Решение № 2-1104/2020 2-1104/2020~М-325/2020 М-325/2020 от 14 мая 2020 г. по делу № 2-1104/2020

3

Дело №2-1104/2020

УИД 42RS0002-01-2020-000458-58


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

В составе председательствующего судьи Спицыной О.Н.

При секретаре Юдиной А.А.,

с участием истца ФИО1;

третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

15 мая 2020 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности на 1/3 доли квартиры в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности на 1/3 доли квартиры в порядке наследования.

Просит признать право собственности за ним, ФИО1 на 1/3 доли жилой квартиры находящейся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 44,1 кв.м., в порядке наследования.

Заявленные исковые требования мотивировала тем, что он, ФИО1, является родным сыном, ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца осталась 1/3 доля квартиры, общей площадью 44,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>21.

Спорная 1/3 доля квартиры принадлежала его отцу ФИО5 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти отца он принял наследственное имущество в виде доли квартиры и личных вещей отца, но не оформил своих наследственных прав по закону, так как считал, что право наследования переходит к нему автоматически.

В настоящее время он является единственным наследником первой очереди по закону все время с 1993 года постоянно проживает в вышеуказанной квартире, пользуется и владеет квартирой как своим имуществом, несет бремя затрат по содержанию квартиры, исправно оплачивает текущие расходы, связанные с владением. В данном случае он принял наследство после смерти отца и так же владеет данным наследством (имуществом) как своим собственным.

Сейчас возникла необходимость оформить документы надлежащим образом, и в связи с этим обратился в суд о признании права собственности за ним.

Информация о движении дела, времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Беловского городского суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу http://belovskygor.kmr.sudrf.ru/ в соответствии со статьей 113 ГПК РФ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, на которых они основаны. Просил учесть, что в просительной части искового заявления допущена ошибка в части указания площади объекта 44,1 кв.м., фактически площадь 44,6 кв.м.. Просил учесть данное обстоятельство при вынесении решения судом. На их удовлетворении настаивал.

Ответчик Администрация Беловского городского округа, извещенные надлежащим образом, не обеспечили явку представителя в судебное заседание. В лице представителя ФИО8, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № (сроком по ДД.ММ.ГГГГ л.д.30) представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия по заявленным истцом требованиям и представленным доказательствам (л.д.29).

Определением Беловского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-32) к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора была привлечена ФИО3 (ФИО14) ФИО7.

Третье лицо ФИО3 относительно исковых требований ФИО1 не возражала, пояснив при этом, что истец является ее отцом, на наследство они не претендует.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно п.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Пунктом 1 ст.131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

До 1999 года регистрация права собственности осуществлялась в Бюро технической инвентаризации, и действовал Гражданский кодекс РСФСР от 11.06.1964г. согласно, которому на основании ст.527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и следует из письменных материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, действующему за себя и малолетнюю дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО5 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан (совместная, без рассрочки) Грамотеинским п/советом безвозмездно с учетом членов семьи три человека была передана квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 44,1 кв.м., в том числе жилой площадью 31,4 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.10). Право личной собственности зарегистрировано за ФИО1, ФИО4, ФИО5 в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-10) на жилое помещение, общей площадью 44,1 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, показывает отсутствие зарегистрированного права. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

Из технического паспорта ГБУ КО «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации <адрес>» филиал № БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13), усматривается, что общая площадь жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, пгт. Грамотеино, <адрес>, составляет 44,6 кв.м., жилая площадь 31,4 кв.м.. В сведениях о правообладателях указаны ФИО1, ФИО15 ФИО7, ФИО5 по 1/3 доли в праве за каждым на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В примечании указано – площадь уточнена.

У суда нет оснований не доверять технической документации, составленной специалистами, в связи, с чем суд принимает данные относительно площади спорного объекта, указанные в техническом паспорте, исходя из уточненных данных. Сведений об изменении параметров спорного объекта путем реконструкции, перепланировки либо переоборудования, не имеется.

Согласно свидетельству о смерти № №№ № выданному отделом ЗАГС ФИО2 <адрес> (л.д.4) ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельство о рождении серии № № (л.д.5) показывает, что ФИО1 является сыном ФИО5.

ФИО4, согласно справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6 и приняла фамилию ФИО15. После расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ фамилия не изменилась.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.59 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В статье12 Гражданского кодекса Российской Федерациизакреплено, что защита гражданскихправможет осуществляться путемпризнанияправа.

В силу ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Возникновение, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей происходит в соответствии с требованиями закона при наступлении определенных юридических фактов. Российское законодательство предусматривает в качестве одного из таких оснований приобретения права собственности наследование (раздел V ГК РФ). Граждане и государство могут наследовать имущество гражданина, как по закону, так и по завещанию.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Следовательно, совокупность имущественных прав и обязанностей умершего лица признается наследством - имуществом, предназначенным для приобретения правопреемниками умершего - его наследниками. Они замещают выбывшего из гражданских правоотношений умершего субъекта и становятся вместо него носителями гражданских прав и обязанное ей составивших в совокупности определенное наследство.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент рождения и прекращается смертью.

Действующим законодательством не предусмотрено признание права собственности на недвижимое имущество за гражданином, который умер.

В силу требований п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не находилось и где бы оно не находилось.

Статья 1153 п.2 ГК РФ дает примерный перечень действий, подтверждающих фактическое принятие наследства, с оговоркой "если не доказано иное".

По правилам части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Из положений указанной правовой нормы следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Гражданским кодексом предусмотрено два вида принятия наследства, путем обращения к нотариусу и фактическое принятие наследства.

Согласно представленным ООО «БЦКП» и ПАО»Кузбассэнергосбыт» справкам (л.д.14-15) гражданин-потребитель ФИО1 не имеет просроченной задолженности.

Из сообщения нотариуса <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.40) следует, что наследственное дело к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Как показала в ходе судебного разбирательства истец, в спорной квартире после смерти ФИО5 он проживает в квартирке, никуда не выезжал, оплачивает коммунальные услуги, то есть принимает меры по сохранению наследственного имущества.

Свидетели ФИО11, ФИО12, допрошенные в судебном заседании и предупрежденные судом об уголовной суду показали, что истец проживает в квартире по <адрес> длительное время, никуда не выезжал. После смерти ФИО5 также продолжает в ней проживать.

Показания свидетелей соответствуют требованиям ст.ст. 59-60 ГПК РФ и принимаются судом в качестве доказательства по делу.

Таким образом, суд считает установленным и доказанным факт совершения истцом действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, путем распоряжения им и направленным на сохранение наследственного имущества, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества. В этой связи, истец, как наследник умершего ФИО5 вправе требовать признания права собственности за собой как за наследником. Уточнение общей площади спорного объекта также препятствует наследнику оформить наследственные права по отношению к наследственному имуществу.

В судебном заседании ФИО3 (ФИО14) О.А., являющаяся также сособственником истца по спорному объекту, не возражала на удовлетворении требований о признании права собственности за истцом, о чем поставил подпись в протоколе судебного заседания. На наследство не претендует.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о признании права собственности в порядке наследования. С учетом того, что правоспособность граждан в силу п.2 ст. 17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с п.1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности на 1/3 доли квартиры в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования на 1/3 доли жилой квартиры, общей площадью 44,6 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения 20 мая 2020 года.

Судья (подпись) О.Н. Спицына