Решение № 2-455/2017 2-455/2017~М-42/2017 М-42/2017 от 21 февраля 2017 г. по делу № 2-455/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 22 февраля 2017 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Карбовского С.Р.

при секретаре Степень Е.С.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного казенного учреждения «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» к ФИО2 о признании ответчика утратившим право собственности на жилое помещение и снятии его с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Краевое государственное казенное учреждение «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» обратилось в Хабаровский районный суд Хабаровского края с иском к ФИО3 о признании ответчика утратившим право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, для снятия его с регистрационного учета.

Свои требования обосновывает тем, что в силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по указанному адресу, в жилом помещении не проживает 8 лет, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет. Место пребывания ответчика неизвестно.

В соответствии с распоряжением Правительства Хабаровского края от 09.02.2007 г. № 25-рп «О приеме в собственность Хабаровского края имущества находящегося в собственности Хабаровского муниципального района» были приняты в краевую собственность объекты недвижимости, расположенные на <адрес>

Распоряжением Правительства Хабаровского края от 27.06.2007 г. № 171-рп в распоряжением Правительства Хабаровского края от 09.02.2007 г. № 25-рп внесены изменения, согласно которым, вышеуказанные объекты переданы КГКУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» для организации хранения, содержания и обеспечения коммунальными услугами.

Распоряжением Министерства имущественных отношений Хабаровского края от 18.12.2008 г. №1606 объекты недвижимости, расположенные на Большом Уссурийском острове по адресу: <адрес><адрес> были закреплены за КГКУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» на праве оперативного управления.

С 2008 года КГКУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» оплачивало теплоснабжение указанных домов.

С 2012 года указанные дома не отапливаются, отключены от водоснабжения и водоотведения.

На основании вышеизложенного истец просит суд признании ответчика утратившим право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание ответчик не явился, о дате и времени слушания дела извещался судом по адресу, указанному в материалах дела. О причинах своей неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

В судебное заседание представитель истца - КГКУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» – ФИО1 по доверенности не прибыла, о веремени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Посредством телефонной связи сообщила суду о том, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся ответчиков не возражает.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку представитель истца не возражает против такого порядка производства по делу.

Выслушав пояснения участвующих в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с распоряжением Правительства Хабаровского края от 09.02.2007 г. № 25-рп «О приеме в собственность Хабаровского края имущества находящегося в собственности Хабаровского муниципального района» были приняты в краевую собственность объекты недвижимости, расположенные на Большом Уссурийском острове по адресу: <адрес>

Распоряжением Правительства Хабаровского края от 27.06.2007 г. № 171-рп в распоряжением Правительства Хабаровского края от 09.02.2007 г. № 25-рп внесены изменения, согласно которым, вышеуказанные объекты переданы КГКУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» для организации хранения, содержания и обеспечения коммунальными услугами.

Распоряжением Министерства имущественных отношений Хабаровского края от 18.12.2008 г. №1606 объекты недвижимости, расположенные на Большом Уссурийском острове по адресу: <адрес><адрес> были закреплены за КГКУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» на праве оперативного управления.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.32. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес><адрес>, что подтверждается адресной справкой.

Право собственности на указанное жилое помещение за ответчиком не зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности за Хабаровским краем.

По указанному адресу ответчик фактически не проживает, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, что подтверждается справкой УУП ОП № 4 ОМВД России по Хабаровскому району от ДД.ММ.ГГГГ №.

Место пребывания ответчика неизвестно, Администрация сельского поселения «Село Бычиха» Хабаровского муниципального района Хабаровского края данными о месте нахождения ответчика не располагает, что подтверждается письмом и.о. главы сельского поселения ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №.

С 2008 года КГКУ «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» оплачивало теплоснабжение указанных домов. С 2012 года указанные дома не отапливаются, отключены от водоснабжения и водоотведения.

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, судьбой жилого помещения не интересуется, ежемесячные платежи не осуществляет, суд приходит к выводу о том, что ответчик совершил действия, свидетельствующие о добровольном отказе от прав и обязанностей нанимателя жилого помещения, в связи с чем, исковые требования заявлены законно, обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Краевого государственного казенного учреждения «Государственный жилищный фонд Хабаровского края» к ФИО3 о признании утратившим право собственности на жилое помещение и снятии его с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения подать в суд, его вынесший, заявления об отмене данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда через Хабаровский районный суд Хабаровского края.

В соответствии с ч. 2 ст. 376 ГПК РФ, судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что лицами, указанными в части первой настоящей статьи, были исчерпаны иные установленные настоящим Кодексом способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты> С.Р. Карбовский