Решение № 2-1840/2017 2-1840/2017~М-1461/2017 М-1461/2017 от 7 ноября 2017 г. по делу № 2-1840/2017

Дело №2-1840/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 ноября 2017 года Холмский городской суд

Сахалинской области

В составе:

председательствующего судьи Рудопас Л.В.,

при секретаре Черно К.И.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Холмске гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о разделении лицевых счетов на оплату коммунальных услуг,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением - к ФИО4 о разделении лицевых счетов на оплату коммунальных услуг, указав, что является собственником 1/3 доли в общедолевой собственности жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Оплачивает услуги за отоплению единолично. В связи, с чем просит суд разделить ее счет по квартире на три счета, согласно записи в государственный реестре прав на недвижимое имущество №.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО5.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято заявление об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит суд разделить лицевые счета по квартире расположенной по адресу: <адрес> компании МУП «Тепло», лицевой счет от компании «ЖЭУ-Северная», лицевой счет от компании «Западные сети» - энергосбыт, лицевой счет от компании «Горводоканал», к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены МУП «Тепло», ООО «Северная», ООО «Холмский водоканал», ОП «Энергосбыт» АО «Сахалинэнерго».

В судебном заседании истица пояснила, что в квартире по адресу : <адрес> она фактически не проживает, в ней проживает ее дочь ответчица ФИО4, которая коммунальные услуги не оплачивает, с дочерью у истица не общается, а поскольку на нее оформлены лицевые счета по оплате коммунальных услуг в МУП «Тепло», ООО «Северная», ООО «Холмский водоканал», ОП «Энергосбыт», с ее пенсии на основании возбужденных исполнительных производств взыскивают невыплаченную задолженность по оплате коммунальных услуг, просит иск с учетом уточнений удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд отзыв на иск в котором против удовлетворения исковых требований не возражают.

Представители третьих лиц МУП «Тепло», ООО «Северная», ООО «Холмский водоканал», ОП «Энергосбыт» АО «Сахалинэнерго» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующую в деле истицу, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Части 1-2 статьи 247 ГК РФ предусматривают, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому ФИО3, ФИО4, ФИО5,. принадлежит квартира в <адрес>.

Согласно представленным в материалы дела квитанциям на имя ФИО3 выставляются счета на оплату услуг за отопление МУП «Тепло», содержание жилья ООО «Северная», водоснабжения и водоотведения ООО «Холмский водоканал», электроэнергию ОП «Энергосбыт» АО «Сахалинэнерго».

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, в редакции постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Согласно представленным постановлениям о возбуждении исполнительных производств отношении должника ФИО3, сведений ГУ Управления Пенсионного фонда РФ по Холмскому району от ДД.ММ.ГГГГ № из пенсии истицы ежемесячно взыскиваются денежные средства в счет погашения задолженности по оплате коммунальных платежей, где взыскателями являются МУП «Тепло», ООО «Северная», ОП «Энергосбыт» АО «Сахалинэнерго».

В силу вышеизложенного с учетом того, что законом предусмотрена обязанность вносить плату в зависимости от размера своей доли в праве собственности, которая для каждого собственника в настоящем споре составляет 1/3, требования истицы к ответчикам о возложении на ответчиков обязанности разделить лицевые счета оформленные на имя ФИО3 в МУП «Тепло», ООО «Северная», ОП «Энергосбыт» АО «Сахалинэнерго».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о разделении лицевых счетов на оплату коммунальных услуг – удовлетворить.

Возложить на ответчиков ФИО4, ФИО5 обязанность разделить лицевой счет, оформленный на имя ФИО3, на 3 лицевых счета на имя: ФИО3, ФИО4, ФИО5 в МУП «Тепло», ООО «Северная», ООО «Холмский водоканал», ОП «Энергосбыт» АО «Сахалинэнерго» по оплате коммунальных услуг в квартире расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2017 года.

Судья Рудопас Л.В.