Решение № 2-698/2021 2-698/2021~М-645/2021 М-645/2021 от 14 июня 2021 г. по делу № 2-698/2021

Дело №2-698/2021 23RS0027-01-2021-001358-16


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«15» июня 2021 года г. Лабинск

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи

Синельникова А.А.,

при секретаре судебного заседания

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, администрации Лабинского городского поселения Лабинского района о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, администрации Лабинского городского поселения Лабинского района о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец указал, что матери истца – ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежала 1/2 доля домовладения, расположенного по адресу: <...>..

Вторая половина дома принадлежала ФИО5

Согласно решению Лабинского городского суда от 07 декабря 2010 года, вынесенному по делу <....>, жилой дом и хозяйственные постройки по <...>. были разделены между ФИО4 и ФИО5 За ФИО4 было закреплено на праве собственности 22/57 доли жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 949 м2, за ФИО5 35/57 доли жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 1054 м2 по адресу: <...>..

Определением Лабинского городского суда от 22 июня 2011 года разъяснено указанное решение, а именно: после раздела дома, хозяйственных построек и земельного участка по <...>., между ФИО4 и ФИО5 прекращено право общей долевой собственности. ФИО4 на праве собственности выделена квартира №1, ФИО5 квартира №2.

Указанные квартиры являются отдельными жилыми помещениями, с разными входами и расположены на отдельных земельных участках.

Квартира №2 по адресу: <...>. поставлена на кадастровый учёт с кадастровым номером <...>, имеет площадь 49,9 м2, расположена на земельном участке площадью 1054 м2, с кадастровым номером <...>.

Право собственности на квартиру №1 с земельным участком площадью 949 м2, расположенные по адресу: <...>., за ФИО4 в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

<...> ФИО4 умерла.

<...> нотариусом Лабинского нотариального округа ФИО6 заведено наследственное дело <....> после смерти ФИО4

Истец является единственным наследником, обратившимся к нотариусу после смерти матери, других наследников нет.

Ввиду отсутствия у матери правоустанавливающих документов на домовладение, в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано и разъяснено право на обращение в суд.

<...> Лабинским городским судом по делу <....> было вынесено решение о включении квартиры №1 в доме №<....> по ул. <...>. вместе с земельным участком площадью 949 м2 в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, без признания за ФИО2 права собственности.

В настоящее время ФИО3 является собственником квартиры №2 с кадастровым номером <...> и земельного участка площадью 1054 м2, с кадастровым номером <...>, расположенных по адресу: <...>..

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на вышеуказанную квартиру и земельный участок истец не имеет иной возможности, кроме как в судебном порядке оформить право собственности на указанное недвижимое имущество на своё имя.

Согласно техническому паспорту домовладение, расположенное по адресу: <...>., состоит из двух квартир, имеет следующие характеристики: назначение – жилой дом, год постройки – 1933, общая площадь 80,1 м2, число этажей – 1, материал стен – турлучные, деревянные.

ФИО2 просит суд признать объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <...>., общей площадью 80,1 м2 – многоквартирным домом.

Указать в решении суда, что оно является основанием для подготовки технического плана, постановки на государственный кадастровый учёт объекта недвижимости со следующими характеристиками: назначение – многоквартирный дом, год постройки 1933, общая площадь 80,1 м2, число этажей – 1, материал стен – турлучные, деревянные.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, <...> года рождения, умершей <...> на квартиру №1, общей площадью 30,9 м2, расположенную по адресу: <...>..

Указать в решении суда, что оно является основанием для подготовки технического плана, осуществления государственного кадастрового учёта и государственной регистрации права собственности за ФИО2 на квартиру №1, расположенную в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>., с указанием следующих характеристик: вид объекта недвижимости – помещение, назначение помещения – жилое, наименование – квартира №1, площадь 30,9 м2, этаж 1.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, <...> года рождения, умершей <...> на земельный участок, площадью 949 м2, расположенный по адресу: <...>..

В судебное заседание истец не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объёме.

