Решение № 2-509/2019 2-509/2019~М-297/2019 М-297/2019 от 16 апреля 2019 г. по делу № 2-509/2019

Дело № 2-509/2019

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Лысенко Е.Е.,

при секретаре С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

«17» апреля 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «ЖКУ – РемСервис» о признании незаконными действия по перерасчету и начислению жилищно- коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать действия управляющей компании по проведению перерасчета и начислению суммы в размере 1702 руб. 58 коп. за ремонт дороги и 2500 руб. за дополнительное содержание и ремонт жилья незаконным.

Требования мотивированы тем, что он – собственник жилья, проживающий по адресу: .... Обязательства по коммунальным услугам он исполняет своевременно и в полном объеме по представленным тарифам управляющей компании в августе 2018 года принесли квитанцию за коммунальные услуги. В строке ремонт жилья стоял перерасчет в размере 1702,58 рублей. В связи с тем, что он не согласен с произведенным перерасчетом и указанной суммой, он отправил заказное письмо с вопросами на имя генерального директора компании. Пришел ответ о том, что дом с 2017 года был включен в муниципальную программу «Формирование комфортной городской среды», и что он должен оплатить за ремонт дороги. Сумма, которая была начислена, рассчитывалась с квадратных метров жилой площади. Он направился в компанию для выяснения. Задав вопрос директору компании, чье решение было принято и дано согласие на перерасчет с жилых квадратов квартир. Ответ, что это решение было принято собранием жильцов (собственников). Он попросил предоставить протокол собрания и списки жильцов, которые приняли это решение. Ему было отказано, не объяснив причину. Так же он задал вопрос – кому и за что он должен оплачивать сумму в размере 50 рублей. Ответ был, что это на зарплату старшей дома. Хотя в письменном ответе, что эта сумма должна перечисляться председателю совета дома. Протокол № от 30.08.2014. вопрос – и где правда? – был проигнорирован. В квитанции появилась строка «Дополнительно содержание и ремонт жилья» по оплате 50 рублей после того, как был сделан ремонт 2 и 3 подъездов в 2016 году.

В письменном заявлении от 04.04.2019 года истец указал, что просит сумму 2600 рублей, предъявляемой компанией за дополнительное содержание и ремонт жилья ( на зарплату старшей дома) не взыскивать. По ст. 96 ГК РФ по сроку давности просил отменить предъявляемую сумму.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал, суду пояснил, что долг в размере 2500 рублей у него числится с 2016 года. Лично он не подписывал ничего, в собрании собственников жилья не участвовал. С 2014 года не оспаривает действия управляющей компании. В его квитанции на оплату коммунальных услуг выставили дополнительные строки. Он обращался в ГЖИ и Прокуратуру по вопросу ремонта дороги, они сделали в управляющую компанию запрос, ответ ему был дан только из ГЖИ, в котором они пояснили, что начисления производятся согласно собрания собственников жилья от 05.04.2017 года.

Представитель ответчика ООО «ЖКУ – РемСервис» – Ш., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал, представил суду письменный отзыв на исковое заявление.( л.д.61, 71)

Суду дополнительно пояснил, что перерасчеты и начисления были приняты на общем собрании собственников жилья, кворум данного собрания имеется. На основании протокола № внеочередного общего собрания собственников жилья от 05.04.2017 года одна из повесток дня была – принятие решения в участии в муниципальной программе «Комплексное благоустройство территории Новокузнецкого городского округа» в рамках реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» с обращением в Комитет жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Новокузнецка, о включении дворовой территории в муниципальную программу. Согласно протокола № внеочередного общего собрания собственников жилья от 30.08.2014 года были повестки дня: об установлении с 01.09.2014 г. поощрения председателю совета многоквартирного дома за выполняемую им работу, в соответствии с Положением о совете многоквартирного дома, в виде ежемесячной платы в размере фактически поступивших средств собственников и нанимателей жилых и нежилых помещений многоквартирного дома на оплату услуг председателя совета многоквартирного дома. Размер поощрения 50 рублей с каждой квартиры. Установление источника поощрения председателю совета многоквартирного дома в виде ежемесячной суммы платежей собственников и нанимателей за услугу «дополнительное содержание». Введение новой услуги для собственников и нанимателей жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (дополнительное содержание» и установить размер платы с каждой квартиры, занимаемой собственником в многоквартирном доме в размере 50 рублей ежемесячно.У истца с момента установленного поощрения на сегодняшний день задолженность составляет 2500 рублей. Касаемо суммы в размере 1702,58 руб. за участие в программе «формирование комфортной городской среды», дом включили в программу только летом 2018 года. Был произведен всем собственникам жилых помещений едино разовый перерасчет в квитанциях, разовый сбор для создания дороги. В строку ремонт жилья была добавлена сумма в размере 1702, 58 руб. за ремонт дороги. Дополнительное содержание и ремонт начисляется собственникам с августа 2014 года согласно собрания собственников жилья от 30.08.2014 года.

