Решение № 2-197/2019 2-197/2019(2-2251/2018;)~М-2352/2018 2-2251/2018 М-2352/2018 от 7 февраля 2019 г. по делу № 2-197/2019

Дело № 2-197/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Бугульма Республика Татарстан 07 февраля 2019 г.

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующий – судья Латыпов Р.У.,

при секретаре Валеевой Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка.

В исковом заявлении указал, что на основании решения Бугульминского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на гараж, площадью по наружному обмеру <данные изъяты> по внутреннему обмеру <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>. При межевании земельного участка под указанным гаражом было выявлено, что границы вновь образуемого земельного участка, пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, что подтверждается отчетом кадастрового инженера РГУП «БТИ» МСА ЖКХ РТ. Согласно заключению кадастрового инженера для проведения постановки на кадастровый учет земельного участка с уточненными в соответствии с законом границами необходимо исправить кадастровую ошибку в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, которая может быть исправлена либо по заявлению правообладателя земельного участка с кадастровым номером №, либо по решению суда. Указанная кадастровая ошибка препятствует истцу в постановке земельного участка на кадастровый учет в уточненных границах, что служит препятствием для владения и распоряжения земельным участком истца. Необходимо исправить реестровую ошибку в отношении границ земельного участка с кадастровым номером № и установить границу между вновь образуемым земельным участком под гаражом истца, расположенным по адресу: Республика Татарстан, Бугульминский муниципальный район, г.Бугульма, в районе кв. 40, и земельным участком ответчика ФИО2 с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии с замерами в отчете кадастрового инженера РГУП «БТИ» МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ, по каталогу координат углов земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил признать наличие реестровой ошибки и установить смежную с ответчицей границу земельного участка истца по координатам отчета кадастрового инженера РГУП «БТИ» МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена заказным почтовым отправлением по месту регистрации, корреспонденция возвращена в суд в связи истечением срока хранения в почтовом отделении, возражений по иску ответчик не представил.

Представитель третьего лица – общества с ограниченной ответственностью «Земля и недвижимость» в суд не явился, извещен надлежащим образом, от ФИО3 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, возражений по иску не заявлено.

Представители третьих лиц Бугульминского отдела Управления Росреестра по Республике Татарстан и Филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в суд не явились, извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия представителей.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.04.2018) "О государственной регистрации недвижимости", в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно статье 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 31.12.2017), схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании решения Бугульминского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на гараж, площадью по наружному обмеру <данные изъяты> по внутреннему обмеру <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>

При проведении кадастровых работ по межеванию земельного участка под указанным гаражом истца Республиканским государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации» МСА ЖКХ РТ было выявлено, что границы образуемого земельного участка в соответствии с полевыми замерами пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, правообладателем которого является ответчик ФИО2

Указанная кадастровая ошибка препятствует истцу постановке земельного участка под гаражом на кадастровый учет в уточненных границах.

Истец просит признать наличие реестровой ошибки и установить границы между образуемым земельным участком под гаражом, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащим истцу, и земельным участком ответчика с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, по каталогу координат углов границ земельного участка, указанного в отчете кадастрового инженера РГУП «Бюро технической инвентаризации» МСА ЖКХ РТ от ДД.ММ.ГГГГ

Название №№ <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Основания для отказа в иске отсутствуют.

Ответчик, будучи извещенным надлежащим образом, в суд не явился, каких-либо ходатайств и возражений не представил, тем самым молчаливо согласился с исковыми требованиями. Дело рассмотрено в заочном порядке, при наличии, по мнению ответчика, оснований для отмены заочного решения, он вправе поставить вопрос об этом перед Бугульминским городским судом Республики Татарстан заявлением об отмене заочного решения.

Ходатайство о назначении земельной экспертизы никем из участников судебного разбирательства не заявлено.

Следует признать наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка ответчика и установить границу земельного участка истца ФИО1 с земельным участком ответчика ФИО2 по указанным выше координатам.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Установить границу между образуемым земельным участком, принадлежащим ФИО1, площадью <данные изъяты> категории земель: земли населенных пунктов, расположенным по адресу: <адрес>, смежную с земельным участком с кадастровым номером №, по каталогу координат углов границ земельного участка, указанного в отчете кадастрового инженера Республиканского государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, а именно:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Копии решения направить сторонам.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья: Латыпов Р.У.