры были произвольными.

Плодосовхоз «Маяк» 31.07.1997 года был реорганизован в сельскохозяйственную артель «Садовая», а 01.07.2004 года в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности сельскохозяйственной артели «Садовая» в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства от 25.02.2003 года, что отражено на сайте ФНС России.

Адрес квартиры в договоре приватизации отсутствует, так как присвоение точного адреса было осуществлено позже составления договора приватизации. В настоящее время квартире и земельному участку на основании постановления главы администрации муниципального образования Новомаякского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об инвентаризации присвоенных адресов объектам недвижимости» присвоен новый адрес: <адрес>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости, выданной Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, указана общая площадь <адрес>,2 кв.м., а также адрес квартиры: <адрес>

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, суд полагает, что указание на приобретение квартиры в совместную собственность, также является ошибочным, поскольку из вводной части договора приватизации от 23.09.1992 года следует, что он заключён между сторонами плодосовхоз «Маяк» в лице ФИО6 и ФИО5.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В п. 35 постановления Пленума ВС РФ от 29, мая 2012 г. N9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Таким образом, учитывая принятие ФИО1 части наследства по закону после смерти своей матери ФИО3 в виде земельного участка, суд приходит к выводу, что в соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ ФИО1 приняла всё причитающееся ей наследство, в том числе и квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что у истца возникло право собственности на данное наследственное имущество в силу положений статей 1152 ГК РФ.

Для истца единственно возможным основанием приобретения права и государственной регистрации права является решение суда.

Достоверность и достаточность представленных суду доказательств, документов, письменных доказательств, имеющихся в деле, судом проверялись и признаны допустимыми, в качестве средств обоснования выводов суда.

При оценке документов и иных письменных доказательств суд проверял, что такие документы и письменные доказательства исходили от органов, уполномоченных представлять данный вид доказательства, подписаны лицом, имеющим право скреплять документы подписью, содержат все другие неотъемлемые реквизиты данного вида доказательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 в интересах которой по доверенности действует ФИО2 к администрации муниципального образования Новомаякского сельсовета Новоселицкого района о признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Признать за - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 38,2 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Считать решение суда основанием для регистрации права собственности на указанный объект в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Ставропольский краевой суд через Новоселицкий районный суд.

Судья Д.А.Смыкалов