Решение № 2-2738/2017 2-2738/2017~М-1746/2017 М-1746/2017 от 31 августа 2017 г. по делу № 2-2738/2017

Дело № 2-2738/2017 01 сентября 2017 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Чувашевой М.Д.,

при секретаре Степановой Н.А.,

с участием прокурора Бостан Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении

установил:

истец обратилась с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование иска указала, что приобрела право собственности на спорную квартиру в порядке наследования. Вместе с тем на момент обращения истца с настоящими требованиями в суд ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении и отказывается выселиться и сняться с регистрационного учета. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и выселить из указанного жилого помещения.

Истец извещен надлежаще, в судебное заседание не явился.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик с требованиями не согласился, полагает, что был введен в заблуждение истцом при отказе его от наследства в пользу истца.

Представитель администрации МО «Северодвинск» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом в установленном законом порядке.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, суд приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 44,7 кв. м.

Спорное жилое помещение на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит на праве собственности истцу.

Из материалов дела также следует, что прежним собственником квартиры являлась ФИО15 которая умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ..... и свидетельством о смерти ......

Фактически в жилом помещении проживает супруг наследодателя ФИО2, который в рамках наследственного дела, от наследства отказался в пользу истца.

В силу п. п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение приобретено ФИО16 в соответствии с договором передачи квартиры в собственность граждан от 22.03.1999, то есть на основании безвозмездной сделки и являлось ее единоличной собственностью, по спорному адресу ответчик не зарегистрирован, исковое заявление ФИО2 к ФИО17 о признании недействительным отказа от принятия наследства, определением суда от 06.12.2016 оставлено без рассмотрения на основании п. 8 ч.1 ст. 222 ГПК РФ.

Ответчик не является членом семьи истца, совместно с ней не проживает, общего хозяйства не ведет, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено, до настоящего времени ответчик в добровольном порядке спорную квартиру, принадлежащую истцу, не освобождает, несмотря на требование истца об освобождении им жилой площади, продолжает проживать в ней, что не отрицалось стороной ответчика в ходе рассмотрения дела судом.

Сам по себе факт проживания ответчика по спорному адресу не порождает для него каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод собственника.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку каких-либо доказательств того, что ответчик имеет законные основания пользования спорной квартирой суду не представлено, а истец, являясь собственником жилого помещения категорически возражает против проживании ответчика в квартире и требует освобождения квартиры от ответчика, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствие со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО18 к ФИО2 ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО23 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> 71.

Выселить ФИО2 ФИО22 из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 ФИО21 в пользу ФИО1 ФИО20 судебные расходы в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий М.Д.Чувашева

Копия верна,

Судья М.Д.Чувашева