Решение № 2-1796/2023 2-58/2024 2-58/2024(2-1796/2023;)~М-1987/2023 М-1987/2023 от 23 января 2024 г. по делу № 2-1796/2023

УИД 58RS0017-01-2023-002934-19

№ 2-58/2024 (2-1796/2023)


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кузнецк Пензенской области 23 января 2024 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой Н.В.,

при секретаре Ионовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Муниципального образования Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в лице администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области к ФИО3 и ФИО4 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной и по встречному иску ФИО3 к Муниципального образования Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в лице администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области и ФИО4 о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в лице администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области обратилось в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, указав, что согласно свидетельству о праве собственности на землю право общей долевой собственности на землю бывшего АО «Пригородное» площадью 5,4 га с оценкой в 156,0 баллогектаров приобрела ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство на право собственности на землю серии №).

ФИО1 умерла 5.11.2008.

МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в 2014 году обратилось в Кузнецкий районный суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю ФИО1, признанную в установленном порядке невостребованной. В связи с установлением в ходе судебного разбирательства факта принятия наследства после смерти ФИО1 наследниками ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, производство по делу № прекращено, в связи с отказом истца от иска. Факт принятия наследства после смерти ФИО1, подтверждается наследственным делом №, открытым нотариусом г. Кузнецка ФИО5

Ответчики не распорядились своей долей ни одним из перечисленных способов, в том числе не зарегистрировали право в установленном порядке.

Установленная Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедура признания земельных долей невостребованными была проведена в отношении доли наследников ФИО3 и ФИО4, что подтверждается публикацией списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными в газете «Пензенская правда» 4.07.2023 (№).

10.10.2023 в газете «Пензенская правда» (№) администрация Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

21.11.2023 общее собрание участников долевой собственности бывшего АО «Пригородное» признано несостоявшимся, что подтверждается протоколом № собрания участников общей долевой собственности.

Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, был утвержден постановлением администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 21.11.2023 № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей». Возражений по включению в список не поступало, ответчики не распорядились своей долей, не зарегистрировали право в установленном порядке.

Ссылаясь на Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» просит прекратить право общей долевой собственности на невостребованную земельную долю ФИО3 и ФИО4, площадью 5,4 га с оценкой 156 баллогектаров из земель бывшего АО «Пригородное», перешедшую в порядке наследования после смерти ФИО1, наступившей 5.11.2008, признанную в установленном порядке невостребованной, входящую в состав земельного участка с кадастровым №, расположенного на территории Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области и признать за Муниципальным образованием Яснополянского сельсовет Кузнецкого района Пензенской области право муниципальной собственности на указанную невостребованную земельную долю ФИО3 и ФИО4

Ответчик ФИО3 обратилась в суд со встречным иском к МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в лице администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области и ФИО4 о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, указав, что она является наследником первой очереди к имуществу своей дочери ФИО1, умершей 05.11.2008. Также наследником первой очереди по праву представления является внук наследодателя ФИО4 Других наследников первой очереди не имеется. На день смерти ФИО1 в зарегистрированном браке не состояла. Брак расторгнут 2.08.2005. После смерти ФИО1 по заявлению ФИО3 нотариусом Кузнецкого района Пензенской области ФИО6 заведено наследственное дело №.

Решением Кузнецкого районного суда Пензенской области от 27.07.2011 по гражданскому делу № за ФИО3 признано право собственности на гараж площадью 22,0 кв.м с кадастровым № и земельный участок площадью 24,0 кв.м с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей 5.11.2008.

ФИО4 в данном гражданском деле не претендовал на наследство ФИО1 и своим заявлением выразил согласие на оформление наследства на ФИО3

ФИО1 на праве собственности также принадлежала земельная доля площадью 5,4 га с оценкой 156,0 баллогектаров, из земель бывшего АО «Пригородное», входящая в состав земельного участка с кадастровым №, расположенного на территории Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области.

ФИО3 фактически приняла все наследство, принадлежащее ее дочери ФИО1, в том числе и земельную долю площадью 5,4 га из земель бывшего АО «Пригородное», входящую в состав земельного участка с кадастровым №.

Просит признать за ней, ФИО3 право собственности на земельную долю, площадью 5,4 га с оценкой 156,0 баллогектаров, из земель бывшего АО «Пригородное», входящую в состав земельного участка с кадастровым №, расположенного на территории Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей 5.11.2008.

В судебное заседание представитель истца (ответчика по встречному иску) МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в лице администрации Кузнецкого района Пензенской области не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО3, ответчик ФИО4 в суд не явились, извещены.

Представители третьих лиц администрации Кузнецкого района Пензенской области, Межмуниципального отдела по Кузнецкому, Неверкинскому и Камешкирскому районам Управления Росреестра по Пензенской области в суд не явились, извещены, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела № по иску ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования, приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

На основании ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю серии №, выданному 1.12.1994 Комземресурсами Кузнецкого района Пензенской области, право общей долевой собственности на землю бывшего АО «Пригородное» площадью 5,4 га с оценкой в 156,0 баллогектаров приобрела ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из ЕГРН филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пензенской области от 15.11.2023 земельный участок с кадастровым № расположен по адресу: относительно ориентира в границах участка – ориентир АО «Пригородное», почтовый адрес ориентира: Пензенская область, Кузнецкий район, относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства и статус «ранее учтенного объекта недвижимости», имеются сведения о правообладателях (собственниках) земельного участка, чьи права зарегистрированы, в котором ФИО1 не поименована, что также следует из отзыва на иск Межмуниципального отдела по Кузнецкому, Неверкинскому и Камешкирскому районам Управления Росреестра по Пензенской области от 11.12.2023 согласно которому в ЕГРН отсутствуют сведения о госрегистрации права общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым №, из земель бывшего АО «Пригородное».