Представитель третьего лица ООО «ГЦРКП», привлеченный к участию в деле определением суда от 01.03.2019 (л.д. 13), в судебное заседание не явился, о котором извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Ст. 1 ГК РФ предусмотрено, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

2. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

3. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

4. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Ст. 46 ч.1 Конституции Российской Федерации, гарантируя каждому право на судебную защиту его прав и свобод, непосредственно не устанавливает какой-либо определенный порядок реализации данного права и не предполагает возможность для гражданина по собственному усмотрению выбирать способ и процедуру судебного оспаривания.

Цель гражданского судопроизводства - защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

В развитие закрепленной в ст. 46 Конституции Российской Федерации гарантии на судебную защиту прав и свобод человека и гражданина ч.1 ст.3 ГПК Российской Федерации устанавливает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Тем самым в нормах гражданского процессуального законодательства, конкретизирующих положения ст.46 Конституции Российской Федерации, находит свое отражение общее правило, согласно которому любому лицу судебная защита гарантируется исходя из предположения, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат и были нарушены (либо существует реальная угроза их нарушения).

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Анализируя указанные выше нормы права, следует, что гражданин самостоятельно выбирает способ защиты своих прав, свобод и законных интересов, но законодатель предусматривает, что право на судебную защиту гражданин имеет только в том случае, если принадлежащие ему права, свободы и законные интересы нарушены на день подачи иска в суд, кроме того, законодатель предусматривает, что гражданин не может по своему усмотрению выбирать способ и процедуру судебного оспаривания, поскольку процедура судебной защиты четко регламентирована нормами ГПК РФ. Кроме того, действующее законодательство признает равное право на судебную защиту обеих сторон, возлагает на суд установить юридически значимые для каждого дела обстоятельства и принять законное и обоснованное решение.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 8 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон) потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), реализуемых им товарах (работах, услугах).

В силу п. 1 ст. 10 Закона, по отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности (п. 1).

Согласно п. 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.02.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"( далее Правила), исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

В соответствии с п. 9 Правил, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются:

а) в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива (далее - товарищество или кооператив) с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.

При этом управляющая организация не вправе отказаться от включения в заключаемый с ней договор управления многоквартирным домом условий о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг;

б) в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом с товариществом или кооперативом с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, в котором создано товарищество или кооператив.

При этом товарищество или кооператив не вправе отказать собственнику помещения в многоквартирном доме как являющемуся, так и не являющемуся его членом в заключении договора о предоставлении коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а равно не вправе отказать в предоставлении таких коммунальных услуг;

в) в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п. 33 Правил, потребитель имеет право: получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, в том числе с использованием цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней);

П. 31 Правил предусмотрено, что исполнитель обязан: д) производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии).

В соответствии с п. 32 Правил исполнитель имеет право: е) привлекать на основании соответствующего договора, содержащего условие об обеспечении требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных, организацию или индивидуального предпринимателя: для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных и коллективных (общедомовых) приборов учета и распределителей; для доставки платежных документов потребителям; для начисления платы за коммунальные услуги и подготовки доставки платежных документов потребителям.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 03.11.2015) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ( далее ФЗ №59), при рассмотрении обращения государственным органом, органом местного самоуправления или должностным лицом гражданин имеет право:

3) получать письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, за исключением случаев, указанных в статье 11 настоящего Федерального закона, уведомление о переадресации письменного обращения в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов;

В соответствии со ст. 10 ФЗ №59, государственный орган, орган местного самоуправления или должностное лицо: обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения, в случае необходимости - с участием гражданина, направившего обращение;

2) запрашивает, в том числе в электронной форме, необходимые для рассмотрения обращения документы и материалы в других государственных органах, органах местного самоуправления и у иных должностных лиц, за исключением судов, органов дознания и органов предварительного следствия;

(в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 227-ФЗ)

3) принимает меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов гражданина;

4) дает письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов, за исключением случаев, указанных в статье 11 настоящего Федерального закона;

5) уведомляет гражданина о направлении его обращения на рассмотрение в другой государственный орган, орган местного самоуправления или иному должностному лицу в соответствии с их компетенцией.

