Решение № 2-4413/2017 2-4413/2017~М-2186/2017 М-2186/2017 от 18 июня 2017 г. по делу № 2-4413/2017

Дело № «19» июня 2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гусевой Е.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Озерное-2» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Садоводческому некоммерческому товариществу «Озерное-2» о признании права собственности на земельный участок №, площадью 999 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Агалатовское сельское поселение, д. Керро, СНТ «Озерное-2», кадастровый №. В обоснование требований ссылается на то, что с 1997 года является членом СНТ «Озерное-2», спорный земельный участок предоставлен ФИО1 и используется по целевому назначению, истец также оплачивает членские и целевые взносы. Ею проведено межевание, земельный участок поставлен на кадастровый учет. Однако администрация МО «Всеволожский муниципальный район» отказала в предоставлении земельного участка в собственность.

Истец в судебное заседание явилась, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик СНт «ФИО3» в судебное заседание не явился, в ходе рассмотрения дела ответчик против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав объяснения истца, исследовав все добытые по делу доказательства и оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Сторонами не оспаривалось и материалами дела подтверждается, что постановлением администрации <адрес> от 18.08.1995 № изъят из землепользования совхоза «Ленинградец» квартирно-эксплуатационного управления Ленинградского военного округа и предоставлен в аренду под расширение СНТ «Озерное» земельный участок площадью 20,8 ГА.

Постановлением администрации <адрес> ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок площадью 18,79 га СТ «Озерное» на три года для ведения садоводства.

В материалах дела имеются договоры аренды земельного участка площадью 18.79 га.

При рассмотрении дела установлено, что в 2004 г. произошло разделение СНТ «Озерное» на СНТ «Озерное-1» и СНТ «Озерное-2», в результате которого переданы СНТ «Озерное-2» земельный участок площадью 18.7838 га, ранее предоставленного СНТ «Озерное» земельного участка общей площадью 34.67 га.

Свидетельством о государственной регистрации юридического лица подтверждается, что в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации юридических лиц» в единый государственный реестр юридических лиц путем реорганизации в форме разделения зарегистрировано СНТ «Озерное-2».

Постановлением администрации МО «Всеволожский муниципальный район» от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлены в собственность земельный участок площадью 38055 кв.м, и земельный участок площадью 8458 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, Всеволожский р- н, в районе <адрес>, СНТ «Озерное-2».

Истец является членом СНТ «Озерное-2» с 1997 года, ей предоставлен испрашиваемый земельный участок, который поставлен на государственный кадастровый учёт, площадь участка составляет 999 кв.м., границы участка согласованы со смежными землепользователями, задолженностей по уплате членских, целевых взносов и налогов не имеет, что подтверждается копией членской книжки садовода, справкой садоводства и кадастровым паспортом.

Указанный земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Озерное-2», что подтверждается выкопировкой из генерального плана СНТ «Озерное-2».

Сведения об обременении земельного участка не зарегистрированы. Доказательств нарушения чьих-либо прав со стороны истца суду не представлено.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ст. 46 Закона РФ № 66-ФЗ защита прав членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется посредством признания их прав.

В п. 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

В соответствии с п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право не зависимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности приведенным в законе условиям.

В силу ст. 56 ГПК РФ на сторонах лежит обязанность доказать обстоятельства, на которые они ссылаются.

Истцом предоставлено достаточно доказательств для удовлетворения требований.

Ответчик данные требования не оспорил, в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «Озерное-2» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, гражданкой РФ, пол: женский, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт 41 15 №, выданный ТП № Отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> во <адрес>е ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 470-011, зарегистрированной по адресу: <адрес>, ГП Кузьмоловский, <адрес>, право собственности на земельный участок №, площадью 999 кв.м., кадастровый №, предоставленный для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Агалатовское сельское поселение, д. Керро, СНТ «Озерное-2».

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес>.

Судья Е.В. Гусева