Решение № 2-8004/2019 2-8004/2019~М-6923/2019 М-6923/2019 от 5 ноября 2019 г. по делу № 2-8004/2019

Дело № 2-8004/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 06 ноября 2019 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Сидоренко Е.М.,

при секретаре Ткаченко Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ТСН «Плодовое» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями признать право собственности на земельный участок № общей площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> требования мотивирует тем, что в 2007 году заброшенный и ранее никем не обрабатываемый участок был выделен общим собранием истцу. Истцом с самого начала пользования участком оплачивались членские взносы. Ранее Постановлением Администрации Тюменского района Тюменской области переданы участки садоводческому товариществу «Плодовое» в бессрочное пользование в размере 58,71 га и в частную собственность в размере 12,87 га, согласно прилагаемых списков. При неоднократном обращении истцом в Росреестр, ему было отказано в оформлении права собственности на участок в силу того, что в списках Росреестра пользователем на спорный участок значится иное лицо. При обращении в архив Росреестра стало известно, что участок с момента образования садового общества, был выделен некой ФИО6, а список подтверждает факт выделения участка ФИО1. Но ни один, ни другой участком никогда не пользовались и не обрабатывали его. Поэтому в 2007 году на общем собрании встал вопрос о выделении его истцу. Кроме того, имеется уведомление Росреестра, в котором сообщается, что о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества сведений не имеется. Поскольку изначально участком пользуется истец, за ним закреплен общим собранием участок, истец на протяжении всего времени пользования им оплачивает членские взносы, притязаний других лиц не него не имеется, истец считает, что является единственным пользователем и владельцем спорного объекта

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчика в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц Управа Ленинского АО Администрации г.Тюмени, Департамент имущественных отношений Тюменской области, Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации г.Тюмени в судебное заседание не явились, извещены.

В соответствии с ч.1 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства. При этом в силу ч.3 ст.67 названного Кодекса суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Рассмотрев заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (п.1 ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации).

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> переданы земли ТСН «Плодовое» в бессрочное (постоянное) пользование в размере 58,71 га, в частную собственность в размере12,87 га. (л.д.9).

ТСН «Плодовое» в 2016 году зарегистрировано в качестве юридического лица. При этом члены Товарищества с 1977 года используют для садоводства и огородничества вышеуказанную территорию земельного участка.

Согласно сообщению РОСРЕЕСТРА от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, был выделен ФИО6, правоустанавливающий документ на данный земельный участок отсутствует (л.д.15).

Согласно списка с/т ФИО3 РОСРЕЕСТРА участок № выделен ФИО1 (л.д.16).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ выданной СНТ «Плодовое» ФИО2 принадлежит земельный участок № по <адрес>», ФИО2 является членом ТСН «Плодовое» с 2007 года (л.д.11), что так же подтверждается выпиской из протокола членов потребительского кооператива «Плодовое» № от 08.07.2007г. (л.д.12), отзывом на исковое заявление от ТСН «Плодовое».

Согласно выписке из ЕГРН на недвижимое имущество от 01.08.2019 года зарегистрированные права на земельный участок, кадастровый № по адресу: <адрес>, участок 469, - отсутствуют (л.д.18).

Из отзыва на исковое заявление ТСН «Плодовое» следует, что истец является членом ТСН «Плодовое», владеет участком № с 2007 года, оплачивает членские взносы, обрабатывает участок.

В п.2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации, указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно абзацу второму п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

На основании изложенных норм права, для приобретения прав на земельный участок на территории садоводческого объединения необходимо наличие следующих условий: - испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; - данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года; - гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Таким образом, поскольку в ходе судебного заседания не было установлено, что право собственности зарегистрировано за иным правообладателем, испрашиваемый гражданином земельный участок входит в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; некоммерческое объединение создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года, истец, является членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользуется спорным участком на законных основаниях, иного не представлено, поэтому суд считает, что исковые требования заявлены правомерно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь положениями ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № общей площадью 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 13.11.2019г.

Председательствующий судья Е.М. Сидоренко