Согласно п.15 ст. 155 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ лицо, виновное в нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем увеличение размера платы, обязано уплатить потребителю штраф, определяемый в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации, за исключением случаев, если такое нарушение было устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем.

Установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения - однокомнатной квартиры общей площадью ... по адресу: ... на основании договора приватизации № от 09.12.1998 года, что подтверждается свидетельством о регистрации права на недвижимое имущество в жилищной сфере и сделок с ним (л.д. 5).

ООО «ЖКУ-РемСервис» на основании договора № управления многоквартирным домом от 01.06.2015 (л.д. 24-34) и протокола общего собрания собственников помещений от 26.03.2015 (л.д. 40-43) в многоквартирном доме осуществляет управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: ....

В соответствии с ч.1 ст. 44 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

Пунктом 2.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ предусмотрено, что принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 8.1 ст. 161.1 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Такое решение должно содержать условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.

В соответствии с протоколом № от 30.08.2014 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенного по адресу: ..., проведенного в форме заочного голосования в период с 15.08.2014 г. по 30.08.2014 г. собственниками помещений многоквартирного дома было принято решение об установлении с «01» сентября 2014 г. поощрения председателю совета многоквартирного дома за выполняемую им работу и установлении источника поощрения в виде ежемесячной суммы платежей собственников и нанимателей за услугу «дополнительное содержание» в размере 50 рублей с каждого помещения (л.д. 35-39).

Данное собрание имело необходимый кворум, решение было принято большинством голосом и не было оспорено в судебном порядке.

Согласно протокола № от 05.04.2017 г. внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ..., проведенного в форме очно-заочного голосования, собственниками многоквартирного дома было принято решение об участии собственников многоквартирного дома, путем софинансирования работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома, в муниципальной программе «Комплексное благоустройство территорий Новокузнецкого городского округа» в рамках реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды» (л.д. 44-46).

Данное собрание имело необходимый кворум, решение было принято большинством голосом и не было оспорено в судебном порядке.

05.03.2018 ФИО1 обратился в ООО «ЖКУ-РемСервис» с заявлением, на которое ему 19.03.2018 дан письменный ответ о том, что дом находится на обслуживании ответчика с 01.01.2012. на 01.03.2018 задолженность 1-го подъезда составляет 400287,86 рублей, который состоит из 40 квартир, из них 30 квартир – задолжники. Если его интересует информация по задолжникам, он может обратиться в управляющую организацию, которая совместно с представителем совета дома два раза в год производит осмотр общего имущества дома, о чем составляется Акт. На основании Акта и наличия финансовых средств (платежи жителей), составляется План работ на 1 год, который утверждается советом дома. В связи с чем, истцу необходимо обратиться в совет дома для решения вопроса (л.д. 6).

В счете за услуги за август 2018 года по квартире истца в строке ремонт жилья в графе перерасчет указана сумма 1702,58 рублей (л.д. 10), за ноябрь 2018 года данная сумма указана в строке содержание жилья (л.д. 11).

В адрес ФИО1 ответчиком направлены напоминания о задолженности по состоянию на 26.08.2018 за дополнительное содержание и ремонт жилья 2250 рублей, ремонт жилья 1702,58 рублей (л.д. 8), по состоянию на 25.01.2019 за дополнительное содержание и ремонт жилья 2500 рублей, ремонт жилья 1932,57 рублей (л.д. 9).

18.09.2018 ответчиком на заявление ФИО1 дан ответ о том, что его дом включен в муниципальную программу «Формирование комфортной городской среды» (протокол № от 05.04.2017). В квитанции за август месяц в строке «ремонт жилья», в столбце перерасчет – указана разовая сумма за ремонт дороги, которую необходимо оплатить. Начисления по услуге «Дополнительное содержание и ремонт» в размере 50 руб. с одной квартиры производятся на основании протокола № от 30.08.2014 – это оплата председателю совета дома. А так же извинения за рассылку «напоминание» о долге (л.д. 7).

