Решение № 2-8108/2019 2-8108/2019~М-7153/2019 М-7153/2019 от 28 ноября 2019 г. по делу № 2-8108/2019

Дело ...

16RS0...-48

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... Вахитовский районный суд ... в составе председательствующего судьи А.Р. Сафина, при секретаре судебного заседания ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Вахитовского районного суда ... гражданское дело по иску ФИО5 к СибгатуллинойМадинеШафкатовне о возмещении ущерба, причиненного заливом жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО7 о возмещении ущерба, причиненного заливом жилого помещения. В обоснование заявленных требований указано следующее.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками квартиры расположенной по адресу: РТ, ..., ул. ... А, ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

... произошло затопление, в результате которого нанесен вред имуществу и внутренней отделке квартиры, коробок распределения и электросетей квартиры.

Согласно актам от ... и от ... о заливе, составленного ООО УК «Старый город» пострадали конструктивные элементы внутренней отделки квартиры, пострадало имущество, пострадали коробки распределения электросетей квартиры.

Залив произошел по вине ответчика из-за халатного отношения к сантехническим приборам и инженерной коммуникации.

Собственниками квартиры были приглашены сотрудники ООО УК «Старый город» ... для проведения осмотра повреждений, причиненные в результате залива квартиры и составлении соответствующего документа.

Осмотр производился по адресу: РТ, ..., ул. ... А, .... Однако ответчик на осмотр не явился.

Осмотр, который состоялся ... по проведению независимой оценки ущерба полученного в результате затопления, ответчиком тоже был проигнорирован.

Согласно заключению № А-19-855 от ООО «Коллегия оценки и экспертизы», стоимость восстановительного ремонта повреждений и в результате залива отделки и имущества в квартире, расположенной по адресу: РТ, ..., ул. ... А, ..., составляет 257 270,71 руб.

За производство данного исследования оплачено 9000 руб.

Как установлено, залив квартиры произошел из-за халатного отношения к сантехническим приборам и инженерной коммуникации. Вина ответчика указана в Акте от ....

... собственниками помещения в адрес ответчика была направлена досудебная претензия, где просили возместить ущерб и расходы, понесенные собственниками в полном объеме в добровольном порядке.

ФИО1, ФИО2, ФИО4 отказались от возмещения ущерба причиненного в результате залива ... в пользу ФИО5 (ФИО10) ФИО6, что подтверждается расписками заверенными нотариусом.

Руководствуясь изложенным, ФИО5 просит суд взыскать с ФИО7 в свою пользу в возмещение ущерба сумму в размере 257270, 71 руб., в возмещение расходов по оплате услуг оценки сумму в размере 9 000 руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 5 773 руб., в возмещение расходов по оплате юридических услуг сумму вразмере 28 500 руб., в возмещение почтовых расходов сумму в размере 230 руб., расходы по отправке телеграммы в размере 388, 50 руб.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки в судебное заседание не сообщила, извещена по последнему известному месту жительства.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, под которыми понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Согласно статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу пункта 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... N 25 в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения.

В соответствии с пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ... N 491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1, ФИО2, К.В. (ФИО5) ФИО10, ФИО4 являются участниками общей долевой собственности (по 1/4) в праве собственности на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., ул. ... А, ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

... произошло затопление, в результате которого нанесен вред имуществу и внутренней отделке квартиры, коробок распределения и электросетей квартиры.

Согласно актам от ... и от ... о заливе, составленного ООО УК «Старый город» пострадали конструктивные элементы внутренней отделки квартиры, пострадало имущество, пострадали коробки распределения электросетей квартиры.

Согласно акта от ... причиной затопления послужила халатность жильцов ... (второй этаж), собственником которой является ответчик.

... между ФИО1, ФИО2, ФИО4 и ФИО5 (ФИО10) заключены договора об уступке права требования (цессии), в соответствии с пунктом 1.1 которого ФИО1, ФИО2, ФИО4 уступили ФИО5 (ФИО10) право требования к должнику ФИО7.

Установленная статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации презумпция вины причинителя вреда предполагает, что доказательства отсутствия вины должен представить сам ответчик. Потерпевший представляет доказательства, подтверждающие факт причинения ущерба, его размер, а также доказательства того, что ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Собственники помещения обратились в независимую оценочную организацию ООО «Коллегия оценки и экспертизы» для определения рыночной стоимости ущерба от повреждения имущества.

Согласно отчету № А-19-855 об определении рыночной стоимости восстановительного ремонта жилого помещения, рассчитанная по данным затратного подхода, с учетом разумного округления составляет 257 271 руб. (с учетом износа).

Оценив представленные доказательства, суд полагает необходимым обосновать свои выводы доказательствами, представленными истцом, считая, что экспертное исследование ООО «Коллегия оценки и экспертизы» является допустимым доказательством, отражает реальную стоимость устранения дефектов квартиры, соответствует требованиям Федерального закона от ... № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Согласно выписки из домовой книги от ... предоставленной ООО УК «Старый город» собственником ... находящейся по адресу ..., ул. ... А является ФИО7.

Учитывая то, что залив жилого помещения принадлежащего заявителю произошел из помещений вышерасположенного этажа, собственником которого является ответчик и на которую в силу положений действующего законодательства возложено бремя содержания принадлежащего ей имущества, суд в отсутствие представленных ответчиком доказательств, свидетельствующих об обратном приходит к выводу о наличии оснований для возложении обязанности по возмещению причиненного ущерба на ответчика ФИО7.

Факт залива принадлежащего истцу жилого помещения из расположенной выше квартиры ответчика судом установлен, а следовательно, в соответствии с положениями пункта 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации последняя освобождается от ответственности если докажет, что ущерб причинен не по ее вине.

Из представленных материалов не следует, что ответчиком доказано отсутствие вины в причинении ущерба.

Согласно пункту 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Составление отчета о стоимости восстановительного ремонта жилого помещения подлежит возмещению ответчиком в сумме 9 000 руб.

Расходы по оплате почтовых услуг подлежит возмещению ответчиком в сумме 230 руб., по отправлению телеграммы в сумме 388, 50 руб.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Полагая, что расходы истца на оплату услуг представителя доказаны, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования в указанной части в сумме 12 000 руб.

В возмещение расходов по оплате государственной пошлины с ответчика в пользу ФИО5 подлежит взысканию сумма в размере 5 773 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить частично.

Взыскать с СибгатуллинойМадиныШафкатовны в пользу ФИО5 в возмещение ущерба, причиненного заливом жилого помещения сумму в размере 257 270, 71 руб., в возмещение расходов по составлению отчета о стоимости восстановительного ремонта жилого помещения сумму в размере 9 000 руб., в возмещение расходов по оплате юридических услуг сумму в размере 12 000 руб., в возмещение почтовых расходов сумму в размере 230 руб., в возмещение расходов по отправлению телеграммы сумму в размере 388, 50 руб., в возмещение расходов по оплате государственной пошлины сумму в размере 5 773 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Р. Сафин