Решение № 2-3206/2018 2-3206/2018~М-2835/2018 М-2835/2018 от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-3206/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>, МО

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Михайловой Л.Н.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Хованское» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 уточняя требования, обратилась с вышеуказанным иском к СНТ «Хованское», просит признать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в обоснование указывая, что на основании выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Хованское» от ДД.ММ.ГГГГ за нею закреплен данный земельный участок. С момента предоставления владеет данным земельным участком, оплачивает все необходимые сборы и взносы. Споров по границам со смежными земельными участками не имеется.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, воспользовалась услугами представителя по доверенности ФИО4, который в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель СНТ «Хованское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в соответствии с письменным ходатайством просит заявленные требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Представитель третьего лица администрации городского округа Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке; судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.

В силу ст. 46 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

В случае, если земельный участок был предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования садоводческому некоммерческому объединению и используется членом данного объединения, то в соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" последний имеет право бесплатно приобрести в собственность такой земельный участок, предоставленный в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо любым другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Существенное правовое значение в вопросах предоставления земельных участков имеют три обстоятельства: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

В соответствии со п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела судом установлено, на основании выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Хованское » от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принята в члены СНТ «Хованское».

Согласно, справки № от ДД.ММ.ГГГГ за ней согласно генплану СНТ «Хованское» закреплен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Граница земельного участка № согласована со смежными землепользователями, что подтверждается актом, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв. м.

Установлено и подтверждено справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной СНТ «Хованское», что истец владеет и пользуется указанным участком с ДД.ММ.ГГГГ. Факт владения и пользования истцом земельным участком №, никем не оспорен.

Согласно представленной выписки из ЕГРН права на земельный участок, не зарегистрированы, по сведениям ЕГРН, участок не учтен.

Исходя из положений ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» существенное правовое значение для безвозмездной передачи в собственность гражданина земельного участка имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Таким образом, в материалы дела истцом предоставлены доказательства, что о том, что является членом СНТ, пользуется земельным участком, предоставленным на основании решения общего собрания членов СНТ.

Поскольку член СНТ «Хованское» ФИО1 пользуется участком, входящим в территорию СНТ, выделенным решением общего собрания, границы участка согласованы, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.