24.09.2018 между ООО «ЖКУ-РемСервис» (заказчик), ООО «СибЖилСтрой» (подрядчик) и МБУ «Дирекция ЖКХ» города Новокузнецка заключен договор подряда № на выполнение работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома, включенного в муниципальную программу «Формирование современной городской среды на территории Новокузнецкого городского округа на 2018 - 2022 годы» ( далее договор подряда), согласно условиям которого подрядчик обязуется выполнить указанные работы по благоустройству дворовых территорий качественно и в сроки, установленные настоящим договором, по адресу ... ( п.1.1)

Согласно п.3.2 договора подряда, фактической датой окончания работ на объекте является дата подписания акта по форме №.

Согласно п.3.3 договора подряда, дата приемки работ не может быть позднее 15.11.2018 года (л.д. 90-97).

Данные работы приняты по акту приемки объекта в эксплуатацию от 19.10.2018 (л.д. 98).

Также истец обращался в Государственную жилищную инспекцию Кемеровской области, которой 12.11.2018 ему дан ответ о том, что в ходе предварительной проверки выявлено: согласно протоколу № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме ... от 05.04.2017 г., собственники решили обратиться в Комитет ЖКХ г.Новокузнецка с предложением о включении дворовой территории МКД ..., в программу формирования современной городской среды, утвердить дизайн проект благоустройства дворовой территории, определили перечень работ по благоустройству дворовой территории, сформированного исходя из минимального перечня работ, а именно: ремонт дорожного покрытия дворовых проездов, а также исходя из дополнительного перечня работ по благоустройству, а именно: оборудование автомобильных парковок, ремонт подходов к подъездам, ремонт отмостки, организация площадки для разворота специального транспорта. На проведение указанных работ по благоустройству, заключен договор подряда № от дата. по окончанию работ подписан акт приемки выполненных работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома по адресу: ... от 19.10.2018 приемочной комиссией в составе представителей: собственников помещений МКД, управляющей компании ООО «ЖКУ-РемСервис», МБУ «Дирекция ЖКХ». Акт подписан без замечаний (л.д. 22-23).

По жилому помещению №, принадлежащему истцу на праве собственности разовое включение суммы оплаты работ по благоустройству дворовой территории составило 1702,58 рубля, из расчета 53,04 рубля за квадратный метр общей площади жилого помещения, которая составляет ....

Размер задолженности по статье «дополнительное содержание жилья и ремонт», указанный истцом в исковом заявлении сложился с даты установления поощрения председателю совета дома. На момент обращения истцом с исковым заявлением согласно квитанции за январь 2019 года задолженность по указанной статье составляет 2500 руб.

Суд считает, что свои обязанности, ответчик исполнял надлежащим образом, своевременно производил начисления по оплате, в соответствии с принятыми решениями собственников жилья, которые в судебном порядке не оспорены.

Кроме того, судом установлено, что в настоящее время ООО « ЖКУ- РемСервис» не ведет взыскание в судебном порядке с ФИО1 задолженностей по жилищно-коммунальным платежам, поэтому не подлежат удовлетворению и его требования не взыскивать с него сумму 2600 рублей, предъявляемой компанией за дополнительное содержание и ремонт жилья ( на зарплату старшей дома) не взыскивать, и отменить по сроку давности предъявляемую сумму.

Оценив доводы истца, суд полагает, что исковые требования, по своей сути вытекают из несогласия ФИО1 с начислениями, которые управляющей компанией выставляются истцу на основании протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, в соответствии с которыми были приняты решения о взыскании оспариваемых истцом начислений. При этом данные решения истцом не оспорены.

Таким образом, судом установлено, что действия управляющей организации ООО «ЖКУ-РемСервис» по разовому включению суммы в размере 1702,58 рублей по статье «Ремонт жилья» за оплату проведенных работ по благоустройству придомовой территории и ежемесячное начисление по статье «дополнительное содержание жилья и ремонт» в размере 50 рублей, на общую сумму 2500 рублей на поощрение председателя совета многоквартирного дома за выполняемую им работу, являются законными, а доводы, изложенные ФИО1 в исковом заявлении – необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В исковых требованиях ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «ЖКУ – РемСервис» - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 22.04.2019.

Судья Е.Е. Лысенко