Решение № 2-499/2017 2-499/2017~М-446/2017 М-446/2017 от 20 июля 2017 г. по делу № 2-499/2017

Дело № 2-499/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Исилькуль 21 июля 2017г.

Исилькульский городской суд Омской области

в составе председательствующего судьи Н.Д.Боронко,

при секретаре О.А. Скок,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Украинского сельского поселения Исилькульского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным заявлением, в обоснование заявленных требований указав, что 06.01.2002г. умерла его мать ФИО2, которая при жизни в период времени с 1960 по 1980 годы построила жилой дом с подсобными помещениями и хозяйственными постройками, не имея на то соответствующего разрешения. На основании свидетельства на право собственности на землю № от 30.04.1992г. земельный участок площадью 800 кв.м., на котором расположено домовладение, был предоставлен матери в бессрочное пользование для ведения личного подсобного хозяйства.

Постановлением главы Украинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому был присвоен почтовый адрес: <адрес> д.Ночка <адрес>.

Истец, ссылаясь на положения ст.218, ст. 219 ГК РФ, ст.25 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997г., ст. 55 ГрК РФ, ст.17 ГУ РФ, указывает что его мать при жизни не выполнила действий по регистрации недвижимого имущества, в связи с чем ее правоспособность прекратилась в связи со смертью, поэтому теперь на имя матери не может быть зарегистрировано право собственности на жилой дом.

Истец является единственным наследником первой очереди имущества матери, однако оформить жилой дом на свое имя не может, так как в состав наследства входят только те вещи, которые принадлежали наследодателю на день открытия наследства, то есть на день смерти матери.

Ссылаясь на ст. 222 ГК РФ, Постановление Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», истец считает, что суд может признать указанный дом принадлежащим ему на праве собственности в порядке наследования, прежде признав, что дом принадлежал его матери при ее жизни.

Также, истец указывает, что согласно справке Администрации Исилькульского муниципального района <адрес> № от 23.01.2017г. видно, что указанный жилой дом возведен без нарушений строительных правил.

Истец не обращался к нотариусу в течении шести месяцев после смерти матери для подачи заявления о намерении принять наследство в соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ. Кроме того имеющимися у истца документами не подтверждается родство между ним и матерью, поскольку в его свидетельстве о рождении истца и в свидетельстве о смерти матери имеются разночтения. Решением Исилькульского городского суда <адрес> от 23.10.2008г. установлен факт родственных отношений между истцом и его матерью - ФИО2. Также решением Исилькульского городского суда <адрес> от 18.03.2009г. установлен факт принятия истцом наследства матери, а именно: буфета, кровати, дивана, кухонной посуды, пастельных принадлежностей, также за ним признано право собственности в порядке наследования за умершую мать 1/9 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1170900 кв.м., с кадастровым номером 55:06:100701:27, расположенный в 2,4 км. в северо-восточном направлении относительно д.Кудряевка Украинского сельского поселения <адрес>.

Просил суд признать принадлежащим ему на праве собственности в порядке наследования жилой дом общей площадью 69,9 кв.м., в том числе жилой площадью – 47,5 кв.м., с инвентарным номером 24718, инвентаризационной стоимостью 208433 руб., расположенный на земельном участке площадью 800 кв.м., с кадастровым номером 55:06:100303:23, находящийся по адресу: <адрес> д.<адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель ответчика – глава Украинского сельского поселения Исилькульского муниципального района <адрес> ФИО4, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствии в удовлетворении заявленных истцом требований не возражает.

Свидетели ФИО7, ФИО8 суду пояснили, что _дом самостоятельно строила ФИО2, которая является матерью заявителя, дом лили из самана в 1960 году, как в те времена строили комнату и кухню.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Вступившим в законную силу решением Исилькульского городского суда <адрес> от 23.10.2008г. установлен факт родственных отношений между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а именно установлено, что ФИО3 является матерью ФИО1.

Вступившим в законную силу решением Исилькульского городского суда <адрес> от 18.03.2009г. за ФИО1 признано право собственности в порядке наследования за умершую 06.01.2002г. ФИО3 1/9 долю (130100 кв.мю) в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1170900 кв.м., с кадастровым номером 55:06:100701:27, расположенный в 2,4 км. в северо-восточном направлении относительно д.Кудряевка Украинского сельского поселения <адрес>.

В соответствии со свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 30.04.1992г., следует, что указанное свидетельство выдано на имя ФИО3 о выделе земельного участка размером 46 Х 18 м. для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии со справкой Администрации Украинского сельского поселения от 08.09.2008г. Постановлением главы Украинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому был присвоен почтовый адрес: <адрес> д.Ночка <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти I-КН № от 15.01.2002г., выданного Исилькульским отделом ЗАГС <адрес> ФИО2 умерла 06.01.2002г..

В соответствии со справкой Администрации Исилькульского муниципального района от 23.01.2017г. № следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> д.Ночка <адрес> (жилой дом (А), пристройка (А1), веранда), построены без нарушений, в соответствии строительных норм и правил СНиП ДД.ММ.ГГГГ.89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Из технического паспорт жилого дома от 27.12.2016г. следует, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес> д.Ночка <адрес> 1960 года постройки, имеет общую площадь 69,9 кв.м., жилой площадью 47.5 кв.м., в качестве правообладателя указан ФИО1 без правоустанавливающих документов.

В соответствии с информацией нотариуса Исилькульского нотариального округа ФИО5 в нотариальной конторе после смерти 06.01.2002г. ФИО2, наследственное дело не заводилось.

В соответствии со справкой архивного отдела Администрации Исилькульского муниципального района <адрес> от 13.04.2006г. № в архивном фонде Украинского сельского <адрес> имеются сведения за 1958 -1961 г. в отношении семьи ФИО14: ФИО9 – глава семьи ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 –дочь ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10 дочь ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11 сын ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 внук ДД.ММ.ГГГГ г.р. За 1967-1970 г. : ФИО12 – глава ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. дочь, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. внук.

В соответствии со справкой Администрации Украинского сельского поселения Исилькульского муниципального района <адрес> от 27.10.2017г. в доме по адресу: <адрес> д.Ночка <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.р. по день смерти 15.01.2002г. проживала ФИО3, аналогичная информация содержится в справке от 04.07.2017г..

В соответствии со справкой Администрации Украинского сельского поселения Исилькульского муниципального района <адрес> от 20.07.2017г. в соответствии с похозяйственными книгами, начиная с 1980-х годов, в книге № имеется запись о собственнике <адрес> в д.Ночка – ФИО3. Год возведения <адрес>.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что земельный участок по адресу: <адрес> д.Ночка <адрес>, на законных основаниях принадлежал наследодателю ФИО2, которая на указанном земельном участке возвела домовладение, однако право собственности в установленном законом порядке на указанный дом зарегистрировано не было, что в свою очередь воспрепятствовало признанию права собственности на земельный участок за ее законным наследником ФИО1.

Исследовав имеющиеся доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилой дом общей площадью 69,9 кв.м., в том числе жилой площадью – 47,5 кв.м., с инвентарным номером 24718, инвентаризационной стоимостью 208433 руб., расположенный на земельном участке площадью 800 кв.м., с кадастровым номером 55:06:100303:23, находящийся по адресу: <адрес> д.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Исилькульский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Н.Д.Боронко