Решение № 2-4523/2018 2-4523/2018 ~ М-3566/2018 М-3566/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-4523/2018

Дело №2-4523/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Забировой З.Т.,

при секретаре ФИО1,

с участием ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Гаражи», Администрации ГО <адрес> РБ о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 33,4кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, массив«Райпищекомбинат».

Исковые требования мотивирует тем, что ФИО1 является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, массив «Райпищекомбинат». Земельный участок под строительство гаражного бокса был выделен на основании Постановления администрации <адрес> РБ № от 10.05.2007г. и передан ООО «Гаражи»по договору аренды №зем. Согласно акту приемки законченного строительство гаражного массива «Райпищекомбинат» гаражный массив выполнен в соответствии с требованиями СНиП и архитектурно-планировочного задания. На выделенном земельном участке ФИО1 построил гаражный бокс в 2006г.Истец открыто и непрерывно владеет гаражным боксом, пользуется, своевременно производит необходимые платежи, однако, право собственности за ним не зарегистрировано.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представители ответчиков ООО «Гаражи», администрации ГО <адрес> на судебное заседание не явились, заявлениями просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо – представитель Управление ФСГРКиК по РБ на судебное заседание не явился, извещены судом надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что постановлением администрации ГО <адрес> № от 10.05.2007г. МУП «Гаражи» предоставлен на правах аренды земельный участок, площадью1,3809га, с кадастровым номером 02:56:060101:0070, массив «Райпищекомбинат».

В связи с чем между администрацией ГО <адрес> и ООО «Гаражи» был заключен договор аренды земельного участка №зем от 23.01.2018г., согласно которому ООО «Гаражи» передан в аренду вышеуказанный земельный участок.

Согласно акту приемки законченного строительства от 20.09.2006г. гаражный массив «Райпищекомбинат»выполнен в соответствии с требованиями СниП и архитектурно-планировочного задания.

Гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, массив «Райпищекомбинат» построен в 2006г., что подтверждается материалами дела и не оспаривается истцом.

Справка №от 16.03.2018г. подтверждает факт того, что ФИО1 является владельцем гаражного бокса №, распложенного по адресу: <адрес>, массив «Райпищекомбинат», 2006года постройки. Кроме того, указанный факт подтверждается книжкой№ владельца гаража, выданная на имя ФИО1

Согласно уведомлению из ЕГРП от 29.03.2018г. сведения о правах на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, массив «Райпищекомбинат», гаражный бокс №, отсутствуют.

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, массив «Райпищекомбинат» за ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ООО «Гаражи», Администрации ГО <адрес> РБ о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 33,4 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, массиву «Райпищекомбинат».

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья подпись З.Т. Забирова

Копия верна: судья З.Т. Забирова

Секретарь ФИО1