Решение № 2-799/2020 2-799/2020~М-382/2020 М-382/2020 от 20 июля 2020 г. по делу № 2-799/2020

INCLUDEPICTURE "../../../../WINWORD/RUSSIA1.PCX" \* MERGEFORMATINET К делу № 2 – 799/2020 УИД 23RS0015-01-2020-000496-21


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск 21 июля 2020 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коваленко А.А.

при секретаре Мурзовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по ФИО1 к администрации Ейского городского поселения Ейского района, третьи лица – МУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения Ейского района», межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, нотариус Ейского нотариального округа ФИО2, о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд и просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти его матери- ФИО3

ФИО1 в судебное заседание не явился, уведомлен, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.

Ответчик – представитель администрации Ейского городского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Третьи лица – представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения Ейского района» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом; представитель межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, уведомлен, просит дело рассмотреть в его отсутствие, нотариус Ейского нотариального округа Краснодарского края ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), открывшееся наследственное имущество было принято сыном наследодателя- ФИО1 (л.д.7,11).

Вместе с тем, поскольку на гаражный бокс №, находящийся по адресу: <адрес>-в отсутствуют правоустанавливающие документы, право собственности на указанный гаражный бокс не было оформлено и зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке, постановлением временно исполняющим обязанности нотариуса Ейкого нотариального округа ФИО2 ФИО4 в выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону на гаражный бокс ФИО1 было отказано (л.д.12).

При этом, гаражный бокс по <адрес>-в в <адрес> был выстроен ФИО3 в 1999 году на основании постановления Главы <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ № об оформлении технической документации на гараж гр.ФИО3 по <адрес> (л.д.7), решения МВК № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Гаражный бокс расположен на земельном участке, общей площадью 8906 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- под существующими гаражными боксами, подъездами общего пользования, расположенным по адресу : <адрес>; на указанном земельном участке зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости в виде аренды (л.д.14-23,24).

Как следует из справки ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» филиал по <адрес>, в материалах архива содержаться сведения о принадлежности гаражного бокса №, расположенного по адресу: <адрес>, за ФИО3(л.д.10).

На спорный гаражный бокс изготовлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-29). Право собственности ФИО3 на гаражный бокс № по <адрес> в <адрес> в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д.30).

Согласно заключению строительно – технической экспертизы возведенный гаражный бокс № с подвалом литеры «Г, под Г», общей площадью 43,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в группе гаражных боксов соответствует строительным нормам и правилам, требованиям градостроительного и земельного законодательства, а также требованиям противопожарной безопасности; угрозу жизни и здоровью граждан гаражный бокс № не создает, поскольку общее состояние строения оценивается как работоспособное состояние (л.д.56-74).

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к наследникам. Отсутствие регистрации права собственности на наследственное имущество не является препятствием для наследования. Если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

На основании вышеизложенного, а также принимая во внимание установленный в судебном заседании факт правомерности владения наследодателя спорным гаражным боксом, соответствующего действующим градостроительным и строительным нормам и правилам, а также требованиям противопожарной безопасности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.218,1112, 1152 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, -

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № с подвалом литеры «Г, под Г», общей площадью 43,3 кв.м., в том числе: площадь подвала литер «под Г» - 18,5 кв.м., площадь гаражного бокса литер «Г» - 24,8 кв.м., 1999 года постройки, материалы стен - кирпичные, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти его матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для подготовки декларации и технического плана на объект недвижимого имущества, постановки нежилого помещения на кадастровый учет и регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд в течение месяца.

Председательствующий