Решение № 2-2499/2020 2-2499/2020~М-2601/2020 М-2601/2020 от 25 октября 2020 г. по делу № 2-2499/2020

Дело № 2-2499/2020

УИД 59RS0011-01-2020-005004-68


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники 26 октября 2020 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Фоменко И.А.,

при секретаре судебного заседания Шнейдер О.А.,

с участием помощника прокурора г. Березники Ахметовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...... Иск обосновывается тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ....., приобретенного на основании договора купли-продажи от ...... Согласно п. 9 договора продавец обязался сняться и обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц в течение ..... календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к покупателю. ФИО2 отбывает наказание в исправительной колонии строгого режима, ему назначено наказание виде лишения свободы сроком на ..... лет ..... месяцев начиная с ...... При продаже его доли в квартире в его интересах действовала его мать РСЮ по доверенности. При обращении РСЮ в МФЦ для снятия с регистрационного учета ФИО2, ей пояснили, что данная процедура не предусматривает доверительный порядок и необходимо обратиться в суд. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, отбывает наказание в ФКУ ИК-40 УФСИН России по Пермскому краю, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела. Из заявления ФИО2 от ..... следует, что с исковыми требованиями он ознакомлен и согласен. Просил исковые требования ФИО1 удовлетворить, дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, суд пришел к следующему.

Установлено, что истцу ФИО3 (доля в праве собственности .....), ФИО1 (доля в праве собственности .....), ЗМР (доля в праве собственности .....), ЗКР (доля в праве собственности .....) на праве собственности принадлежит жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ....., приобретенной ими у РСЮ, СВМ, РАВ, ФИО2, интересы которых представляла РСЮ на основании договора купли-продажи от ..... (л.д.6-7), что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ..... (л.д. 8-9).

В соответствии с п. 9 договора купли-продажи продавец обязуется сняться и обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц в течение 30 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к покупателю.

С момента регистрации права собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на спорную квартиру перешло к истцу ФИО1 и членам ее семьи ФИО3, ЗМР, ЗКР

Как следует из материалов дела, на регистрационном учете по адресу: .....168 числится ответчик ФИО2 с ......

Исходя из положений статьи 30 ЖК РФ и статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО2 членом семьи настоящих собственников спорного жилого помещения не является.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Установлено, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, не ведет с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несет. Спорное жилое помещение не является его постоянным местом жительства. Кроме того, из заявления ФИО2 от ..... следует, что он в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК-40 УФСИН России по Пермскому краю; с исковыми требованиями он ознакомлен и согласен. Просил исковые требования ФИО1 удовлетворить (л.д.11). Кроме того, указал, что его мать РСЮ дала согласие на постановку его на регистрационный учет по адресу: ..... (л.д.12).

Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении право на жилье не порождает.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением.

Доказательств снятия с регистрационного учета по адресу: ..... в добровольном порядке ответчиком не представлено.

На основании вышеизложенного, требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., подлежит удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

Таким образом, решение является основанием для снятия ответчика ФИО2, ..... года рождения, уроженца ..... с регистрационного учета по адресу: ......

Руководствуясь ст.194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ....., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Председательствующий И.А. Фоменко

Мотивированное решение изготовлено ......