Решение № 2-2309/2017 2-2309/2017~М-1104/2017 М-1104/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-2309/2017

Дело №2-2309/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2017 года город Уфа

Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Тимербаева Р.А.,

при секретаре Фаизовой Р.Р.,

с участием истца ФИО1;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>. Ранее 1/4 доля указанной квартиры, принадлежала ответчику ФИО2 на праве общей долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ ответчик произвел отчуждение 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес> на основании договора дарения. На момент оформления договора дарения ФИО2 не был снят с регистрационного учета. Согласно справки о регистрации, в квартире, расположенной по адресу: РБ, <адрес> вместе истцом зарегистрирован ответчик ФИО2, дата регистрации в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, местонахождение ответчика неизвестно, личных вещей в квартире не имеется, каких-либо договоренностей о его проживании в квартире между ними не существует. Без заявления и личного присутствия ответчика ФИО2, снять его с регистрационного учета не предоставляется возможным. В результате регистрации ответчика истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. На сегодняшний день, место проживания ответчика ему неизвестно. Являясь собственником квартиры, он не может в полной мере реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации и не снятия с регистрационного учета ответчика

Истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать Управление федеральной миграционной службы по <адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчик не явился, будучи извещенными надлежащим образом, путем вручения судебной повестки.

В судебное заседание третье лицо УФМС по калининскому району <адрес> не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьего лица.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, выслушав пояснения истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>..

В соответствии с условиями Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик произвел отчуждение 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>.

На момент оформления договора дарения ФИО2 не был снят с регистрационного учета.

Из имеющейся в материалах дела справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 ГК Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с положением ст. 288 ГК Российской Федерации, собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как усматривается из искового заявления, пояснений истца в судебном заседании, свои требования истец основывает на том, что ответчики членами его семьи не являются. Указанные обстоятельства ответчиками не оспариваются, как и не оспаривается, что ответчики продолжают быть зарегистрированными в ней, указанные обстоятельства нарушают права истца, как собственника жилого помещения.

В силу ч.2 ст. 292 ГК Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик какие-либо доказательства, возражения по иску о признании прекратившими право пользования жилой площадью, и снятии с регистрационного учета, имеющие юридическое значение по делу и заслуживающие внимания, суду не представили.

В соответствии с п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда.

Таким образом, истец как законный собственник жилого помещения имеет права владения, пользования и распоряжения своим недвижимым имуществом, вправе требовать устранения всяких нарушений их права.

В связи с чем, суд удовлетворяет иск ФИО1 о признании

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу Управлением по вопросам миграции МВД по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

ФИО2 признать прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Данное решение считать основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес><адрес>, в Отделе УФМС России по РБ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца, через Калининский районный суд.

Решение изготовлено в полном объеме 13 июня 2017 года.

СУДЬЯ: Тимербаев Р.А.