Решение № 2-707/2018 2-707/2018~М-663/2018 М-663/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-707/2018

Дело № 2-707/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Усть-Абакан Республики Хакасия 17 сентября 2018 года

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Борец С.М.,

при секретаре Граф Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя исковые требования тем, что она является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: .... С ***. в доме в качестве члена семьи был вселен и зарегистрирован ответчик – сын её мужа. В ***. ответчик зарегистрировал брак с Б., проживающей в ..., и уехал к ней жить. С того времени он у нее в доме не проживает. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в принадлежащем ей доме. В необходимых платежах на землю и дом не принимал. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям. Суду пояснила, что ответчик – сын её мужа. Брак между ней и отцом ответчика зарегистрирован в *** дом куплен в период совместного проживания. Мать ответчика вышла замуж и уехала в .... Ответчик проживал у них в летней кухне летом, а зимой снимал квартиру. В ***. ответчик женился и уехал жить в .... Супруг просил сына выписаться, но тот ответил, что ему некогда, потом сменил телефон и до него вообще не дозвониться. Просила иск удовлетворить в полном объёме.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Об уважительности причин отсутствия не сообщил, о рассмотрении дела без его участия не ходатайствовал.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно положениям ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью *** расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***.

Согласно домовой (поквартальной) книги для регистрации граждан, проживающих в ..., ответчик ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с *** по настоящее время.

В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что ответчик фактически в данном доме не проживает с *** общего хозяйства с истцом не вел, соглашения с ней о сохранении за ним права пользования данным жилым помещением не заключал, не обеспечивает сохранность дома, не поддерживает в надлежащем состоянии, не проводит текущий ремонт, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установленные обстоятельства, нашли своё подтверждение в показаниях допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Свидетель *Свидетель 1* суду пояснил, что он супруг истца. Ответчик – его сын от первого брака. ФИО2 нужна была прописка для поступления. В настоящее время сын живет с супругой в ..., вещей его в доме нет, выехал он добровольно.

Свидетель *Свидетель 2* пояснил, что он знаком с супругом истца около 40 лет. Примерно в ***. к ФИО3 приехал сын ФИО4 от первого брака, пожил недолго и уехал. Он видел его (ФИО2) только раз.

Допрошенная в судебном заседании свидетель *Свидетель 3* пояснила, что знакома с *Свидетель 1*, вместе работают в сельсовете. С *** ФИО2 не проживает в спорном доме.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, потому как они не противоречат установленным по делу обстоятельствам, согласуются между собой.

Учитывая, что факт регистрации ответчика ФИО2 влечёт нарушение прав собственника жилого помещения ФИО1, суд, в целях восстановления нарушенных прав и законных интересов истца, считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Усть-Абаканский районный суд.

Председательствующий С.М. Борец

Мотивированное решение составлено и подписано 21 сентября 2018 года.

Председательствующий С.М. Борец