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о смерти, выданному 5.11.2008 ТО ЗАГС г. Кузнецка Управления ЗАГС Пензенской области.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч.1 ст. 1112 ГК РФ).

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из материалов копии наследственного дела № к имуществу ФИО1, представленной нотариусом г. Кузнецка Пензенской области ФИО6, следует, что наследниками по закону к имуществу ФИО1 являются ФИО3 (мать), ФИО2 (отец) и ФИО4 (внук). 17.03.2022 и 20.05.2022 ФИО4 и ФИО3 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО1, наступившей 5.11.2008, в виде гаража и земельного участка. Другой наследник ФИО2 (отец) к нотариусу с заявлением о принятии причитающейся доли наследства не обращался, умер. Постановлениями нотариуса от 17.03.2022 ФИО3 и ФИО4 отказано в совершении нотариальных действий, поскольку наследниками пропущен 6-ти месячный срок для принятия наследства установленный законом, наследниками не были представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на гараж и земельный участок.

Решением Кузнецкого районного суда Пензенской области от 27.07.2022, вступившим в законную силу, иск ФИО3 к ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворен, за ФИО3 признано право собственности на гараж площадью 22,0 кв.м. с кадастровым № и земельный участок площадью 24,0 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей 5.11.2008. Из решения суда следует, что ФИО3, являясь матерью ФИО1, умершей 5.11.2008, в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, открывшегося после смерти последней, к нотариусу не обращалась, однако в силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ фактически приняла наследство после смерти наследодателя, предприняв в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства меры к сохранности наследственного имущества, в том числе по настоящее время следя за технической исправностью гаража, понесла затраты на похороны ФИО1

Таким образом, наследник ФИО3 приняла наследство после смерти своей дочери ФИО1, наступившей 5.11.2008.

Сведений о фактическом принятии наследства после смерти ФИО1, наступившей 5.11.2008, наследником ФИО4 материалы настоящего гражданского дела, наследственного дела, не содержат, таких доказательств ответчиком суду не представлено.

Спорная земельная доля, принадлежащая наследодателю, не была заявлена наследником ФИО3 в качестве наследственного имущества, поскольку наследнику не было известно о наличии такого имущества у наследодателя.

4.07.2023 в приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правда» (№) опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными на территории Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области, ФИО3 и ФИО4 поименованы в указанном списке.

10.10.2023 в приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правда» (№) администрация Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности бывшего АО «Пригородное», по вопросу утверждения списка невостребованных долей.

21.11.2023 собрание участников общей долевой собственности бывшего АО «Пригородное» из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области признано неправомочным согласно протоколу №.

Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, утвержден постановлением администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 21.11.2023 № в который включена и земельная доля ФИО3 и ФИО4 в порядке наследования после смерти ФИО1

Из изложенного выше следует, что наследник ФИО3 приняла наследство после смерти ФИО1, наступившей 5.11.2008, что установлено вступившим в законную силу решением суда, приняв часть наследства в виде гаража и земельного участка приняла в порядке универсального правопреемства в порядке наследования по закону все имущество, принадлежащее на день смерти наследодателя, от такого имущества не отказывалась.

При изложенных обстоятельствах, придание спорной земельной доли в порядке ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» статуса невостребованной является незаконным, что влечет отказ в удовлетворении иска МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в лице администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю и прекращении права общей долевой собственности на нее.

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, учитывая, что ФИО1 (наследодателю) на праве общей долевой собственности принадлежала спорная земельная доля, наследником по закону, принявшим наследство к ее имуществу является ФИО3, суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной общей площадью 5,4 га с оценкой 156,0 баллогектаров из земель бывшего АО «Пригородное», входящую в состав земельного участка с кадастровым №, расположенного в границах муниципального образования Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, по адресу: относительно ориентира в границах участка – ориентир АО «Пригородное», почтовый адрес ориентира: Пензенская область, Кузнецкий район, после ФИО1, умершей 5.11.2008 в порядке наследования по закону, в связи с чем иск ФИО3 удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Муниципального образования Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в лице администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области (ИНН <***>) к ФИО3 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) и ФИО4 (СНИЛС <данные изъяты>) о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной общей площадью 5,4 га с оценкой 156,0 баллогектаров из земель бывшего АО «Пригородное», входящую в состав земельного участка с кадастровым №, расположенного в границах муниципального образования Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, по адресу: относительно ориентира в границах участка – ориентир АО «Пригородное», почтовый адрес ориентира: Пензенская область, Кузнецкий район, принадлежащую ФИО3 и ФИО4 в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, наступившей 5.11.2008 и прекращении права общей долевой собственности на данную земельную долю, отказать.

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельную долю, общей площадью 5,4 га с оценкой 156,0 баллогектаров из земель бывшего АО «Пригородное», входящую в состав земельного участка с кадастровым №, расположенного в границах муниципального образования Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, по адресу: относительно ориентира в границах участка – ориентир АО «Пригородное», почтовый адрес ориентира: Пензенская область, Кузнецкий район, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, наступившей 5.11.2008.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 26.01.2024.

Судья: