Решение № 2-4079/2025 2-4079/2025~М-2049/2025 М-2049/2025 от 24 сентября 2025 г. по делу № 2-4079/2025

Дело № 2-4079/2025

59RS0007-01-2025-004165-64


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2025 года город Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Чураковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Бусыгиной Е.Н.,

с участием представителя истца ФИО13,

ответчика ФИО2, представителя ФИО7,

помощника прокурора Панариной К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указала, что является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы, но не проживают ответчики, личных вещей в нем не имеют, бремя содержания жилья не несут. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желают, в связи с чем, существенным образом ограничивают права собственника на владение, пользование и распоряжения имуществом.

Истец в суд не явился, извещен надлежащим образом, его представитель в судебном заседании на иске настаивал, просил требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, указал, что проживал в указанном доме до марта 2025 года совместно со своей матерью, супругой и дочерью, после стали проживать на съемном жилье, в настоящее время сняться с регистрации самостоятельно не могут, поскольку не имеют жилого помещения, в котором возможно осуществить регистрацию.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО9 (мать) возражала против удовлетворения иска, позицию ФИО2 поддержала.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступало.

Суд, выслушав, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В силу требований ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО4, третье лицо ФИО14 являются долевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный дом приобретен на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого с ФИО10

Согласно п. 2.1.6 указанного договора на момент его заключения в доме зарегистрированы по месту жительства: ФИО15, ФИО11, ФИО2, ФИО3 Продавец обязался обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц в течение 14 дней с момента подписания договора.

Таким образом, установленные по делу обстоятельства подтверждают, что право собственности на спорный жилой дом с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за истцом и третьим лицом.

Согласно регистрационному досье МВД России в доме по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что также подтверждается адресной справкой отдела по вопросам миграции ОП № 7 УМВД России по г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ.

Родителями несовершеннолетней ФИО1 являются ФИО2 и ФИО16, что подтверждается ответом Свердловского отдела управления ЗАГС администрации г. Перми.

Учитывая, что ФИО4 является долевым собственником дома, другой долевой собственник возражений против снятия с регистрационного учета ответчиков не имеет, вправе требовать устранение нарушения своего права.

Как указывает истец, и не отрицается ответчиком, ФИО2 и ФИО3 проживали по спорному адресу до марта 2025 года, в настоящее время проживают по иному адресу, вещи вывезли, родственниками истца и третьего лица не являются.

На основании изложенного суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку ответчики не являются собственниками жилого помещения, тем самым нарушают права истца как собственника жилого помещения.

Факт наличия каких-либо иных оснований у ответчиков на право пользования жилым помещением, в том числе договорных отношений между сторонами материалами дела не установлено.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

На основании изложенного суд считает необходимым признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>), ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО1 с регистрационного учета УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Копия верна:

Судья О.А. Чуракова

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2025 года.

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-4079/2025 Свердловского районного суда г. Перми.