Решение № 2-2493/2020 2-2493/2020~М-2365/2020 М-2365/2020 от 17 ноября 2020 г. по делу № 2-2493/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 ноября 2020 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре Пастуховой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2020-004223-16 (2-2493/2020) по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Железнодорожного муниципального образования о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указав в обоснование, что в соответствии с постановлением главы районной администрации от 00.00.0000 № 000 ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 000 кв.м, с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: (данные изъяты).

В апреле 0000 года истец ФИО1. приобрела у ФИО2 данный земельный участок за (данные изъяты) рублей, однако договор купли-продажи между ними заключен не был, так как она не обладает должными познаниями и не знала о необходимости надлежащего оформления сделки. С момента передачи денежных средств продавцу истец считала себя полноправным собственником земельного участка, несла расходы по содержанию земельного участка, следила за его сохранностью, использовала земельный участок для ведения садоводства и огородничества.

В настоящее время возникла необходимость надлежащего оформления ее права собственности на земельный участок, однако сделать это не в судебном порядке не представляется возможным, поскольку с 0000 года отношений с бывшим собственником ФИО2 не поддерживала, утратила с ней какую-либо связь. Попытки ее розыска результатов не дали. Истец более 27 лет добровольно, открыто и непрерывно владеет земельным участком как собственным недвижимым имуществом.

На основании изложенного просит признать право собственности на земельный участок общей площадью 000 кв.м с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: (данные изъяты).

В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель ФИО3 не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.).

Представитель ответчика глава сельского поселения Железнодорожного муниципального образования ФИО4 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 40).

Представитель третьего лица СНТ «Лужки» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением главы районной администрации от 00.00.0000 № 000 ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 000 кв.м, с кадастровым номером 000, расположенный по адресу: (данные изъяты) (л.д.).

Из искового заявления следует, что в апреле 0000 года истец ФИО1. приобрела у ФИО2 данный земельный участок за (данные изъяты) рублей, однако договор купли-продажи между ними заключен не был. С момента передачи денежных средств продавцу истец считала себя полноправным собственником земельного участка, несла расходы по содержанию земельного участка, следила за его сохранностью, использовала земельный участок для ведения садоводства и огородничества.

По сведениям председателя СНТ «Лужки» ФИО5 ФИО1 с 0000 года занимается разработкой и ведением хозяйства на участке № 000 по улице 000 садоводства (данные изъяты). За указанный период взносы вносились своевременно и в полном объеме, книжка садовода была выдана 00.00.0000 года (л.д. ).

Факт того, что истец является членом СНТ «Лужки» подтверждается также членской книжкой (л.д.).

В соответствии с выпиской из ЕГРН право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Доводы истицы о том, что она открыто, непрерывно и добросовестно пользуется данным земельным участком более 15 лет, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Таким образом, суд находит, что истицей представлено достаточно достоверных доказательств, подтверждающих факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ею спорным земельным участком, поэтому она приобрела право собственности на оспариваемое имущество в силу приобретательской давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 000 кв.м, кадастровый номер 000, расположенный по адресу: (данные изъяты).

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20.11.2020 г.

Судья П.В. Медведев