Решение № 2-1826/2024 2-1826/2024~М-1008/2024 М-1008/2024 от 1 сентября 2024 г. по делу № 2-1826/2024

№ 2-1826/2024

22RS0066-01-2024-002014-31


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2024 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Этвеш К.Н.

при секретаре Саратовкиной Е.В.,

с участием прокурора Голиковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула к ФИО5, ФИО6 о выселении и по встречному исковому заявлению ФИО5 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула (далее по тексту – КЖКХ, истец) обратился в суд с иском о выселении без предоставления другого жилого помещения ФИО5, ФИО6

В обоснование заявленного требования указывается, что жилое помещение № в доме по адресу <адрес> является объектом муниципального жилищного фонда.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики.

Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда у ответчиков отсутствуют.

В свою очередь ответчик ФИО5 обратилась в суд со встречным иском к КЖКХ о признании за ней права пользования жилым помещением № в доме по адресу <адрес> на условиях социального найма жилого помещения.

В обоснование встречного иска указывала, что ее вселение в спорное жилое помещения не является самовольным, поскольку указанная квартира была предоставлена в порядке обмена ее бабушке и дедушке - ФИО1 и ФИО2 в связи с их переездом в <данные изъяты> году из УССР. Она была вселена в квартиру № в доме по адресу <адрес> в качестве члена семьи нанимателя и после смерти бабушки и дедушки осталась проживать в спорной квартире. Место жительства ФИО6 ей не известно, он никогда не был зарегистрирован по указанному адресу, имеет постоянное место жительства на о. <данные изъяты>, в квартире проживал некоторое время.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному) КЖКХ - ФИО7 настаивала на удовлетворении исковых требований КЖКХ и возражала против удовлетворения встречных исковых требований, полагая их необоснованными.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному) – ФИО5 возражала против удовлетворения иска КЖКХ и настаивала на удовлетворении своих встречных исковых требований по основаниям, изложенным во встречном иске.

Ответчик ФИО6, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей ФИО3, ФИО4, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Голиковой А.А., полагавшей, что иск КЖКХ не подлежит удовлетворению, а иск ФИО5 следует удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в силу ст. 69 ЖК РФ относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

По смыслу приведенных норм, другие родственники нанимателя признаются членами семьи нанимателя и приобретают равное с нанимателем право пользования этим жилым помещением, при соблюдении двух условий: в случае если вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Как установлено по делу, в спорном жилом помещении № по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ проживали ФИО1 и ФИО2., которые были зарегистрированы в данном жилом помещении вплоть до своей смерти – до ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, что следует из выписки из домовой книги.

Как следует из материалов дела вселительные документы на указанную квартиру отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ в данное жилое помещение в качестве членов семьи ФИО1 и ФИО2 была вселена их внучка – ФИО5, который после смерти своих бабушки и дедушки является нанимателем спорного жилого помещения, что также отражено в выписке из домовой книги.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшей на момент вселения истца по встречному иску ФИО5 в спорное жилое помещение, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В судебном заседании установлено, что истец по встречному иску ФИО5 проживала по спорному адресу с нанимателями ФИО1 и ФИО2., приходящимися ее бабушкой и дедушкой, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3 и ФИО4, которые длительное время о коло 40 лет проживают с истцом по соседству в одном подъезде.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик по первоначальному иску (истец по встречному – ФИО5) является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу <адрес>

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, и путем признания жилищного права.

В настоящее время ответчик по первоначальному иску (истец по встречному – ФИО5) продолжает проживать в спорном жилом помещении.

Таким образом, установленными по делу обстоятельствами подтверждается факт проживания ответчика по первоначальному иску (истца по встречному – ФИО5) в спорной квартире с соблюдением всех правил жилищного законодательства, вселения в нее в установленном порядке.

При этом ответчик по встречному иску - КЖКХ, с момента вселения ФИО5 в спорное жилое помещение и по настоящий момент не предъявлял требований о ее выселении.

В связи с изложенным, рассматривая встречный иск в пределах заявленных требований, суд приходит к выводу, что требование ФИО5 о признании за ней права пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Поскольку встречный иск ФИО5 судом удовлетворен, при этом установлено, что ответчик по первоначальному иску – ФИО5, является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу <адрес> и вселялась в указанное жилое помещение в установленном законом порядке, то оснований для удовлетворения иска КЖКХ о ее выселении не имеется.

Судом установлено, что ответчик ФИО6 в спорном жилом помещении не зарегистрирована, что подтверждается выпиской из домовой книги адресной справкой отела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю, согласно которой ФИО6 м ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу <адрес>.

В силу ст. 2 ГПК РФ основной задачей гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ФИО6, не будучи зарегистрированным по адресу <адрес>, каких либо жилищных прав истца – собственника указанной квартиры не нарушает, следовательно, отсутствует нарушение прав истца, защита которых в силу ст. 2 ГПК РФ является основной задачей гражданского судопроизводства, то и оснований для удовлетворения иска не имеется.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что исковые требования КЖКХ о выселении ФИО6 из жилого помещения по адресу <адрес> удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула отказать.

Встречные исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 паспорт <данные изъяты> право пользование жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> на условиях социального найма жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья К.Н.Этвеш

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>