Решение № 2-799/2019 2-799/2019~М-520/2019 М-520/2019 от 21 мая 2019 г. по делу № 2-799/2019

Дело № 2-799/19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2019 года Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Дубовик Л.Д

при секретаре Дьяковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭК-4», ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «ЖЭК-4» и ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, принадлежащее муниципальному образованию Озерский городской округ Челябинской области и занимаемое ими по договору социального найма, и коммунальных услуг, по 1/3 доли у каждого.

В обоснование иска указали, что ранее порядок оплаты расходов за жилищно-коммунальные услуги был установлен решением Озерского городского суда от 22 июня 2017 года, а именно по 1/5 доли за ФИО2,ФИО6 и ФИО3 и 2/5 доли у ФИО1

В связи с тем, что из договора социального найма указанного жилого помещения исключены ФИО6 и ФИО7, а право пользования имеют только истцы и ответчик, просят изменить порядок участия в оплате расходов, поскольку стороны являются разными семьями имеют разные бюджеты, а ФИО1 необоснованно несет расходы в большем размере

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 на иске настаивали, пояснили, что ответчик не поддерживает с ними отношения и не желает заключать соглашение о порядке несения расходов, а управляющая компания отказывается в ином порядке производить начисление оплаты за жилищно-коммунальные услуги без судебного решения..

Ответчик ООО «ЖЭК-4» о слушании дела извещен, просил о рассмотрении дела в их отсутствие, и направил письменное мнение по иску, в котором указали, что изменение порядка участия граждан в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги должно производиться в судебном порядке.

Ответчик ФИО3 о слушании дела извещался по месту регистрации, судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения.

Согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п.п.67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" – «юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное». Следовательно, ответчик, уклонившийся от получения корреспонденции в отделении связи, считается надлежаще извещенными о рассмотрении дела, в связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица, привлеченные к участию в деле – УЖКХ администрации ОГО о слушании дела извещены.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск.

В порядке ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Как следует из материалов дела: между ФИО2 и Комитетом по жилищной политике администрации Озерского городского округа Челябинской области от 21.12.2007 г. был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому ФИО2, а также членам его семьи – <> ФИО1, <> ФИО7 и ФИО6, а также ФИО3 – <> было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности - трехкомнатная квартира по адресу <адрес>

Решением Озерского городского суда Челябинской области от 22 июня 2017 года, определен порядок участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные - по 1/5 доли у ФИО2,ФИО6 и ФИО3 и 2/5 доли у ФИО1

После определения судом порядка участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги из спорного жилого помещения выехали и снялись с регистрационного учета ФИО6и ФИО7, договор социального найма с указанными лицами прекращен 24 апреля 2019 года.

Согласно справки, выданной ООО УК ЖЭК-4 в спорном жилом помещении на регистрационном учете в настоящее время состоят: ФИО1, ФИО3 и ФИО2, л.д.9.

Управление жилым домом и сбор платы за содержание и обслуживание жилого помещения и общего имущества и коммунальных услуг, таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, обращение с ТКО осуществляет ООО ЖЭК-4, что подтверждается квитанцией л.д.9.

ФИО1 обратилась в ООО ЖЭК-4, с заявлением об изменении порядка участия в расходах за жилое помещение с учетом количества лиц, имеющих право пользования, и просила установить размер участия в расходах по 1/3 доли за ней и ФИО2, ФИО3, в чем ей было отказано в связи с необходимостью изменения указанного порядка через суд.

По смыслу разъяснений, изложенных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", усматривается, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 и ее <> ФИО2 и ФИО3 не являются одной семьей, ведут раздельное хозяйство, имеют отдельные бюджеты, договоренности о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, а невозможность определить порядок пользования квартирой не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, в связи с чем суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения коммунальных услуг, исходя из их равного права пользования жилой площадью, то есть по 1/3 доли в оплате у каждого.

Настоящее решение является основанием для осуществления ООО ЖЭК-4 раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире по адресу <адрес> соразмерно доли каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в оплате за содержание и ремонт жилого помещения по адресу г<адрес> коммунальные услуги, подлежащие внесению Обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭК-4», в размере по 1/3 доли у каждого.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ЖЭК-4» производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире по адресу <адрес> - ФИО1, ФИО2, ФИО3 соразмерно доле каждого из них.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий - Л.Д.Дубовик

<>

<>

<>

<>

<>

<>

<>