В судебное заседание не явилась представитель ответчика по доверенности ФИО7, представив в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представив в суд заявление о признании исковых требований в полном объёме.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав письменные доказательства, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежала 1/2 доля домовладения, расположенного по адресу: <...>..

1/2 вышеуказанного домовладения принадлежала ФИО5

Решением Лабинского городского суда от <...> жилой дом и хозяйственные постройки по <...>. разделены между ФИО4 и ФИО5 За ФИО4 закреплено на праве собственности 22/57 доли жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 949 м2, за ФИО5 – 35/57 доли жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 1054 м2 по адресу: <...>..

Определением Лабинского городского суда от <...> разъяснено указанное решение суда, и именно: после раздела дома, хозяйственных построек и земельного участка по <...>., между ФИО4 и ФИО5 прекращено право общей долевой собственности. ФИО4 на праве собственности выделена квартира №1, ФИО5 – квартира №2.

Квартира №2 по адресу: <...>. поставлена на кадастровый учёт с кадастровым номером <...>, имеет площадь 49,9 м2, расположена на земельном участке площадью 1054 м2, с кадастровым номером <...>.

Право собственности на квартиру №1 с земельным участком площадью 949 м2, расположенные по адресу: <...>., за ФИО4 в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

ФИО4 является матерью ФИО2, <...> года рождения.

ФИО4, <...> года рождения, умерла <...>, что подтверждено свидетельством о смерти <...><....>, выданным отделом ЗАГС <...>. Управления ЗАГС <...>..

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Как следует из справки, выданной нотариусом Лабинского нотариального округа ФИО6, следственное дело <....> после смерти ФИО4, умершей <...>, заведено на основании заявления ФИО2 <...>. ФИО2 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

В соответствии абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Решением Лабинского городского суда от <...> квартира №1 в доме <...>. края с земельным участком площадью 949 м2 включена в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, <...> года рождения, умершей <...>.

Согласно техническому паспорту, составленному филиалом ГУП <...>. «Крайтехинвентаризация» по <...>., домовладение, расположенное по адресу: <...>., состоит из двух квартир, имеет следующие характеристики: назначение – жилой дом, год постройки 1933, общая площадь 80,1 м2, число этажей – 1, материал стен – турлучные, деревянные.

Указанные квартиры являются отдельными жилыми помещениями, с разными входами и расположены на отдельных земельных участках.

Из технического паспорта квартиры №1 по адресу: <...>. следует, что квартира имеет общую площадь 30,9 м2.

Согласно выписке из ЕГРН от <...> собственником квартиры №2 по адресу: <...>. является ФИО3

Согласно cт. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ, квартирой признаётся структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ и ст. 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности путём признания права.

На основании п. 4 ч. 8 ст. 41 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются, в том числе судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО2

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, администрации Лабинского городского поселения Лабинского района о признании права собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <...>., общей площадью 80,1 м2 – многоквартирным домом.

Данное решение является основанием для подготовки технического плана, постановки на государственный кадастровый учёт объекта недвижимости со следующими характеристиками: назначение – многоквартирный дом, год постройки 1933, общая площадь 80,1 м2, число этажей – 1, материал стен – турлучные, деревянные.

Признать за ФИО2, <...> года рождения, уроженцем <...>. края право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, <...> года рождения, умершей <...> на квартиру №1, общей площадью 30,9 м2, расположенную по адресу: <...>..

Данное решение является основанием для подготовки технического плана, осуществления государственного кадастрового учёта и государственной регистрации права собственности за ФИО2 на квартиру №1, расположенную в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>., с указанием следующих характеристик: вид объекта недвижимости – помещение, назначение помещения – жилое, наименование – квартира №1, площадь 30,9 м2, этаж 1.

Признать за ФИО2, <...> года рождения, уроженцем <...>. края право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, <...> года рождения, умершей <...> на земельный участок, площадью 949 м2, расположенный по адресу: <...>..

Данное решение является основанием для подготовки межевого плана, осуществления государственного кадастрового учёта и государственной регистрации права собственности за ФИО2 на земельный участок, площадью 949 м2, расположенный по адресу: <...>..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья А.А. Синельников